Située au coeur de la campagne, à seulement 10 km de la mer et à 5 minutes des écoles, cette spacieuse demeure de caractère d'environ 330 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 7 200 m2, cette maison indépendante, construite au XIXème siècle, a su conserver son cachet tout en offrant le confort d'aujourd'hui.

Composée de deux habitations, elle offre au total 9 chambres, 4 salle d'eau et de beaux espaces de vie.

Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la charmante commune de Pléguien, découvrez cette maison contemporaine au design résolument moderne, nichée sur un terrain d'une superficie rare dans la région. Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un petit village tout en profitant de la proximité de Lanvollon avec ses commerces et des plages de Plouha, accessibles en seulement 15 minutes. La maison est composée de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie idéal pour un projet familial. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 50m2, ouverte sur une cuisine spacieuse. Un garage et un cellier indépendant complètent ce bien. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (123000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10373 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 265000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente avec vie de plain-pied au calme à vendre à PLEGUIEN

Située en Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, cette propriété, se trouve en campagne, mais à moins de 15 minutes de SAINT-QUAY-PORTRIEUX et à seulement 7 minutes du golf.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'une surface d'environ 100 m2 construite en 2007.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et toilettes.

Au 1er étage : deux chambres, un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

laissez-vous séduire et faite construire , cette maison sur ce magnifique terrain, p.pied ,2 chambres un bel espace de vie très lumineux, et son garage.

charmante commune ,proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère à vendre à PLÉGUIEN

Située en Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, cette propriété, se trouve en campagne, mais à moins de 15 minutes de SAINT-QUAY-PORTRIEUX et à seulement 7 minutes du golf.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette demeure de charme du XIXe siècle, d’environ 340 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 7 200 m².

Vous profiterez d’un cadre paisible et verdoyant, avec de beaux volumes, le charme de l’ancien et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La propriété se compose de :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 33 m², un salon de 25 m², une salle à manger de 27 m², une cuisine de 18 m², des toilettes, une véranda de 29 m² et un garage de 47 m².

Au 1er étage : une mezzanine, un couloir, six chambres, ainsi que 3 salles de bains avec toilettes.

Une jolie dépendance comprenant une salle à manger avec cuisine, une salle de bains avec toilettes et deux chambres de 12 m². Un dortoir de 33 m² vient compléter cet espace.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité à saisir, cette maison récente de construction traditionnelle située à PLEGUIEN (côté mer 😉) vous permettra si vous le souhaitez de vivre sans difficulté au rez-de-chaussée du fait de la présence de ses deux chambres de plein pied (sur un nombre total de 5).

Cette maison de 142 m2 est ainsi composée :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards par le bowwindow donnant accès à un grand séjour-salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir distribuant deux chambres, salle d'eau et WC indépendant, arrière cuisine, garage avec en dessous petite cave à vin et garage au-dessus.

A l'étage : une grande mezzanine dessert les trois autres chambres, la salle de bains et un WC. Une chambre bénéficie d'un dressing. Présence également de placards.

Les velux disposent de volets électriques tout comme les volets du rdc.

Accès direct par deux portes coulissantes à une terrasse sans vis à vis, local de stockage indépendant, assainissement individuel conforme.

Terrain clos de 698 m2 fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : Entre terre et mer, une maison pensée pour savourer le calme et l’espace. À Pléguien, dans un environnement préservé, cette maison entièrement rénovée d’environ 140 m² prend place sur une parcelle de plus de 5 000 m², en partie boisée, offrant un véritable sentiment d’espace, de nature et de sérénité. La situation permet de rejoindre rapidement Lanvollon, ses services, ainsi que le littoral et les plages de Saint-Quay-Portrieux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur. Le séjour, animé par un poêle contemporain, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se prolonge par un espace repas et une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien équipée, pensée pour le confort du quotidien comme pour recevoir. Ce niveau bénéficie également d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que d’une buanderie, assurant une organisation fluide et pratique. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, complétées par un dressing, un espace bureau, une salle de bain et des toilettes. Les volumes équilibrés et la distribution harmonieuse participent au confort général de la maison. À l’extérieur, le jardin paysager et aménagé, partiellement boisé, constitue un véritable prolongement de l’habitation. Espaces fleuris, zones ombragées et perspectives naturelles invitent à la détente en toute saison. La partie boisée de la parcelle permet une autonomie appréciable en chauffage, renforçant l’esprit conforte et économique du lieu. Une terrasse exposée plein sud, une élégante gloriette en fer forgé et un petit pont en bois structurent les lieux et confèrent à l’ensemble une atmosphère bucolique et soignée. Un garage de 32 m² avec grenier complète les prestations. La propriété bénéficie d’un emplacement recherché, combinant tranquillité, proximité des commodités et accès rapide au littoral costarmoricain. À noter : la maison peut être proposée meublée, en totalité ou en partie, selon les souhaits […] Voir l’annonce immobilière >>

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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / 100M2 / 3 CHAMBRES (POSSIBILITÉ D'UNE 4EME DE PLAIN-PIED) / DÉPENDANCE / + 5000 M2 DE TERRAIN / PLAGES À 10MIN.

Située à deux pas du bourg de Pléguien, au calme, venez découvrir cette charmante longère en pierres de 100m2 habitables.

Une situation idéale, à 3 minutes de la commune de Lanvollon et l'ensemble des commodités. Les plages sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. (Plouha / Saint-Quay-Portrieux, Binic - Étables-sur-Mer)

Cette habitation est composée de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée - Cuisine / Salon-séjour / WC / Buanderie avec accès direct vers l'extérieur. (pouvant être transformée en chambre de plain-pied)

ÉTAGE : Palier / 3 Chambres dont une en enfilade / Salle de bains / WC / Placard.

EXTÉRIEUR : Cour fermée / Préau / Dépendance en pierre / Prairie de 5000m2 (avec un accès direct par la cour et un accès indépendant par la rue).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage électrique / Tout à l'égout / Taxe foncière 812€.

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Prix du bien : 227 810€

Prix du bien hors honoraires : 218 000€

Honoraires TTC : 4.50% soit 9 810€

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2024.

Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an.

Consommation énergétique finale : 104 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>