Découvrez cette charmante maison située à seulement 50 mètres de la plage!

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour-salon, avec cuisine ouverte,. Vous trouverez également une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'à l'étage, trois chambres , une salle de douche et des WC.

A 50 mètres des plages de Saint-Aubin-sur-Mer

Maison idéale pour des séjours en bord de mer

Proche de toutes les commodités

Parfait pour un investissement en Normandie ou résidence secondaire

A quelques minutes de Courseulles-sur-Mer et à 20 min de Caen.

Trravaux à prévoir (voir devis)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des plages de la Côte de Nacre, dans le bourg de Saint-Aubin-sur-Mer, découvrez cette maison individuelle de 75m2.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine A/E et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.

La maison bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès aisé aux commerces, école, et transports en commun à pied.

DPE E - GES E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AUBIN SUR MER

Située à 50m de la plage,

Idéale pied à terre et investissement locatif saisonnier,

Maison d'une surface habitable d'environ 72m² composée :

- Au rez-de-Chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine, salle de douche avec toilettes

- Au 1er étage : trois chambres, salle de douche avec toilettes

- Sous-sol et grenier

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Caroline CAVIER -

Agent commercial RSAC CAEN 823 700 992 EI

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces Bord de mer à Saint-Aubin-sur-Mer

Prix : 199 000 € FAI

Surface : 75 m²

Distance de la mer : 50 m

Un emplacement privilégié à deux pas de la plage

À seulement quelques mètres du littoral, cette charmante maison bénéficie dun emplacement rare à Saint-Aubin-sur-Mer, à proximité immédiate de la digue, des commerces, restaurants et animations.

Un cadre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Au rez-de-chaussée :

Salon / séjour lumineux et convivial

Cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée

Salle de douche avec WC

Cave accessible directement depuis la maison

À l'étage :

Trois chambres

Salle d'eau avec WC à rafraîchir

Combles :

Grenier offrant un fort potentiel d'aménagement

Prestations & confort

Chaudière gaz à condensation

Maison bien agencée, idéale pour optimiser chaque espace

Belle luminosité

Informations complémentaires

DPE : E

GES : E

Informations sur les risques disponibles sur le site officiel :

Géorisques

Un bien rare à la vente, à quelques pas de la mer, parfait pour profiter pleinement du charme de la côte normande.

Contact : Ludovic FINEL

Mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue à Saint-Aubin-sur-Mer, station balnéaire prisée !

Maison à 50 m du bord de mer, idéale pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Vous serez séduit par cette coquette demeure d'une surface d'environ 75m2 proposant :

- Au rez-de-chaussée :

1 salon/séjour avec cuisine moderne ouverte équipée, aménagée

1 Salle de douche avec WC

1 cave en sous-sol

- A l'étage :

3 chambres,

1 petite salle d'eau (à revoir) avec WC

1 grenier

Chaudière Gaz à condensation

- Devis de 1900 euros ( couvreur local) pour la réparation du toit suite à une tempête + remplacement d'un vélux

L'attrait de ce bien ne s'arrête pas là : situé à une minute de la digue animée par ses nombreux restaurants, vous profiterez pleinement de la vie balnéaire tout en ayant accès à tous les services de proximité.

Son prix est de 199000 euros FAI

Devenez le propriétaire de ce bien niché au cœur de Saint-Aubin-sur-Mer.

DPE : E

Taxe Foncière : 870 euros

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine Salles vous propose: Charmante maison de caractère située à Saint-Aubin-sur-Mer, village côtier de charme, offre un cadre de vie authentique et paisible.

Elle bénéficie d'une architecture unique et du cachet de l'époque, à quelques pas de la mer, offrant un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial

Elle se compose:

Au RDC : une cuisine ouverte équipée et aménagée , d'une grande salle de bains avec sanitaire

A l'étage : de 3 chambres , une salle de bains avec sanitaires

Située au cOEur de Saint-Aubin-sur-Mer, cette maison vous permettra de profiter pleinement de l'atmosphère conviviale du village, de ses commerces locaux, de ses plages et de ses magnifiques paysages.

D'une surface de 75 m², cette maison est idéale pour les amoureux d'authenticité . Avec ses espaces de vie modulables, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en Exclusivité chez GEO2-IMMO- Charmante maison de ville à 50 mètres de la mer - 3 chambres ??

À seulement 50 mètres des plages, découvrez cette agréable maison de ville en bon état, idéale pour profiter de la vie côtière au quotidien ou pour un pied-à-terre en bord de mer.

Elle offre :

3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis

Un séjour lumineux

Une cuisine fonctionnelle

Salle de bain et WC

Aucun terrain à entretenir, pour un confort sans contrainte

Proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché, port de plaisance), cette maison allie praticité et charme.

?? Atout rare : la plage au bout de la rue !

?? Idéal premier achat ou investissement locatif.

?? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare sur le secteur !

EXCLUSIVITE GEO2-IMMO " Pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

St Aubin Sur Mer Proche de la plage Maison d'environ 100 m2 avec garage 60m2 possibilité de transformer en 2 appartements. Terrain de 614m2 . Prévoir travaux . Cela pourrait être une bonne opportunité si vous cherchez un projet de rénovation avec un potentiel d'aménagement pour plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette jolie maison de pêcheur située au cœur du village de SAINT AUBIN SUR MER a été vendue sans diffusion publicitaire à l'un de nos clients acquéreurs.

VENDEURS : Confiez nous votre bien, nous avons des clients à qui le proposer.

ACQUEREURS : Confiez nous votre recherche et ne ratez pas la prochaine pépite.

Vente confidentielle

SAINT AUBIN SUR MER

A proximité immédiate de la plage et des commerces

Maison en pierre 1650 d'une surface habitable de 80m² environ composée :

- Au Rez-de-Chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée, toilettes avec lave-mains

- Au 1er étage : une grande chambre, une chambre enfants, une salle de douche avec wc

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous présente à la vente à Saint Aubin sur Mer, une maison de ville 4P avec jardin privatif. Elle offre un équilibre rare : la sérénité d'un extérieur ensoleillé et la proximité immédiate de toutes les commodités.

Ici, vous profitez d'un cadre de vie privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied… et l'air marin à portée de week-end.

Dès l'entrée, vous découvrez un beau séjour lumineux de 32 m², véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La pièce de vie s'ouvre naturellement vers une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 48 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour savourer les matinées ensoleillées et les longues soirées d'été.

Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, pensées pour accueillir confortablement famille, télétravail ou espace invités.Deux WC viennent compléter l'agencement pour un confort optimal au quotidien.

Un garage ajoute un atout précieux, que ce soit pour stationner en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Ses atouts :

La proximité immédiate de Caen

La plage à pied

Les commerces et services accessibles à pied

Le jardin exposé Sud-Ouest, rare en maison de ville

Les volumes généreux et fonctionnels

Le garage

L'abris de jardin

Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant concilier dynamisme urbain […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, A 8 mn à pied des plages, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 4 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de de 60 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>