iad France - François Queury vous propose: Cette charmante maison en pierre, idéalement située à proximité du centre-bourg de Pompignac et de toutes ses commodités, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée,

- une cuisine aménagée et équipée,

- un vaste salon lumineux,

- une salle d’eau,

- une chambre spacieuse,

- ainsi qu’un espace de stockage (cellier, dressing) spacieux et pratique pouvant faire office de 3ème chambre indépendante.

À l’étage, une grande chambre avec sa propre salle d’eau vous accueille pour plus d’intimité et de confort.

La maison bénéficie d’un système de chauffage et de production d’eau chaude moderne et économique, ainsi que d’un double vitrage garantissant de bonnes performances énergétiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - François Queury vous propose: Cette maison de 2008, idéalement située à proximité du centre-bourg de Pompignac, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :

un séjour lumineux avec son espace cuisine à aménager selon vos envies,

un salon confortable donnant directement accès au garage.

À l’étage, deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, offrent intimité et confort.

Un garage attenant de 33 m², accessible depuis le salon, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, extension du séjour, espace de stockage…).

La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, un atout économique et écologique qui améliore son efficacité énergétique.

À l’extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Maxime Da Rocha vous propose: Maison contemporaine proche du centre bourg comprenant entre salon séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 wc, salle de bain, garage. Un jardinet. Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Williams Barré vous propose: Située dans un secteur particulièrement recherché de Pompignac, cette maison contemporaine de 2018 de 98 m2 saura vous séduire par son confort moderne et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial et une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble pratique au quotidien.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne. Une seconde salle d’eau vient parfaire l’agencement pour le confort de toute la famille.

Implantée sur une parcelle agréable et entièrement clôturée de 811 m2, cette maison offre un extérieur facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'un abri de jardin.

Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), elle répond également aux exigences de confort actuelles.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une vie paisible à proximité de Bordeaux tout en profitant d’un cadre résidentiel prisé.

Maison sous garantie décennale jusqu'en 2028.

PAC DAIKIN (Chauffage au sol et production d'eau chaude)

Volets roulants électrique.

Taxe foncière 977€

La maison est vendue louée 1160 € jusqu'au 1er Septembre 2027.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julia PIERRE vous propose: CENTRE POMPIGNAC : MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE DIVISIBLE

En plein cOEur de Pompignac, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 154 m² implantée sur une magnifique parcelle de 1459 m².

Dès l’entrée, vous profitez d’un beau potentiel avec une pièce de vie d’environ 50 m²,ainsi qu’une mezzanine de 25 m2, une cuisine indépendante de 15 m2, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 celliers.

La maison est saine mais nécessite des travaux de remise au goût du jour, idéale pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé.

Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l’extérieur.

Le terrain, facilement exploitable, offre une possibilité de division parcellaire. Une opportunité rare en centre-ville permettant d’envisager la revente d’un lot à bâtir, la construction d’une seconde habitation ou un projet familial.

Garage, stationnements, abri de jardin, tout-à-l’égout et fibre viennent compléter l’ensemble.

Un bien avec un fort potentiel, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant optimiser leur acquisition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>