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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / 165M2 / 4 CHAMBRES / DÉPENDANCES / + 6000 M2 DE TERRAIN CLOS / COURT DE TENNIS / PLAGES À 10MIN.

À moins de 500m du bourg de Pléguien, au calme, venez découvrir cette superbe propriété de 165m2 habitables.

Une situation idéale, à 5 minutes de la commune de Lanvollon et l'ensemble des commodités. Les plages sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. (Plouha / Saint-Quay-Portrieux, Binic - Étables-sur-Mer)

Cette habitation est composée de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Partie 1 = Entrée / Cuisine / WC / Accès no 1 sur l'étage par escalier / Séjour avec insert bois à foyer traversant sur un salon / Véranda / Accès no2 sur l'étage par escalier.

Partie 2 (avec accès indépendant) = Buanderie-chaufferie / Salle de bains avec WC / Séjour avec cuisine / Chambre.

ÉTAGE : Palier / Salle de bains + douche / 3 chambres dont une avec WC.

EXTÉRIEUR : Terrain clos et arboré de 6270m2 / Terrasse / Dépendances (cave, box) / Hangar (140m2) / Carport (50m2) / Terrain de tennis / Puits individuel.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement individuel (à mettre en conformité) / Chauffage PAC (air-eau) / Portail motorisé sur l'entrée.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 384 060€

Prix du bien hors honoraires : 370 000€

Honoraires TTC : 3.80% soit 14 060€

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2026.

Consommation énergétique : 182 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m2/an.

Consommation énergétique finale : 127 kWh/m2/an.

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Lanvollon, magnifique contemporaine de 1998 avec une extension de 2007 offrant de beaux volumes. Maison très lumineuse et fonctionnelle avec une vie de plain-pied. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEGUIEN (22290), Square Habitat vous présente ce charmant corps de ferme en pierre, rénové en 2006, offre un cadre de vie authentique et chaleureux à 10 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, un séjour/salle à manger, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, une salle de bain, un second WC, un placard, ainsi qu'une troisième chambre indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, d'une dépendance, ainsi que d'une maison attenante à rénover selon vos envies (gîte, atelier, logement d'appoint). La maison sur cour peut être acquise seule ou avec un terrain d'environ 1320 m2, situé à l'arrière de la maison. Mandat Square Box avec Garantie Revente offerte […] Voir l’annonce immobilière >>