Exclusivité Univers City Immo !

Idéal Primo accédant ou investisseur.

Au coeur d'un joli village de Saint Philbert de Bouaine, venez vous projeter sur cette charmante bâtisse en pierre à rénover entièrement d'environ 60m2 sur un terrain de 364m2..

Prévoir viabilisation : Eau, Electricité et assainissement autonome.

Prix FAI 45000€ dont 5000€ d'honoraires d'agence.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571

Non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet sur mesure. Ici, tout est à imaginer et à créer selon vos envies !

Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles et services accessibles à pied.

Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.

Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse à Legé pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, idéal investisseur, dans le bourg, maison d'environ 84 m2 au sol rénovée récemment : salon séjour avec poutres apparentes, cuisine aménagée avec cheminée insert, salle d'eau, toilettes. À l'étage, palier desservant deux chambres, grand bureau (troisième chambre possible). Cour agréable sur l'arrière. Jardin potager non attenant. Commerces à pied. Stationnement facilité sur parking […] Voir l’annonce immobilière >>

A 25 MINUTES DE NANTES, sur la commune de ST PHILBERT DE BOUAINE,

A proximité immédiate des commerces et écoles de cette charmante commune du Sud Loire,

Venez découvrir cette jolie maison située dans une copropriété sécurisée.

Vous y trouverez,

* au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon-séjour de 25m2 donnant sur une cuisine de 12m2, un wc

* à l'étage: un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains et un second wc séparé.

Vous pourrez profitez d'un jardinet clos et d'un garage attenant de 20m2.

Charges de copropriété annuelles: 1890euros incluant l'eau, les ordures […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 477m² sur la commune de Saint Philbert de Bouaine.

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR, à partir de 101 500 €* !

Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En plein coeur du bourg, cette maison d'habitation édifiée en 1967 sur un terrain clos d'environ 800 m2 et comprenant un espace à vivre d'environ 33 m2, 3 chambres (entre 11 et 12 m2), WC et une salle de bains ; sous-sol total d'environ 78 m2 ; travaux de rénovation à prévoir (ouvertures, chauffage, électricité, isolation ect) ; terrain constructible permettant divers projet (agrandissement, division parcellaire ect) ; Classe énergie G et Classe climat G (Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale ! Au fond de son impasse, orientation Sud, accès bourg à pied !

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre, une maison sur 2 niveaux.

La maison comprend au rez-de-chaussée (semi-enterré) : garage, cave, pièce et chaufferie (avec douche).

A l'étage, nous avons : entrée, séjour, salon, 1 chambre , 1 salle de bains et 1 wc. A noter que le séjour peut redevenir 2 chambres portant ainsi à 3 le nombre de chambres.

L'ensemble est sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Philbert de Bouaine, 10 mn de St Philbert de Grand Lieu, entre Nantes et La Roche sur Yon, nichée au coeur de cette commune dynamique où il fait bon vivre, cette charmante maison aux prestations de qualité est idéalement située ! Le plaisir d'aller chercher vos enfants à l'école à pieds ainsi que les commerces et maison médicale.

Le bonheur de la campagne avec toutes les commodités !

Vous serez séduit dès l'entrée par l'authenticité et la chaleur des pierres et des poutres. Un beau séjour avec cheminée, une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle où les repas deviennent un art ! Une chambre de 11 m2 en RDC, buanderie et toilettes.

A l'étage, 3 grandes chambres avec chacune son dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un toilette.

La cuisine et le séjour sont ouverts sur une terrasse et un joli jardin pour vos moments conviviaux.

Atouts supplémentaires :

- 2 dépendances

- Pompe à chaleur

- Terrain de 565 m2 entièrement clos et sans vis à vis

Coup de coeur assuré !

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Univers City Immo !

Venez visiter cette jolie maison sans travaux de 116m2 à proximité des écoles et commerces.

Le hall d'entrée vous mènera à la pièce de vie traversante lumineuse avec poêle à granulés et sa cuisine aménagée donnant sur la terrasse sur pilotis.

Le dégagement vous conduira à la partie nuit avec ses trois chambres avec placards, une salle de bain et wc indépendant.

Vous trouverez également au sous sol une très belle pièce isolée et chauffée de 27m2 pouvant servir de salle de jeux, bureau, chambre, pièce profession libérale....

Le reste du sous sol ( 62m2) se répartit en garage (33m2), buanderie et atelier.

Le tout sur un terrain clôturé de plus de 560m2 avec abri de jardin.

Les atouts de ce bien : Bon classement DPE, pompe à chaleur , pas de travaux à prévoir, emplacement , grand garage pour stockage, maison très bien entretenue...

Prix 241270€ FAI dont 4,9% honoraires agence charge acquéreur

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

A proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied d'environ 97 m2 offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.

Elle s'ouvre sur un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une lingerie et un wc indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de 27 m2 avec grenier de stockage et d'un jardin entièrement clos, comprenant une terrasse conviviale et un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison a bénéficié de travaux récents : installation électricité, changement des radiateurs, installation d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation des combles, installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de village de 146 m² située à Saint-Philbert-de-Bouaine, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses quatre chambres, six pièces au total, cette propriété spacieuse offre de nombreux espaces de vie pour répondre à tous vos besoins.

Le salon agrémenté d'une cheminée avec insert et la salle à manger d'un barbecue interieur pour les soirées d'hiver et d'un chauffage reversible . Les fenêtres sont en PVC à double vitrage, la maison est très bien isolée : DPE D . Les volets électriques apportent une touche de modernité et facilitent l'utilisation quotidienne. Et pour finir un garage de 38 m2 environs

Un accès internet haut débit est disponible, parfait pour le télétravail ou le loisir. Amoureux des villages pittoresques, ne manquez pas l'occasion de faire […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A 8 km de GENESTON en plein coeur du bourg de SAINT PHILBERT DE BOUAINE sur une belle parcelle arboré d'environ 1000 m2, cette agréable maison de plain-pied traditionnelle de 145 m2 habitable comprenant une entrée, 3 chambres (dont une avec WC d'environ 21 m2 divisible en 2), bureau, salle d'eau, WC, salon-séjour avec cheminée (27 m2) et une grande cuisine/salle à manger (35 m2) ouverte sur le jardin avec cheminée/barbecue ; garage attenant avec grenier - Maison en très bon état d'entretien : chauffage aerothermie AIR/AIR avec ballon ECS solaire (2007), bardage façade (2011), toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE En plein coeur du bourg cette maison d'habitation neuve en cours d'achèvement et livrable de suite. D'une surface habitable d'environ 90 m2, elle comprend un espace à vivre de 40 m2, 3 chambres dont une suite parentale, bureau, WC et une salle de bains avec WC ; garage et buanderie complètent ce bien implanté sur une parcelle de 546 m2. Travaux à prévoir à la charge de l'acquéreur : peinture intérieure, sol chambres et bureau, aménagement cuisine et salle de bains/salle d'eau. Contruction entièrement sous assurance décennales et réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Entre Geneston et Saint Philbert de Bouaine une ancienne ferme à rénover située au milieu d'un domaine d'environ 34 hectares d'un seul tenant sans aucun fermage comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m2 habitable composée au rez de chaussée d'un salon-séjour, cuisine, WC, salle d'eau et deux chambres ; à l'étage 2 greniers (63 m2 au total), ainsi que diverses dépendances : buanderie et un garage double attenant à la maison ; puis en face une ancienne grange en pierre (215 m2), un hangar (140 m2), un pailler (135 m2) et une ancienne stabulation (250 m2). Zone agricole du PLUi donc aucun changement de destination possible pour la grange. Idéal projet agricole, équestre et/ou la possibilité d'acquérir l'ensemble (maison et dépendances) sans les terres agricoles (voir conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET) vous présente cette maison familaile et evolutive, mise en vente en exclusivité sur ST PHILBERT DE BOUAINE sous le format de la vente interactive progressive.

Cette maison située en plein bourg, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose d’une cuisine moderne d’environ 50 m2 avec vue sur la piscine couverte, d’un salon séjour lumineux, ainsi que de trois chambres à l’étage.

Au rez-de-chaussée, des espaces complémentaires permettent la création d’une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

La maison dispose également d’un espace bien-être avec piscine couverte, hammam et douches, accessible directement depuis l’intérieur.

Le terrain de plus de 2 hectares comprend des box pour chevaux, idéal pour les passionnés ou pour profiter pleinement de l’extérieur.

Un sous-sol complet avec garage et stockage vient compléter l’ensemble.

Une partie de la parcelle est constructible, offrant des possibilités supplémentaires.

Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien.

Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente.

Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien. Prix de départ :300000 € honoraires inclus. Palier d’enchère : 1000 €. Honoraires : 11400€ TTC (soit 3.8% du prix), à la charge de l’acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n’est pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Plus d’infos sur : WinUp Immo.

La vente interactive, comment ça marche ? D’abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît !Ce système simple et transparent […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Philbert de Bouaine, au calme de son village et sans vis à vis, venez visiter cette maison rénovée de 157m2 sur son terrain de plus de 3000m2.

L'entrée avec placard vous mènera à la spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 70m2 avec poêle à bois et sa belle cuisine aménagée et équipée.

Un dégagement vous dirigera vers la partie nuit des enfants avec ses deux chambres de 17m2 et 22m2 (possibilité de diviser en deux chambres si besoin) avec chacune leur salle d'eau.

A l'écart, la suite parentale de plus de 25m2 avec salle de bain et dressing et climatisation réversible pour plus de confort vous permettra un accès direct à la terrasse extérieur et sa piscine.

Une buanderie / cellier complète cette maison.

Pour le stationnement de vos véhicules ou autre stockage, deux garages de 60m2 et 15m2 avec portails motorisés vous attendent.

Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter des beaux jours au bord de la piscine au sel ( 9mX4m ) sans vis à vis.

Les atouts de ce bien : belle et grande pièce de vie, calme, piscine, grand garage, grand terrain.

Prix 354000€ FAI dont 4,1% d'honoraires agence charges acquéreurs

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571

Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 […] Voir l’annonce immobilière >>