Venez poser vos valises dans cette charmante petite maison 60m2 entièrement rénovée et isolée, idéalement située au cœur du bourg, à deux pas des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m², ainsi qu'un WC.

À l'étage, la maison dispose de :

- une chambre de 14 m² ;

- un bureau ou une petite chambre de 8 m² ;

- une salle de bains.

Les combles sont isolés avec de la laine de verre soufflée afin d'assurer un meilleur confort thermique.

La maison bénéficie également de nombreux équipements : fibre, VMC, double vitrage et une toiture en très bon état.

Un véritable atout complète ce bien : une belle cave de 33 m², ainsi qu'un carport permettant de stationner votre véhicule directement à proximité de la maison.

Vous profiterez également d'un petit jardinet de 40 m², non attenant à la maison

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vivre, parfaite pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme dans un bourg dynamique avec commerces de proximité, maison de village en pierres, de type 5, offrant 118 m² de surface habitable et en annexe, juste en face: un grand garage de 27m², une mezzanine, des dépendances (fournil, grange) en pierres, un grenier, une cave, un jardin de 105 m² entouré de murs anciens. La maison se compose au RDC d'un séjour avec cheminée, une petite pièce à usage de rangement, une salle à manger séjour - cuisine non équipée, une arrière cuisine, un WC. A l'étage, un palier et un dégagement dessert 4 chambres (18/10/9/9m²), une salle de bains. Une cave en dessous de la maison.

Maison chauffée par radiateurs électriques et cheminée/insert. Maison raccordée au tout à l'égout. Possibilité d'acquérir un garage mitoyen avec supplément (se renseigner) pour transformer les annexes en logement (sous réserve des autorisations administratives).

Vous vous situez à 100m d'une école, et les commerces sont accessibles à pied.

Ce charmant bourg dispose d'un attrait touristique intéressant: […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR, à partir de 101 500 €* !

Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : SIGOURNAIS - MAISON LUMINEUSE sur sous-sol - GARAGE - TERRAIN Bien située à Sigournais, cette maison de 1971 développée sur 2 niveaux offre une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Avec ses 86 m² habitables, le bien bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une entrée de 6 m² dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 37 m² salon / salle à manger / cuisine. Le dégagement dessert ensuite 3 chambres bien proportionnées de 10,6 m² chacune, dont 2 avec placard. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Au sous-sol, vous retrouverez un espace chaufferie avec accès direct sur le terrain, une cave, un atelier, ainsi qu'un grand espace garage. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel distribué par radiateurs, ainsi qu'un insert dans la pièce de vie. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain entièrement clos de 1 219 m², avec terrasse, barbecue, Arbres fruitiers et puits (relié à la maison. Ce bien, à rénover selon vos goûts, représente un potentiel certain pour un projet de réhabilitation ambitieux. Ouvertures double vitrage, volets électriques 2023 et 2025, tout à l'égout. Contactez moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sigournais, pavillon sur sous-sol offrant environ 87 m² de surface habitable, sur un terrain de 1219 m².

Cette maison se compose actuellement :

- Au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert donnant sur cuisine aménagée, couloir desservant trois chambres, salle d'eau et w.c. indépendant.

- Au sous-sol : chaufferie/buanderie, garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6946 - SIGOURNAIS - Dans un hameau paisible, charmante maison de village d'environ 120 m2, rénovée, comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour - salon avec poêle à pellet, cuisine aménagée et équipée, salon-salle de jeux, dégagement-bureau, une pièce avec salle d'eau, lingerie et wc.

A l'étage : grand pallier, deux belles chambres avec chacune une salle d'eau, wc.

Cave sous partie.

Jardin attenant et clos avec portail motorisé, l'ensemble sur 340 m2.

Les + : Assainissement autonome récent, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique...

Opportunité à saisir !

Prix : 169 500 € dont 9 500 € TTC d'Honoraires d'agence inclus, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6954 - SIGOURNAIS - Dans hameau paisible, maison de campagne d'environ 137m2, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée - dégagement, salon, vaste cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc, chaufferie-lingerie avec grenier, atelier et une pièce aménageable.

- A l'étage : dégagement, quatre chambres, salle d'eau et wc.

Préau pour stationnement.

Agréable terrain clos sur l'arrière et cour devant.

L'ensemble sur environ 1000 m2 de terrain.

Les + : chauffage par pompe à chaleur, assainissement autonome conforme.

Prix : 190 000 € dont 10 000 e TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 180 […] Voir l’annonce immobilière >>

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre

Maison de plain-pied construite en 2016 ;

Environ 80 m2 habitables ;

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ;

Trois chambres, chacune équipée de placards intégrés ;

Une salle de bains ;

Un garage 15 M2

Un extérieur soigneusement aménagé

Terrain entièrement clos ;

Terrasse en béton ;

Pergola bioclimatique ;

Abri de jardin ;

Environnement calme et agréable.

Confort et économies d’énergie

Chauffage par pompe à chaleur ;

Maison répondant aux normes RT 2012 ;

Logement fonctionnel et bien entretenu.

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat

Grâce à son agencement de plain-pied, […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette magnifique maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sigournais, dans un environnement pratique et agréable, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'ensemble développe 178 m2 de surface habitable AU TOTAL, comprenant la maison principale ET son annexe habitable, et est implanté sur un terrain clos de 602 m2.

LA MAISON PRINCIPALE

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec salon/cuisine, ainsi qu'une salle de jeux idéale pour les enfants ou pouvant être aménagée selon vos besoins.

Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, offrant de beaux espaces pour toute la famille.

La maison dispose également d'une cave voûtée ainsi que d'une chaufferie, apportant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement et le stockage.

Véritable atout de la propriété, une annexe habitable complète la maison et comprend :

une cuisine/séjour,

une salle d'eau avec WC,

1 chambre.

Cette annexe peut parfaitement convenir pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant, loger un proche ou encore développer un projet locatif.

L'ensemble bénéficie d'un terrain clos de 602 m2, offrant un espace extérieur agréable et facilement aménageable selon vos envies.

Autre avantage majeur : la maison est située à proximité des commerces et des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6945 - A 10 minutes de CHANTONNAY - Dans un environnement privilégié, hameau paisible proche des premiers commerces.

Jolie maison d'habitation de plain-pied d'environ 105 m2, comprenant :

Entrée, séjour - salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc, lingerie - buanderie + 1 chambre d'appoint ou bureau dans les combles.

Grand garage-atelier avec cave en dessous.

Carport récent d'environ 50 m2 + abris de jardin.

Belle terrasse avec pergola

Agréable terrain clos et arboré, avec jardin d'agrément et jardin potager, le tout sur environ 1500 m2

Les + : Hors lotissement, assainissement autonome neuf, belles dépendances...

A visiter !

Prix : 283 500 € dont 13 500 € TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyn Chagneau vous propose : Au cOEur de la campagne de Sigournais, le grand gîte de La Roussière offre un cadre rare, tourné vers la nature et ouvert sur la superbe vue du lac de Rochereau. Avec ses 180 m² répartis en deux maisons indépendantes, l’ensemble permet d’accueillir familles, groupes ou voyageurs en quête d’espace et de tranquillité. La première maison, “Kierkegaard”, séduit par son charme chaleureux : un vaste séjour avec poêle à bois, une grande cuisine conviviale, trois chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’un esprit authentique, renforcé par les menuiseries bois et les volets intérieurs. La seconde maison, “Sabotier”, propose un esprit tout aussi accueillant, avec un séjour spacieux équipé d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et une grande mezzanine idéale pour les enfants ou les couchages supplémentaires. Les deux habitations disposent de la fibre, assurant confort et praticité. À l’extérieur, le gîte s’ouvre sur un environnement privilégié : deux terrasses pour profiter du soleil, un abri de jardin, un local dédié au matériel nautique et surtout un ponton privé permettant de pêcher en toute tranquillité ou de partir en canoë directement depuis la propriété. Un véritable atout pour les amoureux d’activités nature. L’ensemble est entretenu avec soin : toiture récente, assainissement par phyto‑épuration, chauffe‑eaux indépendants pour chaque maison. Un bien fonctionnel, prêt à poursuivre son activité de gîte ou à accueillir de grandes familles. Avec près de 28 000 € de revenus locatifs annuels, ce domaine représente une opportunité d’investissement solide dans un cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain chez-vous vous offrait une vue imprenable sur la rivière, dans un cadre naturel exceptionnel ?

Située à Sigournais, à seulement 10 minutes de Chantonnay et à proximité du Puy du Fou, découvrez cette propriété de caractère de 8 pièces, offrant 150 m² habitables sur un terrain arboré de 4 815 m², avec un accès direct à la rivière du Grand Lay.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses poutres apparentes, ses tommettes et ses cheminées. Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux séjour, d'un salon indépendant avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un fournil et d'un WC.

À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont deux communicantes, bénéficiant toutes d'une vue sur la rivière, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une magnifique cave voûtée en pierre vient compléter le caractère authentique de cette demeure.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe terrasse d'environ 70 m² surplombant le Grand Lay. Avec son préau et son barbecue, elle constitue un véritable espace de vie pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer le paysage.

Un terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur, idéal pour partager d'agréables moments de convivialité.

Pour prolonger ces moments de détente, la propriété dispose également d'un espace bien-être avec jacuzzi et d'une spacieuse salle de jeux.

Autre atout majeur : ses dépendances et leur potentiel ! Un bâtiment en pierre comprenant un garage et un vaste espace à l'étage offre la possibilité d'envisager la création d'un logement indépendant. Un certificat d'urbanisme positif vient conforter ce projet.

Le terrain arboré de 4 815 m², avec son accès direct à la rivière, séduira les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité.

La toiture a été refaite.

Que vous recherchiez une maison familiale pleine de caractère, une résidence secondaire ou un lieu pour développer un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante propriété située en plein coeur de la Vendée, sur la commune de Sigournais.

Nichée dans un environnement paisible en pleine campagne, cette maison séduira aussi bien une famille en quête de tranquillité qu'un porteur de projet touristique (gîtes ou chambres d'hôtes). Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de Chantonnay et à 25 minutes des Herbiers et du célèbre Puy du Fou.

Implantée dans un cadre verdoyant, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la rivière du Grand Lay, offrant un cadre de vie rare et apaisant.

La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour chaleureux, un salon indépendant avec une cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée, un WC et un fournil.

L'étage dispose de quatre chambres ainsi qu'une pièce pouvant faire office d'une cinquième chambre ou de bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant.

En sous-sol, une superbe cave voûtée pleine de caractère.

A l'extérieur, la cuisine donne accès à une agréable terrasse surplombant la rivière. Celle-ci bénéficie d'un préau, un barbecue ainsi que d'une dépendance.

Sous la terrasse , un espace aménagé en salle de jeux avec jacuzzi vient parfaire l'ensemble, offrant un véritable lieu dédié à la détente et au bien être.

En complément, un bâti en pierres et une partie bardée, comprenant un garage de 45 m2, ainsi qu'un préau attenant. A l'étage, une vaste pièce, avec de beaux volumes et une luminosité intéressante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 4815 m2 , avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de sa campagne, dans cadre bucolique, maison ancienne avec beaucoup de cachet avec plusieurs possibilités : demeure familiale ou gîte, offrant beaux volumes : un salon avec une cheminée et poutres apparentes, un séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine attenante aménagée et équipée, cinq chambres dont deux communicantes, une salle de bains, une salle d'eau avec W.C, deux W.C séparés.

Magnifique terrasse carrelée en surplomb de 70 m².

Un fournil, une dépendance, un espace SPA avec un jacuzzi, une salle de jeux et une cave voutée en pierres apparentes.

Deuxième bâtiment sur deux niveaux avec pièces à réhabiliter, deux dépendances et un préau.

Maison située à 30 min du Puy du Fou.

Toiture refaite.

Visites: […] Voir l’annonce immobilière >>