iad France - Anne FOUQUET vous propose: Sur les hauteurs du charmant village de SAINT-POMPON, au grand calme, sans vis-à-vis mais non isolé, avec magnifique vue à 360 ° sur le village et sa campagne environnante, coquette maison des années 80, comprenant au rez-de-jardin, chaleureuse pièce de vie avec cheminée et insert, cuisine lumineuse, entièrement équipée donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, 2 chambres mansardées et petit grenier isolé. Piscine au chlore 10X5. Garage, car port avec coin barbecue. Pergola végétalisée. Cave. Double vitrage. Chauffage électrique et bois. Exposition Sud-Ouest. Terrain de 1 hectare avec robot tondeuse. Possibilité d'acquérir cette maison meublée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Charmante Maison de Ville avec 6 Chambres - Saint-Pompont

À Saint-Pompont, au cOEur d'un quartier historique et paisible, découvrez cette élégante maison de ville datant de 1900, offrant 250m² de surface habitable répartis sur 2 étages. Nichée au cOEur du village, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements contemporains, offrant un véritable havre de paix à ses résidents.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle. Les 5 salles d'eau dispersées à chaque étage offrent un confort optimal pour toute la famille. L'étage supérieur abrite les 7 chambres spacieuses, dont 1 chambre au rez-de-chaussée. idéales pour accueillir toute la famille ou développer une activité de chambre d'hôtes.

De plus vous découvrirez une série de pièces modulables qui pourront être aménagées selon vos besoins sur environ un centaine de mètres carré.

Outre ses généreux volumes, cette maison de ville bénéficie d'un jolie patio d'environ 75 m2 qui grâce à son exposition vous offrira un belle espaces lumineux qui ne demande qu'à être aménager à votre goût.

Cette demeure dispose d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel combinant l'électricité et pellets.

Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rénovation sont à envisagés dans des espaces de vie qui à ce jour n'attendent que vous pour personnaliser encore davantage ce lieu d'exception selon vos goûts et besoins.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Saint-Pompont, un véritable bijou à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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