iad France - Chrystelle Longeville vous propose: À deux pas du marché de Rivedoux-Plage, découvrez ce bien de plain-pied situé dans un environnement calme, avec jardin clos de murs, sans vis-à-vis, exposé plein sud, accès privatif et place de stationnement.

Situé avenue de la Plage à Rivedoux, ce bien bénéficie d’un accès par portail ouvrant sur une cour privative. Il se compose actuellement de deux duplex d’environ 30 m² chacun avec mezzanine, offrant la possibilité d’être réunis pour créer une seule habitation d’environ 60 m², sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d’urbanisme.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs d’environ 212 m², bien exposé et à l’abri des regards, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Le bien est situé en zone UA. Une possibilité d’extension ainsi qu’un projet de piscine peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme en vigueur.

Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire.

En tant que mandataire, je reste à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites, ainsi que la transmission du dossier complet et de la visite virtuelle.

Visites possibles 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON - 51M2 - DEUX CHAMBRES - COURS - GARAGE.

Il y a des maisons qui “cochent des cases”… et d’autres qui donnent juste envie de poser ses clés et de filer à la plage.

Bienvenue à Rivedoux-Plage, sur l’Île de Ré, dans une maison pleine de charme de 51 m², idéale en pied-à-terre ou locatif saisonnier.

A l'intérieur : simple, pratique, lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une buanderie (le détail qui change la vie), un WC, et surtout… deux cours : une à l’avant, une à l’arrière.

Le luxe ici, c’est de choisir son coin selon le soleil : café du matin côté Est, apéro du soir côté Ouest. On valide.

À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou juste votre tranquillité.

Dehors : l’esprit Rétais

La résidence est calme, l’emplacement est top : plages, balades en bord de mer, commerces… tout est à proximité.

Et parce que sur l’Île de Ré, les […] Voir l’annonce immobilière >>