Dans un environnement calme dans la campagne de Ruffigné maison mitoyenne d’environ 70 m² à rénover.

Cette maison en pierre, pleine de charme et d’authenticité, offre un beau potentiel après rénovation, avec beaucoup de cachet à valoriser. Elle constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.

Le bien ne dispose pas actuellement d’assainissement ni de compteurs, toutefois les réseaux d’eau et d’électricité sont présents à proximité, facilitant les raccordements.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 350 m², offrant un espace extérieur agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

RUFFIGNE en centre bourg - A 10 minutes Châteaubriant et de ses commodités - Maison de 94 m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon/séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier sous comble à aménager. Au sous-sol, garage, buanderie/wc, cave/atelier, terrasse. Dépendance/garage non attenant, abris bois, serres. Terrain d'une contenance de 984m²

DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1970 et 2720 euros, indexées aux années 2021, 2022, et 2023.

143 100 euros soit 6% TTC (8100 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 135000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village avec potentiel et dépendances – Ruffigné (44), proche secteur Châteaubriant et secteur BAIN DE BRETAGNE

Une surface habitable de plus de 120 m², nichée dans un écrin de verdure, alliant charme, espace et potentiel.

La maison principale : alliant espace et luminosité

Rez-de-chaussée :

Une pièce de vie conviviale, Un bureau lumineux (possibilité d'agrandir le séjour) Une cuisine fonctionnelle Deux grandes chambres lumineuses avec vue sur le jardin Une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé Un grand cellier.

Une véranda idéale pour une future cuisine d’été, ouvrant sur une terrasse ombragée et intimiste, sans vis à vis.

Étage : Une grande pièce de 33 m² à aménager selon vos besoins (bureau, chambre parentale, etc.) Deux chambres supplémentaires

Les extérieurs : un havre de paix

Un grand garage avec porte automatique, cellier et rangements

Une dépendance en bâti ancien, pleine de charme offrant de multiples possibilités.

Un garage et un hangar avec grenier

Un jardin d’agrément, un verger et grand terrain clos.

Atouts majeurs:

Rénovations récentes : Fibre, Pompe à chaleur récente, Isolation des combles (2025) Huisseries principales neuves, Poêle récent.

Pourquoi choisir cette maison ?

Cadre bucolique : un environnement verdoyant et apaisant

Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

A 10 km de Châteaubriant, en campagne sans aucun vis à vis, découvrez cette maison familiale dans un environnement paisible et verdoyant !

Elle comprend:

Une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bain et un wc. Un bureau, et une buanderie.

Un atelier enterré d'environ 60m2.

Un garage, le tout sur une parcelle de terrain clos d'environ 1400m2.

Matériaux de haute qualité.

Chauffage: Géothermie

Prix = 260 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires = 249 000 euros net vendeur

Réf. : 5017MC

Intéressé […] Voir l’annonce immobilière >>