iad France - Isabelle Grau vous propose: Maison de plain-pied avec grand terrain constructible – Soubise

À Soubise, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 91 m² offre un équilibre parfait entre confort, potentiel et qualité de vie.

Dès l’entrée (avec placard), vous profitez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux au quotidien. Une buanderie/cellier complète l’espace pour plus de praticité.

Côté nuit, 3 chambres, une salle d’eau et WC indépendants permettent d’accueillir une famille ou de télétravailler sereinement.

La véranda prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, avec une vue dégagée sur un jardin de plus de 1100 m², sans vis-à-vis.

Vrai atout : terrain constructible, idéal pour un projet d’extension, une dépendance ou une valorisation patrimoniale.

Un garage attenant de 34 m² vient compléter l’ensemble. Nombreux stationnements.

Côté confort et performance énergétique :

- Panneaux photovoltaïques (réduction des charges + revenus)

- Climatisation réversible

- Cumulus thermodynamique

Un bien qui combine économies, confort moderne et potentiel d’évolution.

Située à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison offre un cadre de vie paisible sans compromis sur l’accessibilité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: Maison de plain-pied entièrement rénovée à Soubise .

Située sur la charmante commune de Soubise, à quelques minutes de Rochefort et des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2012, entièrement rénovée avec soin et offrant des prestations de qualité.

D’une surface d’environ 84 m² habitables (100 m² environ avec le garage), cette maison vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, chacune disposant de placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable.

Vous trouverez également :

• une salle d’eau avec espace buanderie

• WC séparés

À l’extérieur, la parcelle d’environ 518 m² vous invite à la détente avec :

• une terrasse d’environ 24 m²

• un espace détente avec spa 6 places

• un cabanon de jardin de 19 m² avec électricité

La maison est mitoyenne uniquement par le garage, ce qui préserve la tranquillité.

Les + qui font la différence :

Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie

Radiateurs à inertie douce dans les chambresTrès bonne isolation – DPE C

Fenêtres PVC double vitrage + baie vitrée aluminium

Volets récents (2025) dont volet électrique sur la baie vitrée

Porte d’entrée neuve

Porte de garage (2025) motorisée avec isolation 4 cm

Ravalement de façade et traitement de la toiture réalisés en 2025

Alarme + système vidéo

Fibre installée

Chauffe-eau neuf 2026

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises.

****COUP DE COEUR ASSURÉ****

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>