iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située dans un ancien lotissement au calme, venez découvrir cette maison construite en 1999, plain-pied de plus de 89 m2 habitable et plus de 105 m2 de surface utile avec sa véranda construite en 2022 sur un terrain arborés de 806 m2 comprenant deux garages de 18 et 16 m² dont un attenant à la cuisine.

Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte le tout de 38 m2 donnant sur sa véranda récente de plus de 16 m².

Au coin nuit par un dégagement : 3 chambres de 10 à 13 m² avec rangements intégrés, une salle d'eaux et un sanitaire séparé.

chauffage : pompe à chaleur ( séjour et couloir ) et chaudière gaz de ville. Double vitrage sur la totalité et volets roulants ( maison et véranda ). Reliée au tout à l'égout.

Taxe foncière : 1713E.

Ses atouts : fonctionnelle, possibilité d'agrandissement de la surface habitable par la véranda, possibilité d'agrandir les espaces de vie ( cloisons ), lumineuse, au calme et proche Carcassonne.

Confrères, si vous avez un acquéreur qui souhaite visiter je me ferais un plaisir de vous ouvrir cette maison et de travailler ensemble pour le projet de vie de nos clients respectifs. Ouverte à l’inter agence .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** PENNAUTIER - MAISON PLAIN PIED 115 m² - TROIS CHAMBRES - BUREAU - CLIMATISATION - TERRASSE - JARDIN ****

Dans un environnement calme et particulièrement recherché, venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces édifiée sur une parcelle d’environ 330 m². Moderne, lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux d’environ 35 m², baigné de lumière naturelle et pensé comme un véritable lieu de convivialité. Cet espace de vie chaleureux est équipé d’une climatisation dédiée au séjour, assurant un confort optimal lors des chaudes journées estivales.

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est mise en valeur par un îlot central en bois et résine, alliant esthétisme et praticité, et bénéficie d’un cellier attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.

L’espace nuit propose trois chambres d’environ 11 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, offrant intimité et confort.

Un bureau, de dimension équivalente aux chambres, complète cet espace et peut parfaitement faire office de chambre d’ami selon vos besoins.

Le reste de la maison dispose d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, parfaitement adaptés à la vie quotidienne.

Une maison clé en main, élégante et contemporaine, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.

Selon le propriétaires :

- Menuiserie alu

- Volet roulant alu électrique

- Climatisation réversible

- Chauffage électrique

- Ballon thermodynamique

- Portail électrique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>