A 30 Kms de Niort 2 Kms de Secondigné sur Belle, au cœur d'un petit hameau au calme, venez découvrir cette grange en pierre d'environ 80 m² au sol, offrant un beau potentiel de transformation.

Implantée sur une parcelle de 1 035 m², elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation : résidence principale de caractère, maison secondaire ou investissement locatif après aménagement.

La bâtisse présente le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et son volume exploitable, laissant libre cours à vos envies d'agencement.

Réseaux à prévoir, eau et électricité à acheminer et assainissement à faire.

Terrain offrant espace extérieur, jardin ou stationnement

Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,64% TTC du prix hors honoraires.

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Venez découvrir à 30 minutes de Niort cette belle ferme restaurée située à Secondigné sur Belle sur un vaste terrain arboré d'environ 2210 m2 agrémenté d'un puits et une dépendance.

L'intérieur de cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond une mezzanine, une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC et une pièce aménagée pouvant servir à de multiples usages.

Poursuivons la visite avec un second espace nuit desservit par un bel escalier en colimaçon noir, une seconde salle de bains et un WC indépendant.

Ses atouts : Possibilité de faire deux logements et une pièce pouvant servir à une profession libérale !

A voir rapidement

Coup de cœur assuré !

Alors n'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble !

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Située à Secondigné-sur-Belle (79170), cette maison ancienne à étage offre un cadre de vie charmant et authentique. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour la vie quotidienne.

D'une surface habitable de 170 m², cette maison dispose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux espaces de vie. Les 2 toilettes facilitent le quotidien. Les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité, tandis que les sols en moquette et carrelage apportent confort et praticité. Les aménagements incluent des placards dans chaque chambre, une cuisine aménagée et ouverte, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, de lavabos et de WC intégrés. En somme, cette maison combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour un cadre de vie agréable.

Infos complementaire:

Chauffage fioul

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