Dans ruelle de SAINT AUBIN maison en Pierre XIXème RC : cuisine E/A salle à manger, salon cheminée, salle de bains, wc. 1er étage : 2 chambres, salle d'eau wc. Au 2ème étage: grand chambre. Jardin clos de murs à l'abri des regards. dépendances. Proche mer et commerces.

Exclusivité BI

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AUBIN SUR MER - A DEUX PAS DE LA PLAGE -

Très belle opportunité ! Une maison avec beaucoup de possibilités : actuellement maison comprenant trois logements indépendants mais pouvant devenir une vaste maison familiale.

Elle se compose : au rez de chaussée d'un séjour salon avec cheminée, une cuisine, buanderie, salle d'eau et WC, une chambre, une pièce à usage de chambre.

S'accédant par l'extérieur, au premier étage un appartement composé d'une cuisine ouverte sur séjour, cabinet de toilettes, une chambre et une pièce à usage de chambre.

Enfin au deuxième étage, une cuisine, un séjour, cabinet de toilette et WC, une chambre et une pièce à usage de chambre.

Terrain exposée sud, à l'abri du vent. Un atout considérable : un garage. Sortie sur une venelle permettant d'accéder à la plage sans danger.

L’état général est à rénover, permettant d’envisager un aménagement selon le projet de chacun.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les menuiseries sont en bois.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : F, 353 kWh/m²/an

- Émissions de gaz à effet […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER !

Maison T6 d'environ 141 m2 sur 963 m2 de terrain en front de mer

Localisation : SAINT-AUBIN-SUR-MER

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

'' Après avoir sillonné plusieurs fois le monde, cette maison de St-Aubin-Sur-Mer était mon point d'ancrage, où toute ma famille se retrouvait. ''

Découvrez cette magnifique maison vous offrant une vue directe et dégagée sur la mer avec un beau terrain permettant de belles possibilités d'aménagements. À l'intérieur, vous pourrez découvrir de beaux volumes avec des pièces très lumineuses. De nombreux espaces sont tournés vers la mer, offrant un cadre de vie apaisant et unique.

Les points forts de ce bien :

- Magnifique vue sur la mer

- De beaux volumes avec une belle luminosité

- Beau terrain avec de belles possibilités

- Commerces et commodités à pied

- Sous sol : garage et caves

- Belle capacité de stationnement au sein de la propriété

Au rez-de-chaussée :

- 1 cuisine

- 1 salon/salle à manger

- 1 chambre

- 1 bureau

- 1 salle d'eau

- 1 WC

A l'étage :

- 2 chambres avec balcon dont une avec vue mer

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Le bien comporte également un sous-sol permettant de stationner un véhicule, des caves.

Type de chauffage : chaudière gaz

Type de huisseries : aluminium, double vitrage

Type d'assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière : 2198 € / an

DPE : E (275) GES : E (60)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3370€ et 4590€

Prix : 840 000 € FAI

Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 800 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien de l'annonce :

Lien du site internet :

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Sadat vous propose : PROCHE MER À SAINT-AUBIN-SUR-MER MAISON DE 85,6 m² ENTIEREMENT RENOVEE Découvrez cette maison mitoyenne rénovée avec goût, située à environ 150 mètres de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie lumineux est aménagé avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec vue sur mer, une salle de bain, des toilettes séparées. Cette maison est équipée d'un système de chauffage avec distribution par poêle à granulés (DPE B) et de la fibre. À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur. L'exposition nord-sud permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, la maison dispose d'une place de parking et ne nécessite aucuns travaux. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous présente à la vente à Saint Aubin sur Mer, une maison de ville 4P avec jardin privatif. Elle offre un équilibre rare : la sérénité d'un extérieur ensoleillé et la proximité immédiate de toutes les commodités.

Ici, vous profitez d'un cadre de vie privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied… et l'air marin à portée de week-end.

Dès l'entrée, vous découvrez un beau séjour lumineux de 32 m², véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La pièce de vie s'ouvre naturellement vers une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 48 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour savourer les matinées ensoleillées et les longues soirées d'été.

Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, pensées pour accueillir confortablement famille, télétravail ou espace invités.Deux WC viennent compléter l'agencement pour un confort optimal au quotidien.

Un garage ajoute un atout précieux, que ce soit pour stationner en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Ses atouts :

La proximité immédiate de Caen

La plage à pied

Les commerces et services accessibles à pied

Le jardin exposé Sud-Ouest, rare en maison de ville

Les volumes généreux et fonctionnels

Le garage

L'abris de jardin

Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant concilier dynamisme urbain […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Cap

Située au cœur des venelles de SAINT AUBIN SUR MER, à 100m de la plage et des commerces, maison à rénover

La maison, d'une surface habitable de 75m² environ, est composée de 3 niveaux accessibles par un escalier extérieur.

- Au Rez-de-Chaussée : cuisine, séjour, chambre

- Au 1er étage : pièce de vie avec un point d'eau, chambre, balcon (6m²)

- Au 2ème étage : pièce de vie avec point d'eau, chambre

Possibilité de créer 3 logements distincts.

Petit extérieur clos avec toilettes extérieures, douche et dépendance

Possibilité d'acheter un garage de 20m² situé en face des écoles de Saint Aubin sur Mer (700m de la maison) à 20 550€.

Nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Cap

Unique à SAINT AUBIN SUR MER

Au calme et à 200m de la plage, dans un secteur très recherché (quartier tennis)

Avec ses lignes épurées et ses larges baies vitrées, cette maison de plain-pied, édifiée en 2016, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une belle vue sur le jardin.

D'une surface habitable de 120m², elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée, trois chambres (possibilité quatre) dont une avec salle de douche privative, une salle de bain avec toilettes, chaufferie/buanderie, toilettes

Grande cave enterrée

Jardin de 600m² avec terrasse bois

Cette maison dispose d'une très bonne isolation thermique, un véritable atout […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre chez ELODIMMO ,

A St Aubin sur Mer, proche Mer, Maison mitoyenne récente avec prestations .

Vous avez une maison en DPE B, une piece de vie avec salon et cuisine américaine, poêle a bois, 3 chambres,1 salle de bain , 2 WC séparés, une terrasse, une place de parking et la mer a 200 m

A découvrir rapidement a l'agence ELODIMMO

Appelez Reynald pour une visite

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>