Iad France - Mathieu Camus vous propose : À vendre sur le secteur de Puylaroque, ancienne grange restaurée avec soin et goût dans un cadre champêtre au calme et aux abords d'un ruisseau. Ce bien allie grands espaces et art de vivre avec ses 3 grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc), son salon cathédrale, sa grande mezzanine et son magnifique jardin paysagé. Les artisans et les bricoleurs seront conquis par l'espace de stockage du hangar, les nombreuses place de parking privées ainsi que l'alimentation électrique en 380 sur l'ensemble de la propriété. Un système de panneaux solaires indépendant génère jusqu'à 1800€ / an. Les petits plus : un puit, un garage, un pigeonnier et du bois sec prêt à l'emploi pour cette hiver. Amoureux de la nature ou entrepreneurs avisés, ce bien n'attend plus que vous ! For sale in the Puylaroque sector, old barn restored with care and taste in a quiet rural setting on the edge of a stream. This property combines large spaces and the art of living with its 3 large bedrooms (including a master suite with dressing room, bathroom and WC), its cathedral living room, its large mezzanine and its magnificent landscaped garden. Craftsmen and DIY enthusiasts will be won over by the storage spaces in the hangar, the numerous private parking spaces as well as the 380° power supply throughout the property. An independent solar panel system generates up to €1,800 / year. The little extras : a well, a garage, a dovecote and dry wood ready to use for this winter. Nature lovers or savvy entrepreneurs, this property awaits you ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Selves vous propose : Authentique ensemble immobilier en pierre, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, implanté sur un terrain d’environ 8000 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités (acquérir plus de terre agricole, dépendances. ) La maison principale, rénovée avec soin, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux, 4 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Le gîte indépendant, entièrement refait à neuf, est parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Il dispose d’une cuisine équipée, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un jacuzzi extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine, de nombreuses dépendances et d’un vaste terrain d’environ 8000 m², offrant calme, intimité et de multiples possibilités d’aménagement. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, moustiquaires, panneaux solaires, rénovation de qualité et équipements modernes garantissant un excellent confort de vie. Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte, un projet familial ou un investissement touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une charmante propriété rénovée avec piscine, grange et vue sur la campagne.

Possibilité d'achat meublé.

Nichée dans un paisible hameau composé de seulement deux habitations, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Située à proximité du très recherché village perché de Puylaroque et à seulement 20 minutes de la dynamique ville de marché de Caussade, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante.

Edifiée sur un terrain paysager de 1 725 m2 agrémenté d'arbres fruitiers et d'arbustes fleuris, cette agréable demeure convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances facile à entretenir et à fermer en toute sérénité.

Rez-de-chaussée

La vaste pièce de vie traversante de près de 50 m2, comprenant salon et salle à manger, séduit immédiatement par son caractère authentique avec ses poutres apparentes, ses tomettes traditionnelles et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année.

Une porte vitrée donne accès à une terrasse latérale privée ainsi qu'à un jardin clos, tandis que des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte de 16 m2, idéale pour les repas en plein air tout en profitant de la vue sur le jardin, la piscine et la campagne environnante.

La cuisine récemment installée, entièrement aménagée et équipée (15 m2), est à la fois élégante et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements, des équipements de qualité et un généreux espace de travail. Elle est complétée par une arrière-cuisine/buanderie avec rangements intégrés ainsi qu'une cave à vin réfrigérée. Un WC indépendant complète ce niveau. Des portes-fenêtres depuis la cuisine ouvrent sur la terrasse avant.

Premier étage

L'étage accueille deux spacieuses chambres doubles d'environ 20 m2 chacune.

La chambre principale bénéficie d'une double exposition ainsi que d'une vaste salle d'eau privative comprenant une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Poree vous propose : Certaines maisons se visitent. D'autres marquent les esprits dès les premiers instants. Perchée sur les hauteurs, à seulement 10 minutes au nord de Caussade, cette maison ne se contente pas d'offrir des mètres carrés. Elle offre un cadre de vie. Dès l'entrée, la lumière s'invite partout. Les volumes impressionnent sans jamais être démesurés, les espaces respirent, et chaque ouverture prolonge naturellement le regard vers la campagne environnante. Ici, on se surprend déjà à imaginer les repas d'été entre amis, les soirées en famille sur la terrasse, les baignades à l'abri des regards ou simplement le plaisir de contempler le paysage, un café à la main. Les jours de beau temps, les Pyrénées se dessinent même à l'horizon. Développant environ 170 m² habitables, cette propriété atypique a été pensée pour conjuguer convivialité et confort au quotidien. Son véritable cOEur est une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Un espace chaleureux où cuisine, salon et salle à manger se répondent naturellement, créant une atmosphère propice aux retrouvailles comme aux instants plus intimistes. La maison dispose actuellement de trois chambres, auxquelles s'ajoute un bureau en rez-de-chaussée, facilement transformable en quatrième chambre selon vos projets : famille qui s'agrandit, espace de télétravail ou chambre d'amis. À l'extérieur, deux terrasses offrent deux façons de profiter des lieux. La première, au bord de la piscine, invite au calme et à la détente. La seconde devient le théâtre des longues soirées d'été, des repas en plein air et des couchers de soleil face à une vue dégagée sur la campagne quercynoise. Et puis il y a ce que l'on rencontre rarement. Un garage d'environ 120 m², avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Un espace exceptionnel qui séduira aussi bien un artisan qu'un collectionneur de véhicules, un amateur de camping-car, un passionné de bricolage ou toute personne […] Voir l’annonce immobilière >>