laissez-vous séduire et faite construire , cette maison sur ce magnifique terrain, p.pied ,2 chambres un bel espace de vie très lumineux, et son garage.

charmante commune ,proche […] Voir l’annonce immobilière >>

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UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe)

BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / 100M2 / 3 CHAMBRES (POSSIBILITÉ D'UNE 4EME DE PLAIN-PIED) / DÉPENDANCE / + 5000 M2 DE TERRAIN / PLAGES À 10MIN.

Située à deux pas du bourg de Pléguien, au calme, venez découvrir cette charmante longère en pierres de 100m2 habitables.

Une situation idéale, à 3 minutes de la commune de Lanvollon et l'ensemble des commodités. Les plages sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. (Plouha / Saint-Quay-Portrieux, Binic - Étables-sur-Mer)

Cette habitation est composée de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée - Cuisine / Salon-séjour / WC / Buanderie avec accès direct vers l'extérieur. (pouvant être transformée en chambre de plain-pied)

ÉTAGE : Palier / 3 Chambres dont une en enfilade / Salle de bains / WC / Placard.

EXTÉRIEUR : Cour fermée / Préau / Dépendance en pierre / Prairie de 5000m2 (avec un accès direct par la cour et un accès indépendant par la rue).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage électrique / Tout à l'égout / Taxe foncière 812€.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 227 810€

Prix du bien hors honoraires : 218 000€

Honoraires TTC : 4.50% soit 9 810€

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2024.

Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an.

Consommation énergétique finale : 104 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Pléguien, à 4 kms de Plouha et de Lanvollon, venez découvrir cette maison d'habitation entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez de chaussée, vous apprécierez la pièce de vie avec son poêle à granulés et la cuisine ouverte et équipée d'une superficie de 50 m2, une buanderie (possibilité de créer une chambre), WC, garage

A l'étage, un couloir dessert deux suites parentales avec leurs salles de bains respectives et un WC séparé

Côté extérieur, vous retrouverez une cour avec terrasse à l'avant de la maison et une partie arrière avec parking et coin potager.

Le gros plus , un atelier entièrement isolé d'une superficie de 35 m2 environ

Tout à été rénové avec goût et avec des matériaux de qualité (volets roulants électriques, parquet massif, toiture en ardoises naturelles...)

Poser ses valises prend alors tout son sens, venez vite la découvrir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente avec vie de plain-pied au calme à vendre à PLEGUIEN

Située en Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, cette propriété, se trouve en campagne, mais à moins de 15 minutes de SAINT-QUAY-PORTRIEUX et à seulement 7 minutes du golf.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'une surface d'environ 100 m2 construite en 2007.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et toilettes.

Au 1er étage : deux chambres, un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : Entre terre et mer, une maison pensée pour savourer le calme et l’espace. À Pléguien, dans un environnement préservé, cette maison entièrement rénovée d’environ 140 m² prend place sur une parcelle de plus de 5 000 m², en partie boisée, offrant un véritable sentiment d’espace, de nature et de sérénité. La situation permet de rejoindre rapidement Lanvollon, ses services, ainsi que le littoral et les plages de Saint-Quay-Portrieux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur. Le séjour, animé par un poêle contemporain, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se prolonge par un espace repas et une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien équipée, pensée pour le confort du quotidien comme pour recevoir. Ce niveau bénéficie également d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que d’une buanderie, assurant une organisation fluide et pratique. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, complétées par un dressing, un espace bureau, une salle de bain et des toilettes. Les volumes équilibrés et la distribution harmonieuse participent au confort général de la maison. À l’extérieur, le jardin paysager et aménagé, partiellement boisé, constitue un véritable prolongement de l’habitation. Espaces fleuris, zones ombragées et perspectives naturelles invitent à la détente en toute saison. La partie boisée de la parcelle permet une autonomie appréciable en chauffage, renforçant l’esprit conforte et économique du lieu. Une terrasse exposée plein sud, une élégante gloriette en fer forgé et un petit pont en bois structurent les lieux et confèrent à l’ensemble une atmosphère bucolique et soignée. Un garage de 32 m² avec grenier complète les prestations. La propriété bénéficie d’un emplacement recherché, combinant tranquillité, proximité des commodités et accès rapide au littoral costarmoricain. À noter : la maison peut être proposée meublée, en totalité ou en partie, selon les souhaits […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pléguien (22290), cette maison contemporaine de 2023 bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes des plages et à moins de 10 minutes des commerces et commodités. Nichée en impasse, cette propriété offre un cadre calme et appréciable pour la vie quotidienne.

La maison de 121 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un jardin d'hiver de 24m² comprenant un spa intégré, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. Trois terrasses et un double garage viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos de 850m². Érigée en 2023, cette demeure est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant un confort moderne et économe. Une opportunité à saisir pour un emménagement sans délai.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Lanvollon, magnifique contemporaine de 1998 avec une extension de 2007 offrant de beaux volumes. Maison très lumineuse et fonctionnelle avec une vie de plain-pied. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité à saisir, cette maison récente de construction traditionnelle située à PLEGUIEN (côté mer 😉) vous permettra si vous le souhaitez de vivre sans difficulté au rez-de-chaussée du fait de la présence de ses deux chambres de plein pied (sur un nombre total de 5).

Cette maison de 142 m2 est ainsi composée :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards par le bowwindow donnant accès à un grand séjour-salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir distribuant deux chambres, salle d'eau et WC indépendant, arrière cuisine, garage avec en dessous petite cave à vin et garage au-dessus.

A l'étage : une grande mezzanine dessert les trois autres chambres, la salle de bains et un WC. Une chambre bénéficie d'un dressing. Présence également de placards.

Les velux disposent de volets électriques tout comme les volets du rdc.

Accès direct par deux portes coulissantes à une terrasse sans vis à vis, local de stockage indépendant, assainissement individuel conforme.

Terrain clos de 698 m2 fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 185 m² située à Pléguien, offrant 7 pièces lumineuses.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie ouverte, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée, alliant style et fonctionnalité, avec une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage : 4 chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie.

Garage attenant.

La maison se distingue par ses prestations de qualité : fenêtres en aluminium à double vitrage assurant une excellente isolation, et système de ventilation double flux pour un confort quotidien. Les finitions soignées, l'abondante lumière naturelle et la décoration chaleureuse confèrent à chaque espace une atmosphère accueillante.

À l'extérieur, profitez d’une belle terrasse donnant sur un jardin privatif de 900 m², parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : À proximité de Plouha et Saint-Quay-Portrieux, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en bois d’environ 220 m² habitables est implantée sur un terrain de 7 500 m², idéal pour un projet de vie à la campagne ou une activité équestre. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse grâce à une grande verrière, permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. Le séjour avec cheminée insert apporte du confort, tandis que la cuisine aménagée et équipée, avec coin repas et poêle à granulés, constitue un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d’eau et de WC. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, comprend également un kiosque exposé au sud pouvant être aménagé selon les besoins. Les installations équestres déjà présentes comprennent boxes, écuries, sellerie et une carrière récente, offrant un cadre adapté à l’accueil de chevaux. L’accès et l’organisation des espaces facilitent l’utilisation quotidienne. Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet équestre, avec la possibilité de louer des terrains supplémentaires à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>