Maison individuelle en pierre, construite avant 1900 et couverte en ardoises, offrant un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chaufferie ainsi que d'un appentis avec WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres.

La maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une installation électrique existante.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin et d'un garage indépendant couvert en fibrociment, situé à l'est de la maison.

L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité avec L'Etude immobilière du Goëlo cette jolie bâtisse en pierre de Granit, avec vie de plain-pied, exposée sud, située à environ 7km de la gare de guingamp et 5km de la mairie de Ploumagoar, dans un petit lieu-dit tranquille en campagne. Des GROSSES RÉNOVATIONS ont été RÉALISÉES en 2021/2022 par des artisans locaux. Pompe à chaleur (aerothermie), Toiture ardoise et isolation, électricité, VMC, bardage et isolation des murs de la maison au Nord et a l'Est, menuisierie exterieur (porte d'entrée-fenêtres-velux)... Cette longère se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte aménagée, un salon séparé, un wc, une salle de bain, une chambre avec son acces direct au jardin. À l'étage se trouve deux chambres et une vaste mezzanine pouvant servir de bureau. Le tout sur un terrain d'environ 671m2` sans vis-à-vis, avec un garage.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) avec l'Etude Immobilière du Goëlo, immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le no88540324600014.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle parcelle de 1500 m2 située dans une petite commune paisible à proximité de Guingamp. Vous aurez l'opportunité de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des villes comme Guingamp et Saint Brieuc. Sur cette parcelle, vous trouverez une maison contemporaine et résolument design, idéale pour un projet familial. Elle est composée de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. La grande pièce de vie de 50m2, ouverte sur la cuisine, offre un espace de vie agréable et lumineux. En complément, la maison dispose d'un garage et d'un cellier indépendant. Cette propriété allie parfaitement tranquillité et modernité, pour un cadre de vie idéal.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (35400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4263 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 265000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>