Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierres mitoyenne à rénover, nichée dans le pittoresque village de Saint-Georges-de-Gréhaigne. Offrant un cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale : à seulement 10 minutes du Mont Saint-Michel, 13 minutes de Dol-de-Bretagne, 25 minutes d'Avranches, et 40 minutes de Saint-Malo.

Située dans la Baie du Mont Saint-Michel, à proximité de Pontorson et Pleine-Fougères (à 4 km), cette maison allie tranquillité et accessibilité aux commodités modernes. Une école primaire à 1 minute à pied en fait un lieu de choix pour les familles cherchant un environnement sécurisé et accueillant.

DESCRIPTION DE LA MAISON :

-> Premier Plateau :

70 m² comprenant 4 pièces prêtes à être repensées selon votre style de vie et vos besoins.

Un garage spacieux de 36 m², parfait pour un atelier ou du stockage supplémentaire.

-> Second Plateau :

Plus de 100 m² au sol, offrant un large espace pour imaginer une rénovation à votre goût.

-> Troisème Plateau :

Un grenier d'environ 70 M² au sol, idéal pour stocker vos cartons et affaires personnelles.

-> Espace Extérieur :

Un terrain d'environ 400 m², parfait pour créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un petit jardin paysager,ou une terrasse ensoleillée.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

• Partiellement viabilisé :

◦ La maison est équipée d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique, et elle est raccordable au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre internet, vous assurant ainsi un cadre de vie moderne et pratique.

• Plans d'aménagement :

◦ Pour vous aider à mieux vous projeter, des plans d'aménagement ont été réalisés et pourront vous être présentés lors de votre visite sur place.

• Potentiel d'Extension :

◦ Pour ceux qui rêvent d'un projet plus ambitieux, une grange en pierres mitoyenne et une dépendance en pierres à rénover sont également disponibles à l'achat, offrant encore […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cette propriété nichée au cœur d'un charmant village breton, à Saint-Georges-de-Gréhaigne. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du célèbre Mont Saint-Michel, 13 minutes de Dol-de-Bretagne, 25 minutes d'Avranches et 40 minutes de Saint-Malo.

Cette propriété est composée d'une grange en pierres et dans son prolongement une dépendance en pierres, elle est nichée au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel, à proximité immédiate de Pontorson et Pleine-Fougères (4 km), offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Une école primaire est accessible à pied en seulement 1 minute, ce qui est parfait pour les familles en quête d'un environnement sécuritaire et convivial pour leurs enfants.

La Propriété comprend :

Une grange en pierre (environ 180 m² au sol) :

-> Deux plateaux de 90 m² chacun, offrant un vaste espace pour imaginer votre futur chez-vous.

Une dépendance en pierre (environ 70 m² au sol) :

-> Deux plateaux de 35 m² chacun, idéal pour un projet annexe ou complémentaire.

LES POINTS FORTS DE CETTE PROPRIETE:

* Travaux récents : En 2023, des travaux importants ont été réalisés par des professionnels, incluant une charpente neuve, une toiture en ardoises naturelles et un plancher béton. Il ne reste plus qu'à personnaliser cet espace selon vos envies et besoins.

* Terrain : Le terrain d'environ 1 400 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image, qu'il s'agisse de jardin, de terrasse, ou même d'un potager.

* Plans d'aménagement : Pour vous aider à mieux vous projeter, nous disposons de plans d'aménagement spécialement conçus pour cet ensemble immobilier. Ils vous seront présentés lors d'une visite sur place.

* Potentiel d'extension : Pour les amateurs de projets d'envergure, une maison en pierre mitoyenne à rénover est également disponible à l'achat, offrant un formidable potentiel d'extension et de développement et portant le prix global de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610), cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles.

À l'extérieur, la maison comprend un coin détente, une terrasse verdoyante et accueillante, un jardin clôturé et bien entretenu, ainsi qu'un garage attenant pour le stationnement facilité d'un véhicule. Un cabanon est également installé au fond du jardin.

À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée d'environ 90 m² offre un agencement pratique avec un salon/salle à manger spacieux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, un WC, une salle de bains et à l'étage deux chambres confortables, un WC et une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de coin nuit. Le grenier surplombant le garage offre du stockage supplémentaire.

Cette maison accueillante et joliment rénovée représente une belle opportunité pour un nouveau propriétaire en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Visite 3D sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS – GARAGE - PROCHE MONT-SAINT-MICHEL

COUP DE CŒUR pour cette charmante maison en pierres rénovée, située à Saint-Georges-de-Gréhaigne, au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel.

Localisation idéale :

9 km du Mont-Saint-Michel

4 km de Pontorson

17 km de Dol-de-Bretagne

Une maison coup de coeur, rénovée avec goût avec des matériaux de qualité

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 44 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée :

- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte

- Buanderie

- Salle de bains avec douche + baignoire

- WC indépendant

À l'étage :

- 3 chambres

- WC avec espace lavabo

Extérieurs & dépendances

- Garage attenant de 20 m² avec porte motorisée

- Grenier au-dessus (potentiel stockage)

- Jardin clos et arboré

- Appentis idéal pour le jardinage ou le rangement

Prestations récentes et recherchées

Maison rénovée (aucun travaux à prévoir)

Cuisine sur mesure (2022)

Poêle à granulés (2022)

Menuiseries aluminium double vitrage récentes (2022/2023)

Fibre optique

Tout-à-l'égout

Bonne performance énergétique

Idéal résidence principale, maison secondaire ou projet locatif, locatif saisonnier (type gîte) dans un secteur très touristique.

Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le village de St Georges de Gréhaigne, entre St MALO - MONT ST MICHEL :

Charmante maison en pierre d'environ 96m2, fraichement rénovée, qui offre au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie d'environ 45m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, poêle à granulés. En extension type véranda, vous aurez accès à une salle de bains neuve avec douche et baignoire, wc et accès garage de 21m2.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Georges-de-Gréhaigne, découvrez une maison familiale où calme, espace et qualité de vie se rencontrent. Située à seulement quelques minutes du Mont Saint-Michel, elle offre un cadre naturel préservé tout en restant proche des axes et des commodités.

Édifiée en 1984 sur un superbe terrain de 1500 m², cette propriété de 170 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres confortables de 12 à 16 m². La pièce de vie de 45 m², lumineuse et chaleureuse, constitue un véritable lieu de rassemblement pour la famille. Deux salles de bain, deux toilettes, ainsi qu’un garage et un carport viennent renforcer le confort du quotidien.

Ici, chaque journée invite à profiter de la nature, du calme et d’un environnement parfaitement équilibré.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, spacieux et proche d’un site exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de ST GEORGES DE GREHAIGNE :

Très belle propriété de 140m2 avec nombreuses dépendances et profitant d'une vue magnifique sur le Mont St Michel et la baie !

La maison se compose d'une grande pièce de vie de 60m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte. Vous profiterez aussi d'une vie de plain-pied avec une chambre au rdc disposant de sa salle d'eau privative, et d'un wc indépendant.

A l'étage : 3 chambres dont une avec vue sur le Mont, salle d'eau et wc. Un grenier de 50m2 offre de belles perspectives d'agrandissement.

Attenant à la maison : un garage avec espace buanderie et cave.

Un atelier de 40m2 et de nombreux espaces couverts […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la baie du Mont St Michel, aux abords de la voie verte MONT ST MICHEL / CANCALE :

Très belle longère entièrement rénovée sur 1 320m2 de terrain qui se compose de :

Entrée par véranda, belle cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un salon avec cheminée en toit cathédrale ! Deux chambres, salle d'eau et wc viennent compléter le rez-de-chaussée en apportant ainsi une belle vie de plain-pied.

A l'étage : Mezzanine pouvant servir d'espace bureau, 2 chambres, salle de bains et wc.

Garage, jardin clos et sans vis à vis avec terrasse.

A SOULIGNER […] Voir l’annonce immobilière >>