Loire Atlantique, SAINT JOACHIM (44720). Petite maison de 22 m², à vendre au coeur de la Brière, idéalement située dans un environnement au calme. Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir cette maisonnette mitoyenne, offrant un volume optimisé en mezzanine qui demande qu'à retrouver sa superbe. La maison se compose d'une entrée sur le salon, équipée d'une cheminée à foyer ouvert, une kitchenette donnant sur le séjour, une salle d'eau avec WC et sèche serviettes et une mezzanine pour la partie couchage.

Une rénovation globale est à prévoir mais qui ravira ceux qui affectionnent la remise en état des biens immobiliers. Par ailleurs un droit de passage a été acté sur la propriété de la maison pour l'accès à la parcelle voisine.

En complément de la maison, l'offre inclus 2 terrains supplémentaires d'une superficie totale de 385 m². Ces parcelles sont actuellement enclavées, avec une possibilité de faire reconnaître une servitude de passage légale pour en profiter pleinement.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux?

Budget 48990 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur.

Classe énergie : en cours de réalisation. Tableau électrique récent?radiateur électrique en appoint dans le salon.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 431566. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'ile de Fédrun,

Maison entièrement à renover comprenant :

- Au rdc : trois pièces

- Au-dessus : grenier

- Dans une dépendance salle d'eau avec wc

Dépendance et puits sur le terrain

Le tout sur un terrain de 835 m² + terrain non attenant 424m² + lévee en face de 485m²

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover entièrement .

Située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Joachim, cette maison d'environ 90 m2 offre un beau potentiel de rénovation.

Implantée sur une parcelle de 340 m2, elle se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser selon vos envies.

Idéal pour les amateurs de travaux, investisseurs ou projet de résidence principale personnalisée.

Parcelle de 1589 m2 sise la Martinais à la Chapelle des Marais incluse.

Possibilité d'acquisitions de parcelles en face donnant sur la curée.

Photos et renseignements sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Ceriani vous propose: *SAINT JOACHIM * Charmante maison - 3 pièces + 1 Dépendance

Investissement locatif, clé en main !

Vous recherchez un placement sécurisé avec revenus immédiats ?

Cette maison, idéalement située, proche bourg, est une opportunité pour un investissement locatif serein: actuellement louée avec un loyer mensuel de 569 euros.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 23 m2 environ, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

L'étage comprend deux belles chambres dont une de 12m2 environ.

A l'extérieur, sur un terrain de 120 m 2 environ, se trouve une petite dépendance en pierre.

-Système de chauffage électrique : à noter la présence d'un conduit de cheminée.

- Tout à l'égout

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite.

Conseillère joignable 7/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et seulement chez ORPI !

Située au calme et sur l'ile de Fédrun , Maison à rénover d'environ 70m², mitoyenne des 2 côtés et comprenant entrée, salon, cuisine, chambre, grenier à aménager, dépendances en pierre de 10m² et 15m², petit jardin attenant d'environ 100m² exposé sud, levée en face de 1387m² avec accès privé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison type chaumière de 70m2 habitable de suite offrant au rez de chaussée un salon séjour avec poêle a bois, une cuisine ouverte aménagée, chambre, salle de bain et un WC indépendant au dessus un grenier aménageable. Le tout sur terrain d'environ 595 m2.

Prix honoraires agence inclue 137 280 euros soit 132 000 euros Net vendeur + 4% ttc honoraires agence charge acquéreur.

4% IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal résidence secondaire ou premier achat, maison de 70m² comprenant entrée sur salon séjour cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, buanderie, Terrain de 1313m² dont 335m² attenant.

Huisseries pvc double vitrage et confort gaz de ville.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

A Fedrun, maison lumineuse offrant un salon séjour avec cheminée, un coin cuisine avec un aménagement et équipement à prévoir, une salle de bains, une buanderie et deux belles chambres à l'étage.

Un terrain attenant de 335m2 avec une terrasse exposée plein sud et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres située à Saint-Joachim comprenant :

Au RDC : une entrée donnant sur une chambre, un séjour, une cuisine (aménagée équipée), une salle de douche avec toilettes.

Au 1er étage : un couloir donnant sur trois chambres et une salle de bain, WC.

Un garage non attenant à la maison complète ce bien.

Prix de vente : 151 960 € HAI (honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur). Prix : 145 000 € hors honoraires. Barème 4.8%* maximum 6 000 € minimum.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'Ile de Fédrun,

Maison avec travaux à prévoir OFFRANT :

- Au rdc : Pièce de vie, Cuisine donnant sur petite véranda, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau et wc.

- A l'étage : Palier et trois Chambres

- Diverses dépendances

Le tout sur un terrain de 1080 m² avec droit de passage.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg et sur un terrain clos de 1209m² avec dépendances et accès privée au canal de Brière, Maison de 60m² avec travaux à prévoir comprenant entrée sur pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau wc.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme – Coup de cœur assuré !

Charmante chaumière de 1845 décorée avec goût, offrant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte et équipée donnant sur un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage : dégagement, bureau, chambre, et un débarras offrant la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire.

Jardinet intime, chaume en très bon état, et deux dépendances complètent ce bien. Profitez également […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, Seulement chez ORPI

Au calme, Maison comprenant : entrée sur cuisine, salon, salle d'eau, w.c .

A l'étage : palier desservant 2 chambres et un bureau

Garage. Dépendances.

Le tout sur son terrain clos de 2330m² avec accès privatif au canal et superbe vue sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la Brière, maison en pierres située à l'entrée de Saint Joachim.

Elle offre au rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine lumineuse avec accès direct sur le jardin, une petite chambre, Wc indépendant et une salle d'eau.

A l'étage un palier desservant une très belle chambre lumineuse, sur parquet et avec vue sur le marais de Brière, une seconde chambre et un accès aux combles.

Un terrain d'une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et seulement chez ORPI !

Située au calme et sur un terrain de 1312 m² avec accès privé au canal de Brière, Maison non mitoyenne à rafraîchir et à redistribuer d'environ 100m² comprenant entrée sur cuisine indépendante aménagée, salon, 2 chambres, 2 bureaux dont 1 en palier de 17m², salle de bains, arrière cuisine, chaufferie, dépendances, préau.

Huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres à rénover – Fort potentiel sur terrain clos de 848 m²

Située dans un environnement calme, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une véranda chauffée idéale en toute saison, ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, la maison propose un vaste séjour, un salon avec cheminée et insert, une cuisine, une grande chambre et une salle d’eau.

Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 848 m² entièrement clos, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Les atouts :

- Beaux volumes

- Multiples possibilités d’aménagement

- Terrain clos

Idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Joachim, Ile de Fedrun.

Située au coeur de la Brière.

- à 4 minutes en voiture des commerces de proximité

- à 30 minutes en voiture de La Baule

Venez découvrir cette maison de plain-pied, non mitoyenne, offrant 88 m2 habitables sur une parcelle de terrain de 1856 m2.

Elle se compose de la façon suivante : une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et WC.

Un garage et un cellier complètent l'ensemble.

Chauffage au gaz de de ville, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement au tout à l'égout ...

Travaux de rafraîchissement et de remise aux normes à prévoir.

DPE réalisé le 16 Janvier 2026

Consommation énergie primaire : E - 289 kWh/m2/an

Emissions gaz à effet de serre : E - 63 kgCO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090 euros

Achat, vente, estimation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, maison comprenant véranda, cuisine équipée, salon séjour, wc, espace buanderie, chambre avec sde privative.

A l'étage : 3 chambres, sdb avec wc.

Garage indépendant. Dépendances.

Beau terrain avec accès privatif au canal de 687m²

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre Bourg, au calme et avec une très jolie vue , maison 3 chambres avec jolie pièce de vie

certifiée RE2020 , chauffage pompe à chaleur

belle prestations

disponible de suite

Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. , terrain viabilisé, viabilisation, raccordements […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et seulement chez ORPI!

Située au calme et à proximité du bourg, Maison contemporaine de 110m² comprenant Entrée, Pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte aménagée,

4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, garage.

Terrain de 803m² avec terrasse.

Confort chauffage au sol au […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE - Venez visiter cette belle maison proposant une surface d'environ 99m2, situé dans un cadre paisible entre ST MALO DE GUERSAC et ST JOACHIM.

Cette maison propose : une entrée indépendante, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte AM/EQ, une buanderie/arrière cuisine et un WC indépendant.

A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le tout sur une parcelle entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Jacquel vous propose: Saint Joachim

dans un secteur calme et recherché, sur un terrain de 890m2. Maison individuelle comprenant une grande pièce de vie, séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte et équipée. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage 3 chambres avec rangements intégrés. Une salle de bain avec

double vasque, douche, baignoire et WC. Huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Panneaux solaires pour alimenter la maison, chauffage et production d'eau chaude électrique.

A L'extérieur un carport accolé a la maison avec un grenier. Une terrasse de 50m2 avec pergola, 2 abris de jardin et un terrain de pétanque pour profiter et passer du bon temps en famille et entre amis.

N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

ST JOACHIM

Maison au calme avec de très beaux volumes proposant un grand sous-sol aménagé avec un garage, une cave, cuisine en chêne aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée, salle d'eau et wc, buanderie.

Au rdc une beau hall d'entrée, pièce à vivre de plus de 60m2, cuisine en chêne aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage : deux chambres dont une avec un point lavabo, salle d'eau, wc.

Grenier de 43 m2 aménageable

Tout à l'égout

Consommation fuel annuel : 1800euros […] Voir l’annonce immobilière >>

ST JOACHIM

Maison au calme avec de très beaux volumes proposant un grand sous-sol aménagé avec un garage, une cave, cuisine en chêne aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée, salle d'eau et wc, buanderie.

Au rdc un magnifique hall d'entrée avec placards, pièce à vivre de plus de 60m2, cuisine en chêne aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage : deux chambres dont une avec un point lavabo, salle d'eau, wc.

Grenier de 43 m2 aménageable

Tout à l'égout

Consommation fuel annuel : 1800euros

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>