Un projet original à façonner selon vos envies !

Située sur la commune de Saint-Martin-des-Prés, dans un environnement calme , découvrez cette maison contemporaine à ossature bois, implantée sur une belle parcelle d'environ 930 m2.

Cette construction hors d'eau, mais non hors d'air, offre un beau potentiel d'aménagement avec une surface habitable prévue d'environ 119 m2.

Le projet permet d'envisager une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine, 2 à 3 chambres selon l'aménagement souhaité, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires.

Son architecture contemporaine, ses beaux volumes et la possibilité de créer une grande terrasse en font un projet particulièrement intéressant pour les amateurs de maisons modernes et de constructions bois.

Les points forts :

Maison à ossature bois au style contemporain.

Surface habitable projetée d'environ 119 m2.

Terrain d'environ 930 m2.

Construction hors d'eau.

Assainissement individuel déjà installé.

Liberté d'aménager et de personnaliser les espaces.

Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser une maison à leur image, dans un cadre agréable !

Il est important de préciser que cette construction nécessite encore d'importants travaux pour être achevée et rendue habitable, notamment la pose des menuiseries extérieures, l'isolation, les installations techniques […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : 93472

Corps de ferme équestre à rénover, 88 m2 habitables sur un terrain de 8720 m2, dans la campagne de Saint-Martin-des-Prés, à 95 000 € HAI.

2. Les espaces

Maison (88 m2) — rez-de-chaussée (à finir de rénover) : pièce principale avec cuisine/salle à manger/salon, une salle d'eau sur l'arrière, un cellier donnant sur l'accès arrière de la maison.

Maison — étage : un grenier à finir d'aménager.

Écuries : plusieurs écuries de petite taille, formant une cour carrée devant la maison, à rénover.

Hangar : environ 350 m2, équipé de box.

Terrain : 8720 m2.

3. L'ambiance

Le bien est situé dans la campagne de Saint-Martin-des-Prés, sur un terrain de 8720 m2. Les écuries forment une cour carrée devant la maison.

4. Les accès

Boulangerie et restaurant ouvrier (commune de Saint-Martin-des-Prés) : 5 min en voiture

5. Points remarquables

Corps de ferme équestre complet sur 8720 m2 : maison, écuries formant une cour carrée, hangar avec box de 350 m2

Hangar de 350 m2 déjà équipé de box, exploitable pour une activité équestre

Configuration en cour carrée (écuries devant la maison), typique d'un corps de ferme traditionnel

6. Points à noter

Maison (88 m2) à finir de rénover

Écuries à rénover

Grenier à finir d'aménager

Prix : 95 […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : 110 75

Maison individuelle de 128 m2 avec annexe de plus de 60 m2, sur un terrain de 335 m2, au cœur du bourg de Saint-Martin-des-Prés, à 104 000 €.

2. Les espaces

Rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une cuisine, un cabinet de toilettes.

Premier étage : quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Annexe : plus de 60 m2, accessible depuis la pièce de vie, avec un grenier de surface équivalente.

Terrain : 335 m2.

3. L'ambiance

La maison est située au cœur du bourg de Saint-Martin-des-Prés, à 30 minutes de Saint-Brieuc, Pontivy et Loudéac.

4. Les accès

Boulangerie et restaurant : dans le bourg, à pied

Autres commerces de proximité : moins de 15 min

Saint-Brieuc : 30 min

Pontivy : 30 min

Loudéac : 30 min

5. Points remarquables

Implantation au cœur du bourg de Saint-Martin-des-Prés, à proximité immédiate de la boulangerie et du restaurant

Annexe de plus de 60 m2 accessible depuis la pièce de vie, avec un grenier de surface équivalente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire

4 chambres à l'étage pour une configuration familiale, à 30 min de trois agglomérations (Saint-Brieuc, Pontivy, Loudéac)

6. Points à noter

Un seul cabinet de toilettes au rez-de-chaussée (pas de salle d'eau/bains à ce niveau)

Terrain de 335 m2, surface limitée pour un extérieur

Prix : 104 000 € + 6 000 € d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation sur 1130 m² de terrain, proche du bourg, comprenant la distribution suivante :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour avec cheminée à foyer fermé, deux chambres, wc, salle d'eau.

A l'étage : surface à aménager sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Collet vous propose : * Charmante Maison de Campagne - Saint-Martin-des-Prés * offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Avec une surface totale de 200 m² sur un terrain de 2802 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux composé d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un vaste salon. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative et d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc et un bureau offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Deux bureaux ont également été aménagés en chambres, offrant la possibilité de créer une seule chambre selon vos besoins. Les prestations de cette maison de campagne sont de qualité : plancher chauffant, garantissant un confort optimal en toute saison et une cheminée à insert donnant sur la salle à manger et le salon. L'extérieur n'est pas en reste avec un double garage, une piscine, une terrasse, un atelier et un magnifique jardin paysager où il fait bon se relaxer. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être total au sein de votre futur chez-vous. Vivez au rythme de la nature dans cette charmante maison de campagne, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierre rénovée – en Campagne,

Découvrez le charme authentique de cette longère en pierre, entièrement rénovée en 2003 habitable de suite, offrant de beaux volumes (200m² habitable)

-Au rez-de-chaussée: Une cuisine indépendante donnant sur une spacieuse salle à manger de 40 m², un salon lumineux de 53 m² avec cheminée double face, une suite parentale (chambre + salle d’eau), WC indépendant, Une arrière‑cuisine fonctionnelle

-A l'étage: 2 chambres, 2 chambres d’enfants, wc, une salle d’eau

Dépendances: Double garage(50m²°, atelier (60m²), cabanon, four à pains, piscine couverte ( 32m²)

Les atouts: Chauffage au sol pour le rdc, bonne […] Voir l’annonce immobilière >>