Iad France - Stephane Poree vous propose : Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Dès que l'on franchit la porte, il se passe quelque chose. La lumière envahit chaque espace, les volumes surprennent, les perspectives s'ouvrent, et cette impression de bien-être s'installe immédiatement. C'est le genre de maison où l'on imagine déjà les repas entre amis, les soirées en famille, les moments de détente sur la terrasse face à la nature. Située dans un village du quercy Caussadais, avec toutes les commodités, cette propriété atypique d'environ 170 m² habitables ne ressemble à aucune autre. Le cOEur de la maison est une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Les espaces ont été intelligemment pensés pour offrir à chacun son intimité tout en conservant une belle convivialité. Aujourd'hui composée de 3 chambres, elle offre également un bureau en rez-de-chaussée, facilement transformable en 4ᵉ chambre selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter de deux ambiances totalement différentes : L'une, plus confidentielle, invite à la détente autour de la piscine, L'autre, tournée vers les repas, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et, lorsque le ciel est clair, les sommets des Pyrénées qui se dessinent à l'horizon. Autre atout exceptionnel : un garage XXL d'environ 120 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Un espace rare, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un camping-car, un atelier ou tout simplement pour profiter d'un volume de stockage hors norme. Les + qui font la différence : Plus de 170 m² habitables Magnifique pièce de vie de plus de 70 m² Maison extrêmement lumineuse Possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée Deux terrasses, deux ambiances Piscine Vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées par beau temps Garage XXL de 120 m² avec 4 mètres de hauteur Maison parfaitement entretenue, où l'on pose […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Camus vous propose : À vendre sur le secteur de Puylaroque, ancienne grange restaurée avec soin et goût dans un cadre champêtre au calme et aux abords d'un ruisseau. Ce bien allie grands espaces et art de vivre avec ses 3 grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc), son salon cathédrale, sa grande mezzanine et son magnifique jardin paysagé. Les artisans et les bricoleurs seront conquis par l'espace de stockage du hangar, les nombreuses place de parking privées ainsi que l'alimentation électrique en 380 sur l'ensemble de la propriété. Un système de panneaux solaires indépendant génère jusqu'à 1800€ / an. Les petits plus : un puit, un garage, un pigeonnier et du bois sec prêt à l'emploi pour cette hiver. Amoureux de la nature ou entrepreneurs avisés, ce bien n'attend plus que vous ! For sale in the Puylaroque sector, old barn restored with care and taste in a quiet rural setting on the edge of a stream. This property combines large spaces and the art of living with its 3 large bedrooms (including a master suite with dressing room, bathroom and WC), its cathedral living room, its large mezzanine and its magnificent landscaped garden. Craftsmen and DIY enthusiasts will be won over by the storage spaces in the hangar, the numerous private parking spaces as well as the 380° power supply throughout the property. An independent solar panel system generates up to €1,800 / year. The little extras : a well, a garage, a dovecote and dry wood ready to use for this winter. Nature lovers or savvy entrepreneurs, this property awaits you ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Selves vous propose : Authentique ensemble immobilier en pierre, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, implanté sur un terrain d’environ 8000 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités (acquérir plus de terre agricole, dépendances. ) La maison principale, rénovée avec soin, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux, 4 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Le gîte indépendant, entièrement refait à neuf, est parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Il dispose d’une cuisine équipée, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un jacuzzi extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine, de nombreuses dépendances et d’un vaste terrain d’environ 8000 m², offrant calme, intimité et de multiples possibilités d’aménagement. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, moustiquaires, panneaux solaires, rénovation de qualité et équipements modernes garantissant un excellent confort de vie. Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte, un projet familial ou un investissement touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>