ACHAT MAISON ANCIENNE AVEC STUDIO INDÉPENDANT SAINT CLEMENT DE LA PLACE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) -

Charme & Authenticité Maison ancienne avec studio indépendant. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne pleine de caractère, alliant authenticité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45 m2, avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon chaleureux, une arrière-cuisine pratique et un WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine offre un espace polyvalent (bureau, chambre, coin lecture…). Vous y trouverez également deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Les atouts supplémentaires :

- Grenier aménageable selon vos envies

- Chaufferie et cave

- Garage et préau

- Cour privative agréable

Véritable plus : un studio indépendant avec son propre accès, comprenant une entrée au rez-de-chaussée et, à l’étage, une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Une propriété rare, mêlant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement, à découvrir sans tarder !

Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Mabilleau vous propose: Charmante Maison de Village avec jardin de 308m² à Saint-Clément-de-la-Place.

Construite dans les années 1800, cette maison pleine de cachet avec murs en pierres et poutres apparentes de 125m² sur trois étages a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans chaque pièce.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée et un wc.

Au 1er étage : un grand palier faisant office de bureau ou chambre d'appoint, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc.

2ème étage : une mezzanine avec rangements, 2 chambres

et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire.

Le jardin attenant de 308m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Côté prestations, cette maison dispose du confort de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique pour un air intérieur sain et de qualité.

Les + : le système de chauffage individuel combinant cheminée et climatisation réversible vous assure un confort thermique optimal toute l'année. De plus les menuiseries en double vitrage ont été remplacées récemment.

Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison ravira les amateurs de tranquillité et de caractère. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

ACHAT MAISON RÉCENTE 49370 SAINT CLÉMENT DE LA PLACE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2005, idéale pour une vie de famille confortable et sereine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine nue, offrant aux futurs propriétaires la liberté de créer la cuisine de leurs rêves. Une arrière-cuisine pratique vient compléter cet espace fonctionnel.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.

Un grand garage apporte un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets paysagers.

Une maison soignée, lumineuse et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !

Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes :Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose: **Pavillon Familial de 5 Chambres avec Jardin à Saint-Clément-de-la-Place**

Visite VIDEO disponible !

Vous recherchez une maison offrant à la fois confort, surface et flexibilité d’aménagement ?

Situé dans la charmante commune de Saint-Clément-de-la-Place, ce pavillon familial spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construit en 1998, ce pavillon de 162m² sur un terrain de 436m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon confortable, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau à finir de rénover, un WC et une buanderie. Les différentes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. De plus, les 5 chambres réparties sur les 2 niveaux offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille.

L'ensemble de la maison, réparti sur 2 étages, bénéficie d'une exposition optimale avec des ouvertures au sud et au nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant pour ses futurs occupants.

Côté équipements, le pavillon est équipé de la fibre optique, d'un système de VMC et d'une chaudière gaz avec une distribution réversible par climatisation et radiateurs. De plus, le terrain de 436m² permet d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies.

Enfin, la localisation de ce pavillon à Saint-Clément-de-la-Place est idéale, proche des commodités, des écoles et des axes routiers pour une vie quotidienne pratique et agréable.

N'attendez plus pour visiter ce charmant pavillon familial et envisager votre projet de vie à Saint-Clément-de-la-Place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>