4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

PONTCHATEAU St-Guillaume maison de plain pieds offrant cuisine indépendante aménagée, salon séjour avec poêle à bois, arrière cuisine

salle d'eau, 3 chambres le tout sur terrain clos env. 1979 m2 avec garage et atelier buanderie non attenant

Prix honoraires inclus 238 625 euros soit 230 000 euros vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Saint-Nazaire vous présente en exclusivité :

A Pontchâteau, proche toutes commodités et zone commerciale Leclerc, cette maison de type nantaise entièrement rénovée vous propose :

- Un terrain de plus de 6000m2 avec un jardin arboré, sa terrasse et un portail électrique.

- au RDC : un double garage sur la moitié de la surface, et sur l'autre moitié, une entrée avec placards de rangement, un dégagement-dressing, une salle d'eau, une chambre, un WC, une véranda (usage possible en suite parentale ou en studio locatif).

- A l'étage, accessible par un escalier extérieur et un escalier intérieur : une cuisine ouverte sur le salon-séjour traversant Est-Ouest, avec poêle récent, accès balcon, une salle d'eau, deux chambres, un WC séparé, et l'accès au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : PONTCHÂTEAU – Maison en pierre rénovée – 100 m² – 3 chambres – Bureau – Véranda – Terrain de 510 m² Le charme de la pierre, une rénovation soignée et une atmosphère chaleureuse… Cette belle maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son authenticité et la luminosité qui baigne chaque pièce. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, elle allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter de la lumière tout au long de l'année. Toujours de plain-pied, vous découvrirez une belle chambre avec dressing, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille, une salle de bains, un second WC indépendant et un espace de rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 510 m², partiellement clos, offre un cadre agréable et facile d'entretien. Vous y trouverez également un cabanon de jardin ainsi qu'un espace de stationnement. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Fibre optique, VMC, tout-à-l'égout… tout est réuni pour vous offrir un quotidien confortable dans un environnement agréable. Une maison pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

ESTUAIRE Immobilier vous propose :

Secteur Pontchâteau - Le Calvaire

Laissez-vous séduire par le charme de la pierre avec cette maison entièrement rénovée et lumineuse.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée indépendante, un cellier, un WC séparé, une salle d'eau, un salon séjour chaleureux ainsi qu'une chambre avec dressing.

À l'étage, un dégagement spacieux offre de belles possibilités de rangement, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une seconde pièce de rangement.

À l'extérieur, vous apprécierez un terrain d'environ 510 m², partiellement clos, avec un cabanon de jardin et un espace de stationnement.

Une maison clé en main, lumineuse et pleine de charme, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Prenez le temps de venir la découvrir… elle pourrait bien être votre coup de coeur !

Envie d'en savoir plus ?

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Anais ROUL -

Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Nos 9 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, MALVILLE, BLAIN, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIERES et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de l'authenticité, cette belle maison en pierre rénovée avec soin saura vous séduire par son cachet et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée offre un confort de vie appréciable avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un séjour-salon baigné de lumière, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains, un second WC indépendant et une pièce de rangement supplémentaire, idéale pour optimiser l'espace.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 510 m2, en partie clôturé, comprenant un cabanon de jardin et un espace dédié au stationnement.

Fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien plein de caractère à découvrir sans tarder.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied avec terrain – PontchâteauÀ Pontchâteau, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce projet de construction d'une maison neuve de 92 m² habitables sur un terrain de 370 m².Situé dans un environnement pratique et agréable, ce terrain bénéficie d'une exposition Est/Ouest et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Le terrain370 m²Terrain situé en zone UBExposition Est/OuestÀ proximité des commerces et commoditésAssainissement collectifTerrain non viabilisé : viabilisation et raccordements à prévoir La maisonCette maison contemporaine de 92 m² habitables, entièrement de plain-pied, est pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable.Elle comprend :Une belle pièce de vie lumineuse3 chambresUne salle de bainsDes espaces optimisés et fonctionnelsUn garage de 21 m²Chauffage par pompe à chaleur air/air réversibleConstruction traditionnelle avec prestations de qualitéDe larges ouvertures donnant sur le jardin et la terrasseLe projet présenté sur les visuels propose une architecture sobre et élégante, avec une toiture en ardoise et des espaces extérieurs généreux. Votre projet:Prix indicatif terrain + maison : 240 000 €Hors frais de notaire, viabilisation et raccordements. Un projet idéal pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG

A proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale de 140m2 offrant une vie de plain-pied.

La maison se compose de quatre chambres dont deux en RDC, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une arrière cuisine et un ancien garage aménagée en habitable avec multiples rangements.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, deux autres pièces pouvant être aménagés au gré des besoins et une salle d'eau.

L'extérieur s'étend sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de Besné, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 558m²

Résidence principale ou Résidence secondaire, cette maison traditionnelle près des commodités et services est composée de 5 pièces répartie sur 95m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, une buanderie, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 249000€ (Hors frais)

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes du centre de Pontchâteau, découvrez cette maison familiale de 148 m2 offrant un cadre de vie idéal pour accueillir une famille en quête d'espace, de calme et des commodités au quotidien.

Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées.

A l'étage, elle dispose de trois chambres, un point d'eau, une lingerie et plusieurs greniers permettant du rangement.

Avec ses 4 chambres, son bon état général et ses volumes, cette maison saura vous séduire par son fort potentiel.

A l'extérieur, un écrin de verdure de plus de 1800m2 saura accueillir repas en extérieur, moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mario Falade vous propose : À quelques minutes de l’hypercentre de Pontchâteau, dans un environnement très calme, découvrez cette maison récente à finir de plain-pied d’environ 82 m² habitables, sur un terrain bien exposé de 1 141 m² disposant de deux accès. En second rideau, elle profite d’un cadre calme et arboré. L’entrée ouvre sur un séjour lumineux complété par une cuisine ouverte. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et un garage à vélos d’environ 15 m² complètent l’ensemble. Côté équipements : pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible, ( chaud hiver et froid l'été) chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable de type B, filtration de l’eau et prise de recharge pour véhicule électrique. Documents relatifs aux garanties disponibles. Cuisine, salle de bains et WC restent à équiper, peintures et carrelage sont à réaliser. Vous pourrez choisir les finitions à votre goût. Environ 169 m³ de terre sont à évacuer du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN VENDU PAR 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS.

Merci à nos vendeurs et acquéreurs de leur confiance.

Mélanie, Jérémy et Davy sont à votre écoute afin de vous conseiller, vous accompagner dans votre projet de vente ou d'achat.

Nous contacter -

A très […] Voir l’annonce immobilière >>

44160 Pontchâteau,

Beaux volumes, maison familiale, terrain constructible de 1 283m²

Idéalement située à proximité du centre, des écoles et des grands axes, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé

En rez-de-jardin ; la maison réserve encore de belles surprises avec une seconde cuisine, 1 chambre supplémentaire, une salle d'eau, wc

Une cave, un garage.

Le potentiel ne s'arrête pas là ! Les combles aménageables et reposant sur une dalle béton, permettent d'envisager la création de nouvelles pièces

A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin de 1 283m² constructible

Présence également d'un puits

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand mail

Agence, 44750 Campbon.

Prix : 270 000euros HAI (Honoraires de 3.85% TTC charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 euros et 4020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURAND Claudine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DURAND Claudine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>

Pontchateau tous commerces écoles lycée à pied

Maison récente offrant un beau séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à pellets, une cuisine entièrement aménagée ouverte, un cellier, trois chambres et salle de bains.

Vous découvrirez un espace stationnement 2 voitures a l'avant de la maison et à l'arrière un espace intime sans vis a vis pour diner en famille ou recevoir de amis.

Il existe deux annexes, l'une est un atelier arrière cuisine , l'autre une pièce jacuzzi ou vous pourrez vous détendre. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Pontchâteau :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Pontchâteau en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 620 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville.

Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 89 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains avec WC séparé et d’un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION !

En savoir plus sur Pontchâteau :

Pontchâteau se trouve tout au nord-ouest de la Loire-Atlantique, à quelques kilomètres du Morbihan (56) et à 30 kilomètres de Redon en Ille-et-Vilaine (35).

Les 10 000 habitants de Pontchâteau bénéficient d'un large panel d'activités, avec un cinéma, une médiathèque, une salle de spectacles, une école de musique, plusieurs stades et […] Voir l’annonce immobilière >>

**Projet de maison familiale au centre de Pontchâteau – 286 000 €**

Installez-vous au cœur de Pontchâteau, sur un terrain d’environ **480 m²**. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services.

Ce projet de maison comprend une **pièce de vie de plus de 43 m²** et **quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée**. Un petit balcon complète l’ensemble.

La maison est conçue selon la réglementation **RE2020**. Elle prévoit une pompe à chaleur, un plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l’étage et des volets roulants électriques.

**Pensée Habitat**, maître d’œuvre familial fort de plus de 20 ans d’expérience, vous accompagne à chaque étape de votre projet. Nous travaillons avec des artisans sélectionnés pour concevoir une maison adaptée à vos envies […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - PONTCHATEAU à 1,5 km des commerces, dans un environnement calme au fond d'une impasse, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied construite en 2024, alliant confort, modernité et qualité de vie sur un terrain clos de 436 m2.

Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un cellier attenant complète cet espace de vie fonctionnel.

Côté nuit, la maison offre trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable espace de tranquillité. Sa magnifique terrasse de 42 m2, exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, sera le lieu idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité, pensées pour votre confort au quotidien : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, volets roulants électriques par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Pontchâteau – Maison entretenue, équipements récents, prestations complètes Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle propose une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte équipée avec îlot central. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain complète (baignoire et cabine de douche) ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol total d'environ 80 m² constitue un véritable espace complémentaire : garage à double ouverture, buanderie, atelier et vaste zone de stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse conviviale donnant sur un grand jardin, avec coin potager, serre et puits fonctionnel raccordé à la maison. Les atouts concrets : • Pompe à chaleur installée fin 2025 • Carport récent • Volets roulants électriques • Maison saine et régulièrement entretenue • Sous-sol total exploitable • Puits alimentant la maison Un bien complet, fonctionnel et optimisé, offrant un excellent équilibre entre confort, équipements et situation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Pontchâteau :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Pontchâteau en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 1320 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville.

D’une superficie de 95 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé et un cellier.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés.

En savoir plus sur Pontchâteau :

Pontchâteau se trouve tout au nord-ouest de la Loire-Atlantique, à quelques kilomètres du Morbihan (56) et à 30 kilomètres de Redon en Ille-et-Vilaine (35).

Les 10 000 habitants de Pontchâteau bénéficient d'un large panel d'activités, avec un cinéma, une médiathèque, une salle de spectacles, une école de musique, plusieurs stades et complexes […] Voir l’annonce immobilière >>

4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

PONTCHATEAU secteur coet roz Maison entièrement restaurée avec soins et en parfait état offrant entrée sur salon séjour avec poêle à granules, cuisine équipée avec accès terrasse 25 m2, 3 chambres dont une avec sdb privative, sous sol complet avec garage atelier et buanderie le tout sur terrain clos 654 m2 ETAT IMPECABLE !

Prix honoraires inclus 290 500 euros soit 280 […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour cette très belle parcelle de 950 m² qui vous offrira le calme de la campagne tout en se trouvant à seulement 2,5km du centre de Pontchâteau.

Nous vous y proposons cette très belle maison de 90m² dessinée en "L"

Elle comprend : une pièce à vivre de 42 m² - 3 chambres - une SDE - une entrée avec wc séparés - un garage de 20 m²

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes à pied du centre de Pontchâteau et de toutes ses commodités, découvrez cette agréable maison de 97 m², édifiée sur un terrain clos de 435 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine, le tout bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest.

La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.

Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire et facilite le quotidien.

La maison dispose également d'un garage de 19 m², idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage.

Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur, offrant un mode de chauffage performant et économique.

A découvrir dans tarder

Cette annonce référence 344229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016.

Prix du bien : 292 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024

Score DPE : 51 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Vivre ici PONTCHATEAU vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique longère située au coeur du bourg de SAINT-GUILLAUME.

Avec son charme authentique et ses belles prestations, cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC indépendant, une grande chambre et une salle de bains.

A l'étage : un palier qui dessert deux chambres , un bureau et un WC indépendant.

Sur un second étage : un palier desservant un grenier déjà aménagé avec le potentielle d'une quatrième chambre.

Un grand garage de 53 m2 avec un espace aménagé en bureau de 20 m2 au-dessus et un autre garage de 60 m2 complètent le bien le tout sur une grande parcelle de 1900 m2.

Panneaux solaires installés en 2026.

Aucun travaux à prévoir !

A découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Legendre vous propose : Franck LEGENDRE vous présente sur la commune de Pontchâteau, se découvre cette maison individuelle de 186 m² dont 45 m² de surface utiles (Grenier) pouvant évoluer sur une surface habitable., nichée au cOEur d’un beau terrain de 1 600 m², offrant espace, lumière et potentiel exceptionnel au vu de la surface du grenier. Ce bien a été rénové pour une partie, ( Pompe à chaleur 2025) ouverture, isolation des mûrs, d'ou son DPE en B. Le volume de la pièce de vie est généreux et la luminosité omniprésente sur l'ensemble de la pièce donnant sur de deux terrasses, une de 29 m², et une autre de 58 m². Cette maison est pensée pour le confort familial Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle avec une arrière cuisine, 3 chambres au rez-de-chaussée, une chambre à) l'étage, salle d'eau avec baignoire, WC séparé Elle est soigneusement entretenue, prête à accueillir votre projet de vie dans un cadre de vie privilégié Expositions sud et ouest : lumière naturelle toute la journée Calme absolu tout en restant proche des commodités À seulement : 150 m des transports 8 minutes des commerces 15 minutes de la gare 10 minutes de l’axe Nantes – Saint-Nazaire ⚡ Prestations & confort moderne Cette maison se distingue par ses nombreuses possibilités d’évolution : 45 m² de combles aménageables pour créer un espace nuit supplémentaire ou un bureau ou une salle de loisirs ou autre projet Double garage aménageable en surface habitable Un bien idéal pour grande famille, projet mixte habitation / profession libérale ou investissement patrimonial voir artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine VIGNARD vous propose : Située à pieds des commodités (gare, collège, lycée, commerces), cette maison de 2020 offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 300 m² avec un garage attenant. Vie de plain-pied pour cette maison qui propose un agencement fonctionnel : une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Extérieur clos et aménagé. Chaudière gaz. Assainissement tout-à-l'égout. Fibre optique. Les atouts de ce bien : - emplacement à proximité des commodités - maison sous garantie décennale - aucun travaux à prévoir - maison parfaitement entretenue et aménagée avec goût Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD […] Voir l’annonce immobilière >>