Vend terrain en levée de 778 m2 , à 500 m du centre ville et avec un accès privatif au canal de briere. A l avant du terrain, une partie est constructible avec une surface autorisée de 50 m2 au sol pour un hagard, garage, dalle pour mobilhomme ou tiny housse... Un abris peut-être mis également près de l eau pour un chaland. Ce terrain ne pourra pas y accueillir une maison pour une habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE

A proximité immédiate du bourg de Saint-Joachim, venez découvrir ce beau terrain d'environ 1 001 m2, offrant un cadre agréable et de belles possibilités pour votre futur projet.

La parcelle dispose également d'une dépendance d'environ 30 m2 ainsi que d'un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Vous profiterez également […] Voir l’annonce immobilière >>

CassiliaHARTZ, votre conseillère Sublimons, vous propose cette authentiquechaumière empreinte de charme au coeur du cadre préservé deSaint-Joachim. Ce véritable cocon offre une douceur de vivreprivilégiée dans un environnement naturel remarquable.

Cette maison ancienne de 30 m² habitables se dresse avec élégance sur sa parcelle de 47 m². Le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie de 15 m² intégrant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée pour un quotidien pratique. L'étage héberge un espace nuit mansardé cocooning complété par une salle d'eau lumineuse.

L'élément majeur de la propriété réside dans son toit de chaume emblématique et son agréable jardin privatif favorisant les moments de détente à l'extérieur. Cet ensemble rare bénéficie d'une forte attractivité locative tout en formant un pied-à-terre d'exception ou un premier achat idéal.

Pour planifier une visite et répondre à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison type chaumière de 70m2 habitable de suite offrant au rez de chaussée un salon séjour avec poêle a bois, une cuisine ouverte aménagée, chambre, salle de bain et un WC indépendant au dessus un grenier aménageable. Le tout sur terrain d'environ 595 m2.

Prix honoraires agence inclue 126 880 euros soit 122 000 euros Net vendeur + 4% ttc honoraires agence charge acquéreur.

4% IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

A Fedrun, maison lumineuse offrant un salon séjour avec cheminée, un coin cuisine avec un aménagement et équipement à prévoir, une salle de bains, une buanderie et deux belles chambres à l'étage.

Un terrain attenant de 335m2 avec une terrasse exposée plein sud et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme dans une rue proche commodités : chaumière non mitoyenne offrant au rez de chaussée : un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage une chambre et un bureau .

Un jardin attenant et en face un garage et dépendance avec […] Voir l’annonce immobilière >>

ST JOACHIM - Au calme et proche commodités maison non mitoyenne comprenant salon/séjour, coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC.

Environnement agréable avec vue sur la Brière, un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint Joachim, découvrez cette maison de 98 m² édifiée sur un terrain de 190 m².

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'un salon donnant sur un spacieux séjour/cuisine, d'une chambre et une salle d'eau avec WC.

- A l'étage : un palier dessert 2 chambres dont une avec placard, un bureau avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Un hangar très spacieux complète ce bien.

Votre conseiller : Christophe VOYER

Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 10 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, DONGES, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, HERIC, TREILLIERES, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover OFFRANT :

- Au rdc : Pièce de vie, cuisine aménagée, arrière cuisine et salle d'eau avec wc.

- A l'étage : 3 CHAMBRES et débarras

- Au-dessus : grenier

Une dépendance extérieure

Le tout sur un TERRAIN exposé SUD de 722m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de toutes commodités, maison avec du cachet offrant au rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine lumineuse avec accès direct sur le jardin, une chambre, Wc indépendant et une salle d'eau.

A l'étage un palier desservant une très belle chambre lumineuse, sur parquet et avec vue sur le marais de Brière, une seconde chambre et un accès aux combles.

Un terrain d'une superficie totale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres à rénover – Fort potentiel sur terrain clos de 848 m²

Située dans un environnement calme, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une véranda chauffée idéale en toute saison, ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, la maison propose un vaste séjour, un salon avec cheminée et insert, une cuisine, une grande chambre et une salle d’eau.

Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 848 m² entièrement clos, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Les atouts :

- Beaux volumes

- Multiples possibilités d’aménagement

- Terrain clos

Idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison à rénover avec jardin –

Secteur recherché de Saint-Joachim

Suite à un refus de prêt, le bien revient à la vente.

Située dans un secteur apprécié, au coeur d'une commune dynamique dotée de nombreux équipements sportifs, cette maison familiale de 1962 à rénover en partie, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon - séjour lumineux, une cuisine avec vue sur le jardin arboré et fleuri, un toilette indépendant ainsi qu'une grande buanderie.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin paysager d'un peu plus de 800 m2, véritable havre de paix, ravira les familles en quête de tranquillité et d'espace pour les enfants.

Un garage et un espace atelier de 25 m2 viennent compléter ce bien.

Quelques travaux à prévoir… mais toiture refaite en 2003 et ouvertures en double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée : une base saine pour laisser libre cours à vos envies pour un beau potentiel après rénovation !

Certaines photos sont retravaillées par l'IA afin de faciliter votre projection après travaux !

Ne manquez pas cette belle opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre recherché.

📞 Contactez - moi dès maintenant pour une visite! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité,

Rare, île de Fédrun, au cœur de la Brière,

Maison d'environ 122 m² sur une belle parcelle arborée d'environ 1 837 m², exposée sud-est à l'arrière, avec levée et accès privatif au canal de Brière.

Un cadre privilégié et préservé, au calme, pour profiter pleinement de la nature, des oiseaux et du marais. Centre, commerces et écoles à seulement 1 km environ.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, une chambre, une pièce donnant sur l'extérieur, salle d'eau, WC et débarras.

À l'étage : trois chambres et un grenier aménageable.

Chauffage électrique et poêle à bois. Menuiseries bois avec survitrage. Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

La maison nécessite de nombreux travaux pour une rénovation complète.

Environ 800 m² de la parcelle sont situés en zone UIb (constructible). La partie restante, en direction du marais, est située en zone NJ et est habituellement recouverte d'eau en période hivernale. Le niveau de cette montée d'eau varie d'une année à l'autre, selon l'intensité des pluies et le niveau du canal.

Accès à créer pour stationnement sur le terrain.

Terrain issu d'une division : déclaration préalable non opposée le 7/10/2026, purge du délai de recours des tiers en cours. Dossier consultable en mairie.

Pour votre rendez-vous visite, merci de prendre contact avec votre agent commercial indépendant, Les Porteclés de l'Immobilier : Lizzie FOUILHOUX, EI (entreprise individuelle) Rsac Saint-Nazaire n° 830 883 120. Prix de vente TTC : 194 000€, honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site : les Porteclés de l'immobilier. Taxe foncière : 786 €. DPE : consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an (classe : F), dont émissions de gaz à effets de serre : 13 kg Co2/m2/an (classe : C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340 € et 4550 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Ceriani vous propose : Maison de 80 m², mitoyenne d'un seul coté, avec belle terrasse et place de stationnement. Située à Saint Joachim, venez découvrir cette charmante maison comprenant d'un beau salon-séjour de 34 m² environ, avec pierres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m², d'un wc indépendant, d'une véranda. À l'étage, un palier dessert de chambres et d'une salle de bain avec Baignoire et d'un wc. Au 2ème étage, une mezzanine en guise de chambre. Système de chauffage : électrique et cheminée avec insert Fibre Tout à l'égout DPE C Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Ceriani vous propose : SAINT JOACHIM - MAISON- PLAIN. PIED - 3 chambres - 1 bureau - 3 Garages A découvrir sans tarder cette charmante maison, située dans un secteur calme, proche de toutes commodités, à Saint Joachim. Celle-ci se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour très lumineux de 30 m² environ, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage (plancher béton), se trouvent 3 belles chambres (15 m², 14 m², 10 m² ), très spacieuses et lumineuses et une salle d'eau avec un wc. Un grenier au 2 étage est présent. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour donnant sur le jardin et une grande dépendance composée en 3 garages (dont un de 22 m² environ, de 19 m² 30 et un de 12 m² environ) ! Enorme potentiel ! Le système de chauffage est une chaudière à gaz (très bien entretenue). Les Huisseries sont en double vitrage et volets électriques. Cette maison a beaucoup de cachet et énormément de potentiel, très lumineuse et offrant de beaux espaces. À venir visiter rapidement ! Conseillère joignable 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mario Falade vous propose : SAINT-JOACHIM – MAISON 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE INDEPENDANT À Saint-Joachim, découvrez cette maison lumineuse exposée plein sud au coeur de la brière avec accès au canal privé, offrant environ 120 m² habitables (132 m² au sol) sur un terrain d'environ 733 m². Située sur une île, à seulement 1,4 km de tout. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, une grande véranda, deux buanderies et une grande chambre parentale avec placard et salle d’eau privative au rez-de-chaussée. À l’étage, trois autres grandes chambres très lumineuses et une salle de bains accueillent toute la famille. Deux WC indépendants complètent l’ensemble dont un au RDC et un à l'étage. Vous profiterez également d’une terrasse au sud, d'un garage indépendant avec cheminée et des places de stationnement. La maison dispose de la fibre et est raccordée au tout-à-l’égout qui est conforme. Le secteur offre de belles possibilités de promenade avec votre accès au canal de la Brière, le bourg, le bus vers Saint-Nazaire et le ramassage scolaire sont à proximité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre familiale au coeur de la Brière avec accès au canal

Située sur une île très prisée, à seulement 1,4 km des commerces, écoles et cabinet médical, cette maison de 120,35 m² parfaitement entretenue saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Vous serez accueillis par une agréable véranda lumineuse, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, un espace buanderie/lingerie ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, la maison offre deux espaces distincts : D'un côté, deux chambres et une salle de bains. De l'autre, une spacieuse chambre offrant intimité et confort.

Certaines photos ont été retravaillées par l'IA afin de faciliter votre projection.

Le garage indépendant avec cheminée ravira les bricoleurs ou les passionnés d'aménagements, des dépendances complètent ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant qui ravira les enfants et les amoureux de la nature avec son accès au canal, à la Brière, et profitez de belles balades en chaland !

👉 Cette maison est parfaite pour une vie de famille où chacun trouvera son espace et son intimité.

Ne tardez plus, venez la découvrir et laissez-vous séduire !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

UN CADRE VERDOYANT POUR VOTRE FUTURE MAISONÀ Saint-Joachim, découvrez ce beau terrain de 730 m², situé dans un environnement verdoyant et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Terrain non viabilisé, réseaux en limite de voirie, tout à l'égout. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET CONFORTABLENous vous proposons sur ce terrain une maison en brique de plain-pied d'environ 75 m² habitables, parfaitement adaptée à une vie de famille.Elle se compose de : 3 chambres Une belle pièce de vie conviviale Une cuisine ouverte sur le séjour Une salle de bains Des WC indépendants Une distribution fonctionnelle et optimisée Un système de chauffage par aérothermie Une construction en briqueLe projet est conçu pour offrir un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et maîtrise du budget. VOTRE PROJETTerrain + maison : à partir de 229 000 €, hors frais annexes et frais de viabilisation. Saint-Joachim – 730 m² de terrain Maison neuve en brique – 75 m² – 3 chambres – plain-piedUn projet idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant du […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À VENDRE – Belle maison mitoyenne de 120 m² au cœur de Saint-Joachin

Située en plein centre de Saint-Joachin, cette agréable maison mitoyenne d’environ 120 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son très bon état général et ses nombreux atouts.

Elle se compose notamment de :

* 🛏️ 3 chambres

* 🛁 1 salle de bain avec baignoire

* 🚻 2 WC

* 🌿 Une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours

* 🚗 Un garage

* 🅿️ 3 places de stationnement

* ✨ Maison en très bon état, aucun gros travaux à prévoir

Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces et des commodités à proximité.

👉 Une maison idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur calme et agréable de Saint-Joachim, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Construite dans les années 1970 et rénovée en 2024, cette maison développe environ 105 m² habitables sur une parcelle de 506 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage attenant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 506 m² ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le stockage.

Rénovée récemment, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien prêt à emménager.

👉 Découvrez cette maison dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons, en entrant la référence 416754.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-JOACHIM – Maison familiale au calme avec grand terrain

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et paisible à Saint-Joachim, cette maison traditionnelle construite en 2009 offre environ 103 m² habitables, une distribution fonctionnelle et un agréable espace extérieur de plus de 900 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit pratique avec deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC, offrant ainsi une capacité d'accueil idéale pour une famille.

Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à pellets, parfait pour créer une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver.

Des rafraîchissements sont à prévoir.

Implantée en retrait de la route, la propriété profite d'un cadre particulièrement tranquille. Le jardin, d'un peu plus de 900 m², dispose d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un petit poulailler, laissant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs.

Un atout supplémentaire pour les amoureux d'espace et de nature : une parcelle jouxtant la propriété peut être acquise en complément du prix de vente de la maison, permettant ainsi d'agrandir considérablement votre espace extérieur selon vos envies.

Un emplacement idéal :

- École maternelle à environ 1,4 km,

- Commerces à environ 3 km,

- Belvédère de Rozé à seulement 1,3 km, pour profiter de belles balades au coeur de la nature.

Une maison familiale agréable, au calme et proche des commodités, offrant de belles possibilités d'évolution grâce à sa parcelle complémentaire.

À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle à Saint-Joachim, quartier calme, vue imprenable sur la Brière à l'arrière.

Sous-sol aménagé: cuisine / séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, cave, grand garage.

Rdc: cuisine, séjour salon environ 60m², 1 chambre, salle de bain, wc .

Etage: 2 chambres, grenier d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du centre et des commodités, découvrez cette maison aux volumes généreux sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie traversant, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin et avec une vie de plain-pied complète disposant d'une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc indépendant.

Les espaces pratiques complètent ce niveau: une buanderie et un garage.

A l'étage, retrouvez 3 chambres, une salle d'eau avec wc .

Le grenier au dessus du garage de 17 m2 offre une possibilité d'aménagement supplémentaire: un rangement, un atelier, ou tout ce qui comblera votre projet.

A l'extérieur, profitez d'un environnement calme et verdoyant et de son terrain de 2200m2, avec à l'avant un carport avec box et à l'arrière son propre chaland.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>