PLENEUF-VAL-ANDRE - Une maison familiale alliant confort, volumes et qualité de vie !

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison d'habitation saura vous séduire par ses beaux espaces, sa fonctionnalité et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour, véritable pièce de vie conviviale, agrémenté d'un poêle à bois qui apportera chaleur et convivialité lors de vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine propose un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, et dessert deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

Un sous-sol total constitue un véritable atout pour le stationnement de plusieurs véhicules, le rangement, un atelier ou encore un espace de bricolage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 130 m2, offrant un bel espace de détente, de jeux pour les enfants ou encore la possibilité d'aménager un agréable jardin paysager.

Cette maison, aux volumes généreux et à la distribution idéale, conviendra aussi bien à une famille en résidence principale qu'à ceux recherchant une résidence secondaire sur la côte.

A seulement quelques minutes des plages, du port, des commerces et des services de Pléneuf-Val-André, elle réunit tous les atouts pour profiter pleinement d'un cadre de vie recherché entre mer et nature.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à étage, pensée pour offrir confort, économies d’énergie et qualité de vie. Conforme aux normes RE 2020, elle garantit une performance énergétique optimale pour un habitat respectueux de l’environnement et économe au quotidien.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Rez-de-chaussée :

-Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

-Cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne.

-Chambre principale, offrant un confort appréciable avec un accès pratique.

Étage :

-Deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau.

-Salle d’eau moderne, conçue pour un usage pratique au quotidien.

Côté pratique :

-Garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier.

-Construction basse consommation, réduisant vos factures énergétiques grâce aux dernières normes RE 2020 (isolation renforcée, ventilation optimisée, énergies renouvelables).

-Espaces bien agencés, favorisant le confort et la luminosité naturelle.

Une maison pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor - Pléneuf-Val-André

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située sur la commune de Pléneuf-Val-André.

Cette élégante maison de style Val-Andréen, construite en 1928 et entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Val-André, à quelques pas de la plage, de la digue et des commerces.

Développant environ 150 m2 habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme préservé de son architecture.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon traversant agrémenté d'une cheminée et ouvert sur deux terrasses, dont une principale équipée d'un store banne électrique.

Une salle à manger indépendante avec cheminée au bioéthanol complète harmonieusement les espaces de vie.

La cuisine, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine.

Un WC indépendant complète ce niveau.

Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une disposant d'un meuble lavabo privatif, ainsi qu'une pièce annexe aménagée avec des lits superposés, idéale pour recevoir famille et amis.

Une salle d'eau indépendante équipée d'une douche complète cet étage.

Le deuxième niveau est entièrement consacré à une agréable suite parentale comprenant un espace chambre, un coin bureau, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Depuis cet espace, vous profiterez d'une vue dégagée sur le jardin avec un aperçu sur la mer.

À l'extérieur, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré et clos, petit plus, le terrain est constructible.

Les équipements dédiés à la détente comprennent une piscine chauffée ainsi qu'un spa, invitant à profiter pleinement des lieux en toute saison.

Cette propriété de caractère allie avec […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - Charmante maison en pierres sous couvertures d'ardoises, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, séjour-salon avec cheminée donnant sur grande terrasse Sud.

- A l'étage : couloir desservant deux chambres, salle d'eau avec wc et chambre parentale avec salle d'eau-wc privative.

- Dépendance en pierres sous ardoises à usage de bureau-chambre.

- Cour fermée par un portail électrique.

Aucun travaux à prévoir, charm - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du littoral de la Cote de Penthièvre, ce domaine niché dans un environnement naturel préservé offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité.

Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère bucolique, propice à la détente, au ressourcement et aux projets en lien avec la nature.

La propriété comprend une maison contemporaine de 2020, alliant confort moderne et ouverture sur l'environnement. Au rez-de-chaussée, trois chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau privative, WC et accès direct au jardin, offrent un cadre idéal pour l'accueil.

A l'étage, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur un toit-terrasse avec vue mer, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace. Une suite parentale avec salle de bains, WC indépendants et dressing complète ce niveau, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, bénéficiant également d'une vue mer.

Un carport, une grande buanderie et une salle d'eau supplémentaire avec WC viennent parfaire les prestations de la maison.

Le parc écoresponsable a été pensé comme un véritable havre de paix, où chaque espace invite à l'évasion et au bien-être. Vous y découvrirez une lovelit, idéale pour vivre une expérience insolite en pleine nature, ainsi qu'un bain nordique pour des moments de relaxation en extérieur.

Un cabanon, une cabane et un salon de massage mobile viennent compléter cet univers dédié au lâcher-prise et à l'accueil. Les serres offrent quant à elles un espace propice à la culture et aux projets de permaculture, tandis que le puits artésien garantit une ressource en eau naturelle.

La propriété est également équipée d'un système de phytoépuration, en parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison familiale 4 chambres – Emplacement recherché entre bourg et plage. Vie de Plain pied Idéalement située entre le centre de Pléneuf et la plage du Val-André, cette élégante maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces et du littoral. Développant une surface habitable d’environ 159 m² environ, elle est édifiée sur un terrain paysager de 938 m², entièrement clos. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. La maison dispose également d’une véritable vie de plain-pied avec une chambre équipée de placards, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une buanderie et un garage. À l’étage, une grande mezzanine accueille un espace salon et un coin bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux des chambres bénéficient d’une échappée sur la mer, apportant un charme supplémentaire à l’ensemble. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 306 m², situé dans un environnement calme et reculé des axes passants, à seulement 700 m du centre-ville de Pléneuf. Proche des plages, ce terrain borné et viabilisé offre un cadre de vie idéal avec les commerces et écoles accessibles à pied en 5 minutes. Il se situe à 15 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc. En parallèle, nous vous proposons de découvrir Trecobat Green, la maison bas carbone qui répond aux futures exigences environnementales et améliore le confort de vie. Cette maison de 85 m², composée de 3 chambres, d'une grande pièce de vie et d'un garage, saura vous séduire par son esthétique et ses performances. Elle est équipée d'une isolation haute performance, de panneaux photovoltaïques, d'une PAC air/air et d'une VMC connectée pour optimiser votre confort et votre consommation. Une très belle opportunité pour ceux qui souhaitent une maison vertueuse, écologique et économique. Prenez contact pour discuter de votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (133000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11061 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184958 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine 2025 de plain-pied avec piscine –Pléneuf Val-André À seulement 800 mètres de la plage du Val André (Piègu) et à proximité des commerces, cette villa contemporaine de 146 m² de plain-pied offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur du littoral. Implantée sur un terrain de 504 m², la maison s’organise selon un plan en L, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et la terrasse avec piscine couverte. Une pièce de vie lumineuse et conviviale Entrée avec placard. Magnifique espace salon-séjour de 52 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, complétée par une buanderie attenante avec accès direct au garage. Un espace nuit confortable Suite parentale de 33 m² comprenant : •Dressing •Salle de bain avec baignoire et douche •WC privatifs Deux autres chambres, chacune avec accès direct à la terrasse. Salle d’eau indépendante. WC séparés. Toutes les chambres ainsi que les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. Les extérieurs •Piscine avec abri bas •Terrasse agréable et protégée •Garage de 22 m² •Carport de 17 m² •Terrain de 504 m² Confort et performance •Construction 2025 •Plain-pied •Chauffage par pompe à chaleur •DPE A Une maison idéale pour une résidence principale proche mer ou un pied-à-terre pour profiter pleinement du Val-André. Une visite s’impose, appelez-moi ! Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>