iad France - Pierre Pein vous propose: Situé à Salviac, cet ancien relais de Poste offre un potentiel incroyable pour en faire des logements ou une résidence principale.

Avec sa superficie de 472m2, sa cour fermée, son appentis et une chaufferie/ atelier ainsi que des combles aménageables, ce bien présente une hauteur sous plafond de 3m30, un évier en pierre, 9 cheminées, des placards en noyer et du parquet.

Il est constitué ainsi:

RDC: local commercial de 184m2

-local 110m2

-arrière boutique 52m2

-cave 22m2

1er étage:

-pièce de 182m2 avec 5 cheminées et 2 entrées

-2 pièces de 25m2 chacune avec cheminées

2ème étage:

-1 pièce de 23.5m2 avec cheminée

-1 pièce de 16.5m2 avec cheminée

-1 pièce de 11m2

-dégagement 5m2

-combles 80m2

Extérieur:

-cour fermée 100m2

-chaufferie/ atelier de 26m2

-abris voiture/ préau

Confort:

-tout-à-l'égout

-chaudière au fioul débranchée mais disponible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez, à proximité de toutes les commodités du village de Salviac, au calme d'une impasse, cette maison de plain pied de 107 m2 disposant d'une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle de bain.

Le terrain dispose de 2 cabanons de jardin dont un isolé et chauffé et offre des possibilités d'évolution selon les envies (piscine, potager, agrandissement de la terrasse ou création d'une véranda par exemple). Un espace boisé complète l'ensemble.

Sur le plan technique :

- Exposition sud offrant une belle luminosité ,

- Isolation très correcte ,

- Menuiseries double vitrage (une partie de 2003 et une autre partie d'une dizaine d'années) ,

- Chauffage par pompe à chaleur installée en 2017 + cheminée avec insert + radiateurs électriques en complément ,

- Fosse septique non conforme ,

- Présence d'un système d'alarme ,

- Fibre raccordée.

Cette maison est idéale pour un projet d'habitation immédiat avec la possibilité de la faire évoluer selon vos besoin et vos envies.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>