Venez découvrir Brigitte

Maison avec fort potentiel sur un secteur recherché de Saint Etienne de Tulmont, sur un terrain de 2130 m2, venez découvrir prune.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint Etienne de tulmont, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié : calme, sans vis a vis et au coeur d'un magnifique terrain offrant de nombreuses possibilités.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature tout en restant a proximité des commodités.

La maison propose une belle base avec 3 chambres, des espaces de vie fonctionnels et un véritable potentiel pour créer un intérieur a votre image.

Des travaux de rafraichissements sont a prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies .

L'assainissement individuel est également a remettre aux normes, un élément courant sur ce type de propriété et qui a été pris en compte dans son positionnement.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain , qui pourrait, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, etre divisible et constructible.

Une belle opportunité pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.

Les Plus :

- menuiseries pvc double vitrage

- Secteur très recherché

- Environnement calme et sans vis a vis

- Terrain offrant un potentiel de division et de contructibilité.

- deuxième entrée déja existante.

- taxe fonçière : 1054€

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

217 300 €

(honoraires à la charge du vendeur)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D

Climat (GES) : classe B (8 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 790 € à 2 460 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

RISQUES

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE BONNANECH /MONCLAR-DE-QUERCY

Viens découvrir Leika

Maison contemporaine de 118 m²

Terrain de 1 096 m² Vue dégagée sur la campagne

À seulement 15 minutes de Saint-Étienne-de-Tulmont, dans le charmant hameau de Bonnanech, découvrez cette superbe maison contemporaine construite il y a seulement 2 ans, offrant des prestations actuelles, des matériaux de qualité et un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se marient parfaitement. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend 3 belles chambres dont une avec grand dressing aménagé, une élégante salle de bains équipée d'une baignoire ,d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un terrain de 1 096 m² entièrement clos , offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Vous profiterez d'une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique, véritable pièce de vie supplémentaire pour les beaux jours.

Côté prestations, cette maison répond aux attentes les plus exigeantes :

Construction récente (2 ans)

Matériaux et finitions de qualité

Cuisine moderne entièrement équipée

Pergola bioclimatique

Climatisation réversible

Menuiseries aluminium

Excellent niveau de confort thermique

Environnement calme et verdoyant

Climatisation réversible

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter du confort du neuf sans attendre, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités.

Les + qui font la différence :

Maison récente encore sous garanties

Luminosité exceptionnelle

Vue dégagée sur la nature

À seulement 15 minutes de Saint-Étienne-de-Tulmont

Et un vide sanitaire en partie aménagé qui sert de garage/rangement

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité

À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Étienne-de-Tulmont, Yvette est une maison de 103 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et d'espace.

Implantée sur un terrain de 2 360 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à seulement 2,5 km du village et de ses commodités.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.

Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment l'isolation intérieure des combles récemment refaite, apportant un meilleur confort thermique au quotidien. Les planches de rive ont également été refaits en PVC.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel, mais la maison reste parfaitement habitable en l'état.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché et au calme absolu.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

250 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D

Climat (GES) : classe B

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

MANDATAIRE

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>