Iad France - Gilles Sadat vous propose : PROCHE MER À SAINT-AUBIN-SUR-MER MAISON DE 85,6 m² ENTIEREMENT RENOVEE Découvrez cette maison mitoyenne rénovée avec goût, située à environ 150 mètres de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie lumineux est aménagé avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec vue sur mer, une salle de bain, des toilettes séparées. Cette maison est équipée d'un système de chauffage avec distribution par poêle à granulés (DPE B) et de la fibre. À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur. L'exposition nord-sud permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, la maison dispose d'une place de parking et ne nécessite aucuns travaux. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous présente à la vente à Saint Aubin sur Mer, une maison de ville 4P avec jardin privatif. Elle offre un équilibre rare : la sérénité d'un extérieur ensoleillé et la proximité immédiate de toutes les commodités.

Ici, vous profitez d'un cadre de vie privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied… et l'air marin à portée de week-end.

Dès l'entrée, vous découvrez un beau séjour lumineux de 32 m², véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La pièce de vie s'ouvre naturellement vers une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 48 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour savourer les matinées ensoleillées et les longues soirées d'été.

Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, pensées pour accueillir confortablement famille, télétravail ou espace invités.Deux WC viennent compléter l'agencement pour un confort optimal au quotidien.

Un garage ajoute un atout précieux, que ce soit pour stationner en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Ses atouts :

La proximité immédiate de Caen

La plage à pied

Les commerces et services accessibles à pied

Le jardin exposé Sud-Ouest, rare en maison de ville

Les volumes généreux et fonctionnels

Le garage

L'abris de jardin

Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant concilier dynamisme urbain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Dévé vous propose : Exclusivité située à Saint-Aubin-sur-mer, station balnéaire et familiale réputée de la Côte de Nacre. Cette maison de bourg en pierre de type 'maison de Maître', sans cour ni jardin, s'ouvre sur une pièce principale très lumineuse avec une cuisine ouverte. Un escalier en bois mène au premier étage composé d'une salle de bains / douche / wc, d'une chambre et d'un bureau (possibilité de ne faire qu'une seule grande chambre). Au second étage, vous trouverez une petite pièce d'eau, une chambre, un espace de rangement et un grenier perdu. Une cave est accessible depuis l'intérieur (rdc) de la maison. Il conviendra de prévoir des travaux de rafraîchissement. À proximité immédiate de votre résidence principale ou secondaire, vous trouverez des commerces, boulangeries, services médicaux, écoles, restaurants, stationnements, Casino. et surtout, à 200m, au bout d'une ruelle, la plage. Informations et visites sur demande. Merci de privilégier les appels téléphoniques. L’article L 561-5 du Code monétaire et financier impose l’obligation d’identification et de vérification de l’identité des visiteurs. Une pièce d'identité sera donc exigée avant toute visite. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Cap

Unique à SAINT AUBIN SUR MER

Au calme et à 200m de la plage, dans un secteur très recherché (quartier tennis)

Avec ses lignes épurées et ses larges baies vitrées, cette maison de plain-pied, édifiée en 2016, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une belle vue sur le jardin.

D'une surface habitable de 120m², elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée, trois chambres (possibilité quatre) dont une avec salle de douche privative, une salle de bain avec toilettes, chaufferie/buanderie, toilettes

Grande cave enterrée

Jardin de 600m² avec terrasse bois

Cette maison dispose d'une très bonne isolation thermique, un véritable atout […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre chez ELODIMMO ,

A St Aubin sur Mer, proche Mer, Maison mitoyenne récente avec prestations .

Vous avez une maison en DPE B, une piece de vie avec salon et cuisine américaine, poêle a bois, 3 chambres,1 salle de bain , 2 WC séparés, une terrasse, une place de parking et la mer a 200 m

A découvrir rapidement a l'agence ELODIMMO

Appelez Reynald pour une visite

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AUBIN SUR MER

Située à 50m de la plage,

Idéale pied à terre et investissement locatif saisonnier,

Maison d'une surface habitable d'environ 72m² composée :

- Au rez-de-Chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine, salle de douche avec toilettes

- Au 1er étage : trois chambres, salle de douche avec toilettes

- Sous-sol et grenier

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE (EI) Agence du Cap - RSAC Caen 978 796 779

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 700m de la mer et à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Maison vendue avec maintien des locataires en place depuis 2009.

D'une surface habitable d'environ 48m² (59m² au sol), elle est composée :

- Au Rez-de-Chaussée : une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau avec WC et un placard.

- À l’étage : deux chambres, un palier et un pièce de rangement.

Des améliorations ont été réalisées récemment, avec notamment l’installation de fenêtres en PVC et d’une douche à l’italienne. Le bien bénéficie également d’un bon DPE classé D.

À l’extérieur, vous disposez d’un stationnement privatif dans la cour et d’un abri de jardin avec point […] Voir l’annonce immobilière >>

Un projet immobilier sur la Côte de Nacre ou le Bessin?

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3 agences indépendantes de proximité situées à LANGRUNE/MER, SAINT AUBIN/MER et COURSEULLES/MER

Exclusivité Agence du Cap

Située dans un environnement recherché de Saint-Aubin-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage et des commerces et à 400m des écoles, cette maison construite en 1973 est édifiée sur un terrain d’environ 600 m².

D'une surface habitable d'environ 106m², elle offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux toilettes indépendants.

Un grenier aménageable permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires et d’une pièce d’eau selon vos besoins.

Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une cave à vins.

L’ensemble nécessite des travaux de rénovation offrant ainsi un beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>