SPECIAL INVESTISSEUR

Plein centre de Bourg-des-Comptes, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de ville à rénover entièrement d'une surface d'environ 60 m² sur deux plateaux de 30m² chacun toute hauteur. Cloisons à démolir en rdc, pas de murs porteurs.

Deux places de parking à l'arrière + petit exterieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Cimm Immobilier vous présente cette charmante maison en pierres située à Bourg-des-Comptes.

Ce bien atypique plongé au coeur d'un environnement privilégié et paisible avec vue dégagée sur la vilaine se compose :

Au rez-de-chaussée : Une entrée sur espace cuisine avec poêle à bois, un salon - séjour avec cheminée

Au premier étage: deux chambres spacieuses sur parquet bois traditionnel, une salle d'eau avec douche, WC séparé

Grenier aménageable de 35m².

Une terrasse plein sud avec un quai d'accès à la rivière en contre bas confère à cette maison un carcactère unique sur le secteur.

Le potentiel est indéniable en intégrant les caractéristiques de sa localisation en zone inondable. […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Bourg-des-Comptes avec TRECOBAT, qui vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et commodités. Dans ce quartier résidentiel convoité, nous vous proposons un magnifique projet immobilier sur un terrain exceptionnel de 269 m², soigneusement sélectionné pour vous offrir une vue panoramique et privilégiée sur la campagne environnante. Entouré de verdure, cet emplacement rare allie la tranquillité d'un environnement naturel à une proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de la ville, idéale pour profiter d'une qualité de vie incomparable entre dynamisme et détente. Sur cette parcelle de choix, TRECOBAT vous fait signer une maison de plain-pied moderne et fonctionnelle de 43,63 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle de type monopente à toiture en membrane PVC se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et intègre une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau pratique sur le même niveau. Profitez de tout le charme de la ville de Bourg-des-Comptes, réputée pour son patrimoine et ses activités, pour concrétiser enfin votre projet de construction dans un cadre verdoyant et préservé. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre future maison.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42000 euros), les frais de notaire estimés 4739 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 104173 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

CIMM IMMOBILIER est passé par là, cette maison est désormais sous offre d'achat avec un compromis en cours.

Cimm Immobilier vous présente cette charmante maison de ville en pierres, d'une surface habitable d'environ 80 m² actuellement mais un beau potentiel d'évolution pour atteindre une surface totale de 125m² environ après aménagement d'un espace annexe complémentaire.

Idéalement située en plein centre Bourg à deux pas des commodités cette maison habitable en l'état se compose:

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée (cloison pouvant être démolie pour faire une pièce de vie totalement ouverte)

- À l'étage : un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Grenier d'environ 40 m² avec un velux, petite cours privative de 20m² et cave de 15m².

Potentiel d'aménagement d'une surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres en campagne de Bourg-des-Comptes avec accès rapide aux commodités. Très beau potentiel pour cette maison aux volumes généreux et la possibilité d'aménagements et d'optimisation des espaces non négligeable.

Cette maison exposée plein sud de 133m² de surface utile à exploiter se compose:

- au rez-de-chaussée: grande pièce de vie salon salle à manger avec cheminée insert de 45m², cuisine non aménagée de 17m², garage attenant pouvant être transformé sans difficultés en chambre parentale de 21m², wc et douche.

- à l'étage: dégagement couloir desservant deux grandes chambres pouvant être redimensionnées pour créer une troisième chambre, wc séparé et salle de bains. Double grenier.

Terrasse au sud, […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES (79 m²) – Signée MAISONS MTB

3 chambres, espace de vie de 40 m², garage & performances RE 2020

Vous recherchez le confort absolu d'une vie 100% de plain-pied dans une maison neuve, lumineuse et facile à vivre ? Découvrez cette réalisation exclusive signée Maisons MTB, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire historique et la qualité de ses constructions depuis 40 ans (1985-2025).

Parfaitement adaptée aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025), cette maison basse consommation vous garantit une isolation thermique haut de gamme pour un confort optimal en toutes saisons et des factures d'énergie minimales.

Les points forts de votre futur chez-vous :

• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (près de 40 m²) : Oubliez les couloirs inutiles ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie transversal de 39,80 m² accueillant votre salon, votre séjour et une cuisine ouverte. Grâce à l'expertise architecturale de Maisons MTB, la surface vitrée représente près de 17 % de la maison : une clarté naturelle exceptionnelle baigne la pièce, qui s'ouvre directement sur votre jardin par une grande baie vitrée coulissante.

• Un espace nuit confortable et bien pensé : Un dégagement optimisé mène à l'espace nuit, composé de 3 belles chambres (10,31 m², 10,09 m² et 9,57 m²), idéales pour accueillir une famille, créer un espace d'amis ou aménager un bureau pour le télétravail. Le coin nuit est complété par une salle d'eau fonctionnelle avec douche et un WC indépendant.

• Le garage intégré et pratique (94,86 m² de surface utile au total) : Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un garage/cellier intégré de plus de 16 m². Parfait pour abriter vos équipements, vélos ou motos, il fait également office de buanderie et accueille les équipements techniques (pompe à chaleur performante).

Le Terrain

• Localisation : BOURG DES COMPTES

• Surface du terrain : 235 m²

• Atouts : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 86.46m2 utiles et 84.48m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, géomètre, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 486 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 98 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 41 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un garage attenant de presque 15m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.

Vous profitez également d’une salle d'eau de près de 9 m² ainsi que d'un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG DES COMPTES EXCLUSIF Maison en pierre en bordure de la vilaine, dans un site remarquable et en impasse. Au sous sol vous y trouvez: un atelier/cuisine (commerce actuel) une buanderie, une cave. A l'étage, entrée, cuisine équipée donnant sur belle terrasse bois Sud/Ouest avec très belle vue, salon avec poele à bois, une belle chambre, une salle d'eau et wc séparé. Dans les combles , une mezzanine, […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION vous propose à Bourg-des-Comptes une maison de charme bénéficiant d’un environnement exceptionnel. Située dans un cadre naturel privilégié, cette authentique maison en pierre vous offre une vue imprenable sur la Vilaine ainsi que sur un moulin entièrement rénové, au cœur d’un environnement paisible en lisière de forêt. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des lieux de caractère.

D’une superficie de plus de 70 m², la maison se compose d’une cuisine indépendante, d’un agréable salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un dressing. À l’extérieur, une vaste terrasse permet de profiter pleinement du calme environnant et des magnifiques perspectives offertes sur la rivière.

Ce bien rare séduit autant par son authenticité que par son potentiel. Le lieu a notamment accueilli une activité de crêperie ouverte les dimanches, profitant d’un emplacement apprécié des promeneurs et des amateurs de balades. Cette activité peut être poursuivie selon votre projet ou laisser place à un espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

119 m², 4 chambres, un vrai bureau, deux salles de bain, un garage intégré.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 35 m² très lumineux, d'une cuisine en L ouverte sur la salle à manger, et d'une suite de 12,42 m² avec salle de bain privative. Cette suite change d'usage selon la période : chambre parentale pour éviter l'escalier, espace pour des grands-parents en visite, chambre d'ado en quête d'indépendance.

À l'étage, trois chambres sans contrainte de pente soit 100 % de la surface réellement utilisable. Le bureau, lui, est une pièce à part entière : pas un coin aménagé dans une chambre, une vraie porte fermée pour travailler ou étudier sans se déranger.

La grande salle de bain famille dessert tout l'étage. Le garage intégré est accessible depuis l'intérieur : les courses, la pluie, les vélos : tout rentre sans détour.

RE2020 : isolation renforcée, forme compacte, factures prévisibles.

Bourg-des-Comptes séduit par son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec les grands axes permettant de rejoindre facilement Rennes et les communes voisines. La commune offre un bon équilibre entre tranquillité, accessibilité et services du quotidien, ce qui en fait un secteur apprécié pour les familles comme pour les actifs.

Ce terrain représente une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans une commune attractive, alliant confort de vie et praticité.

Une opportunité à saisir rapidement pour construire dans un cadre de vie agréable.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 98 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 41 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un garage attenant de presque 15m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.

Vous profitez également d’une salle d'eau de près de 9 m² ainsi que d'un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 96 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 42 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un cellier attenant de presque 11m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.

Vous profitez également d’une salle d'eau commune et d'une salle d'eau privative pour une des chambres ainsi que d'un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB – VOTRE MAISON FAMILIALE À BOURG-DES-COMPTES

Et si votre nouvelle vie commençait ici ?

Envie d'espace, de nature et d'un jardin pour profiter des beaux jours en famille ? Découvrez ce beau projet de maison individuelle de 96 m² avec garage, à construire sur le lotissement Les Rondines, à Bourg-des-Comptes.

Une maison pensée pour votre vie de famille

Avec ses 96 m² habitables et son garage, cette maison vous offre un cadre idéal pour imaginer votre futur chez-vous : des espaces de vie conviviaux, des chambres confortables pour chacun et un jardin pour partager de précieux moments en famille.

Imaginez les petits-déjeuners au soleil, les repas en terrasse, les jeux des enfants dans le jardin ou tout simplement le plaisir de se retrouver chez soi dans un environnement paisible.

Un terrain bien exposé pour profiter de l'extérieur

• Terrain de 269 m²

• Exposition est-ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée

• Façade d'environ 11 mètres linéaires

• Garage pour votre confort au quotidien

Un terrain à taille humaine, idéal pour profiter d'un extérieur agréable sans consacrer tous ses week-ends à son entretien !

Bourg-des-Comptes : le charme de la vie au vert, près de Rennes

Située au sud de Rennes, Bourg-des-Comptes séduit par son esprit village, son environnement naturel et sa proximité avec les grands pôles de vie de la métropole rennaise.

Vous apprécierez :

• Les commerces et services de proximité pour faciliter votre quotidien

• Les écoles maternelles et primaires, ainsi que les services périscolaires

• Les professionnels de santé et les équipements communaux

• Les promenades et les chemins de randonnée, à proximité de la Vilaine

• Un accès pratique à Rennes grâce à la N137 et aux transports du secteur

La gare Guichen–Bourg-des-Comptes, située à proximité du bourg, permet également de rejoindre Rennes en TER. De quoi concilier vie professionnelle, vie familiale et douceur de vivre !

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité 35 Notaires. Située à la sortie de l'agglomération de Bourg-des-Comptes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.

Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace bureau, chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET DE CONSTRUCTION – UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES : découvrez ce projet de construction d’une maison à étage développant 122 m² habitables.

Pensée pour une vie de famille, cette maison offre 4 chambres, de beaux espaces de vie et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.

?? UN REZ-DE-CHAUSSÉE OUVERT ET FONCTIONNEL

Dès l’entrée, le projet s’organise autour d'une belle pièce de vie de 47m² habitables qui bénéficie d'importantes ouvertures, avec notamment deux grandes baies coulissantes.

Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, un cellier, une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, un WC et un garage de plus de 17m².

??? À L’ÉTAGE : 3 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES

L'étage complète parfaitement l'espace familial avec 3 chambres de 10.50 à plus de 13m², une salle de bains, un WC et un palier.

?? UN PROJET IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE

Informations et renseignements sur le projet sur demande.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !

Le charme d'une maison récente à l'orée d'un bois, pensée pour une vie de famille confortable !

Dans un quartier résidentiel agréable, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2022, qui offre un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre avec placard de rangement et salle d'eau privative, un véritable atout pour recevoir, accueillir un proche ou simplement profiter d'une chambre de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

A l'extérieur, le terrain entourant la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant 28.21 m2 vient compléter ce bien.

On aime particulièrement :

- Une construction récente de 2022

- 4 chambres

- Garage de 28.21 m2

- Vie de plain-pied : une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée

- Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte

- Un terrain clos autour de la maison avec terrasse

- Tout à l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON + TERRAIN À BOURG-DES-COMPTES (35890) - MAISON NEUVE 4 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À BOURG-DES-COMPTES, AU SUD DE RENNES !

Vous recherchez une maison neuve avec 4 chambres à Bourg-des-Comptes, dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez cette belle opportunité de construction maison + terrain, idéale pour concrétiser votre projet immobilier en Ille-et-Vilaine (35).

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ ENTRE RENNES, GUICHEN ET BAIN-DE-BRETAGNE

Située au sud de Rennes, Bourg-des-Comptes (35890) offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des principaux axes de circulation.

Profitez d'un environnement résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille, tout en restant connecté aux bassins d'emploi et aux services du secteur.

Sur un beau terrain constructible de plus de 480 m², imaginez votre future maison individuelle avec jardin, dans un cadre verdoyant propice à la détente et aux moments en famille.

UNE MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE

Découvrez ce projet de maison neuve à étage, pensé pour associer confort, modernité et espaces de vie optimisés.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial, largement tourné vers le jardin, est idéal pour recevoir vos proches et profiter pleinement de votre extérieur.

Une entrée avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative complètent ce niveau, vous permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains familiale et d'un second WC indépendant.

Avec ses 4 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison offre un agencement parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

UNE CONSTRUCTION ÉCONOME EN ÉNERGIE ET PERSONNALISABLE

Conçue pour répondre aux exigences environnementales actuelles, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre par Kermarrec !

Venez découvrir cette superbe demeure familiale. Idéalement située en plein coeur de Bourg des Comptes, à proximité des transports en commun et de la gare, tout en étant entourée d'un cadre verdoyant, cette maison sur trois niveaux vous offre des espaces de vie parfaitement agencés et suffisamment spacieux pour garantir à chacun son intimité. Dès l'entrée, vous accédez à la partie garage, buanderie et cave, puis un escalier vous mène à l'espace de vie principal. Vous y trouverez un grand salon-séjour avec parquet et une belle cheminée, donnant sur une terrasse de 20 m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres. Au deuxième étage, 4 chambres lumineuses et de vastes espaces modulables […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg-des-Comptes est une commune du département d'Ille-et-Vilaine (35), située à 20 minutes au Sud de Rennes, proche de Guichen, sur l'axe de Rennes - Nantes.

Commune dynamique qui dispose d'écoles maternelles et primaires, médiathèque, équipements sportifs et des bus Illenoo.

Sur un terrain de 404m², nous vous proposons une maison de 116m², comprenant :

* au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC séparés,

* à l'étage : 3 grandes chambres avec placards, une salle des bains et des WC séparés.

Garage inclus.

Projet entièrement personnalisable.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe réalisation signée par Trecobat, un modèle contemporain aux volumes généreux offrant une surface habitable de 125,67 m². Conçue sur un niveau avec étage et coiffée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, cette maison séduit immédiatement par sa luminosité naturelle, optimisée grâce à un plan de type Lumens et une compatibilité BIM pour un suivi de projet moderne. Le rez-de-chaussée a été pensé pour un confort de vie absolu au quotidien. Il accueille un hall d'entrée accueillant, une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre de plain-pied et sa salle d'eau privative. Pour compléter cet espace pratique, vous trouverez également un cellier fonctionnel et un garage attenant de type perpendiculaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et bien agencées, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un espace nuit parfaitement distribué. Proposée au prix de base de 237 617,93 euros, cette maison représente une opportunité rare d'allier esthétisme, modernité et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de construction avec un accompagnement sur mesure.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 237618 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire à Bourg-des-Comptes, charmante commune dynamique et en pleine expansion, idéale pour allier les plaisirs de la campagne et les commodités de la ville. Situé dans un nouveau lotissement de qualité, un superbe terrain de 500 mètres carrés vous attend pour concrétiser votre projet de construction. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Laillé à dix minutes, de Bruz à moins de vingt minutes et de la métropole rennaise à seulement trente minutes de route, vous garantissant un accès facile aux bassins d'emploi et aux services. Sur cette parcelle viabilisée, réalisez la maison de vos rêves grâce à ce projet de construction moderne et lumineux d'une surface habitable de 99 mètres carrés. Élevée sur un étage avec une architecture contemporaine caractérisée par une élégante toiture monopente étanchée par une membrane PVC, cette maison à l'agencement optimisé dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Pour votre confort au quotidien, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur air, et le bien est complété par un garage accolé très pratique. C'est l'occasion idéale de réaliser un investissement sûr et rentable dans une région attractive. Pour plus d'informations sur ce projet immobilier complet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230397 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'un investissement unique à Bourg-des-Comptes avec ce terrain viabilisé de 500 mètres carrés, idéalement implanté dans un nouveau lotissement de qualité. Cette commune dynamique et en pleine expansion marie parfaitement les plaisirs de la vie à la campagne et les commodités urbaines, se trouvant à seulement dix minutes de Laillé, moins de vingt minutes de Bruz et à trente minutes de Rennes. C'est le cadre parfait pour faire construire votre future maison d'une surface habitable de 111,47 mètres carrés, conçue sur un niveau avec étage et dotée d'une audacieuse toiture monopente en membrane PVC. Ce projet de construction moderne et fonctionnel comprend un accueillant hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi que trois chambres lumineuses dont une suite confortable au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau dédiée. Pour votre confort thermique au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Ne manquez pas cette occasion de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, combinant sérénité rurale et proximité des grands pôles attractifs de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur cette belle opportunité immobilière.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235785 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Laëtitia Merrien vous propose cette magnifique maison familiale d'environ 123 m² habitables, offrant quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Nichée dans un hameau, à deux pas des commodités, elle bénéficie d'une situation idéale : à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à quelques minutes des échangeurs Rennes/Nantes et Rennes/Redon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ce vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, complétée d'un cellier. La maison offre également la possibilité d'une vie entièrement de plain-pied, grâce à ses deux chambres, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres généreusement dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour ranger le matériel d'entretien extérieur. Cette maison se distingue par ses panneaux solaires, vous offrant une belle autosuffisance énergétique. Deux places de stationnement complètent le bien à l'avant de la maison. Le tout sur un terrain de 379m² environ.

Un coup de cœur assuré pour son magnifique espace de vie et ses panneaux solaires !

Contactez moi rapidement pour une visite.

Cette annonce référence 346559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016.

Prix du bien : 314 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024

Score DPE : 81 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>