79200 PARTHENAY - GRANGE DE 30 M² - À 50 M DU CENTRE COMMERCIAL ET DES COMMERCES ET ECOLES

En exclusivité EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une grange d'une surface habitable de 30 m².

La grange se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée une pièce de 15m² avec un sol en pierre et terre.

A l'étage une surface équivalente avec une ouverture.

Située à 50 m du centre commercial et à proximité de tous les commerces, écoles, transports, bureau de poste.

Grange saine, en l'état, avec de belles poutres et murs en pierre.

Parfait comme garage à vélos ou aménagement possible d'une extension si achat de la maison attenante d'une surface de 60m² sur deux niveaux.

PRIX PLANCHER NON NEGOCIABLE MERCI

Pour plus d'informations, contactez Éric BOURCEVET – À votre service 7j/7 de 8 h à 22 h même les jours fériés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Eric Bourcevet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°902620442.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

79200 PARTHENAY - MAISON DE 60 M² - 2 CHAMBRES - À 50 M DU CENTRE COMMERCIAL ET DES COMMERCES ET ECOLES

En exclusivité EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de ville d'une surface habitable de 60 m².

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée une pièce de vie 20 m², une cuisine de 10 m², un cellier de de 2,5 m², un WC indépendant.

Au premier étage deux chambres de 15 m² et 17 m², une salle d'eau avec douche, bidet et lavabo de 2m².

Menuiseries simple vitrage.

Chaudière gaz de ville : chauffage et production d'eau chaude.

Fibre.

Assainissement : Tout à l'égout.

Taxe Foncière 604€.

Située à 50 m du centre commercial et à proximité de tous les commerces, écoles, transports, bureau de poste.

Maison saine, en l'état, qui nécessite des travaux : d'isolation , menuiseries, d'électricité et de rafraîchissement ainsi que la toiture sont à prévoir dans le cadre du DPE classe F. Audit énergétique disponible.

Possibilité d'acheter, en supplément, la grange attenante d'une surface de 15m² au sol sur deux niveaux.

Une opportunité en or à saisir pour les amateurs de projets de rénovation dans la cadre d'un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Éric BOURCEVET – À votre service 7j/7 de 8 h à 22 h même les jours fériés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Eric Bourcevet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à mi-chemin entre Parthenay et Bressuire, sur la commune de Clessé, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette très jolie maison du début XXème au charme et à l'authenticité conservés.

Edifiée sur un sous-sol total -sans accès voiture, elle propose une entrée en étoile desservant d'un coté un agréable salon lumineux, de l'autre une cuisine dinatoire avec une double exposition et en face un accès à deux chambres ainsi qu'à la salle de bains, aux WC et à la buanderie.

En plus, deux accès au jardin arrière.

A l'étage, le palier dessert une chambre de 11m² ainsi que deux espaces de rangement de 15m² chacun.

Le terrain est clos et offre les vestiges d'un ancien garage.

Honoraires de 18.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (33 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélissa Guérin vous propose : À PARTHENAY, MAISON à rénover de 71 m² comprenant une entrée, une cave et un WC. À l'étage, un palier dessert un salon, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bain. Vous disposez également de deux pièces supplémentaires avec WC. Trois garages et un atelier complètent l'ensemble sur un terrain clos de 364 m². CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier historique de Parthenay, proche des commodités du centre-ville, venez découvrir cette maison d'habitation de construction antérieur à 1949 à rénover complétement de type maison de ville sans terrain.

Ce bien vous propose une superficie de 57m² habitable, idéal investissement locatif ou primo-accédant.

Au rez de chaussée, un séjour de 15.75m² semi-ouvert sur la cuisine de 7m², à l'étage une zone palière nous

guide vers une chambre de 16.50m² et une salle de bains de 4m² et au second étage une deuxième chambre de 12.25m² avec placard de rangement.

Atouts indéniables : Assainissement collectif / Chaudière à condensation gaz 2023 / Installation électrique protégée / Menuiseries double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Chamare vous propose : Située dans le centre-ville de Parthenay, cette maison de 55 m² à rafraichir se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée avec son espace repas. Au 1er étage, vous découvrirez un coin salon, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Le second étage offre deux chambres, un placard. Une cave vient compléter l’ensemble. Avec son chauffage au gaz de ville et son double vitrage, cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Chamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville ancienne – volumes généreux, charme préservé et beau potentiel de rénovation.

Le prix vient d'être revu à la baisse, rendant ce bien encore plus attractif pour un projet de rénovation personnalisé.

À deux pas du centre‑ville de Parthenay, cette maison de caractère séduit immédiatement par son cachet authentique, ses beaux volumes et sa configuration idéale pour les amateurs d'habitat ancien recherchant un bien offrant du charme et de belles possibilités d'aménagement.

Elle bénéficie d'une petite cour intime, parfaite pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin traditionnel.

Les éléments anciens, les espaces bien proportionnés et la structure globale offrent une base solide pour un projet de rénovation personnalisé, permettant d'allier charme de l'ancien et confort moderne.

Travaux à prévoir:

Des travaux sont à envisager afin d'optimiser le confort et la sécurité du logement :

Mise aux normes de l'installation électrique.

Reprise de certaines poutres en bois afin de garantir la pérennité de la structure.

Remplacement ou réparation de gouttières.

Atout majeur : les menuiseries extérieures ont déjà été remplacées, un investissement important déjà réalisé, réduisant significativement le budget de rénovation à prévoir.

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée offrant une première impression chaleureuse et authentique

WC indépendant

Séjour, idéal pour créer un espace de vie convivial

Cuisine avec accès direct à une petite cour d'environ 5 m², parfaite pour installer quelques plantes, aménager un coin détente.

Cave en sous-sol, idéale pour le stockage, la conservation ou l'aménagement d'un espace complémentaire.

Premier étage:

Deux chambres aux volumes confortables, permettant diverses configurations

WC indépendant.

Deuxième étage:

Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette maison offre un fort potentiel après rafraîchissement. Elle se compose actuellement de 3 grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une 4? très facilement (radiateur à prévoir), chacune proposant de beaux volumes compris entre 20 et 25 m², parfaits pour accueillir une famille ou un projet locatif.

La maison bénéficie de menuiseries récentes sur l’ensemble des ouvertures ainsi que d’une toiture en bon état, vous assurant une base saine pour vos futurs travaux. L’électricité est fonctionnelle mais pourra être modernisée selon vos besoins.

Un rafraîchissement global permettra de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable petite courette d’environ 5 m², sans vis-à-vis, idéale pour créer un espace détente en toute tranquillité.

Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement ! Venez découvrir sans tarder.

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Iad France - Mélissa Guérin vous propose : À PARTHENAY, MAISON MITOYENNE de 90 m² située proche des commodités et des écoles. Celle-ci comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage un palier dessert deux chambres et un bureau. Un grenier aménageable, une cave et deux garages complètent l'ensemble. CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélissa Guérin vous propose : À PARTHENAY, MAISON MITOYENNE de 100 m² située proche des commodités et des écoles. Celle-ci comprend une entrée, une cuisine avec un accès direct sur une terrasse, un salon avec cheminée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une cave et un abri de jardin complètent l'ensemble. CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Parthenay, à 3 minutes du centre-ville venez découvrir cette maison d’habitation sur sous-sol à rénover de construction avant 1949, proposant une surface habitable de 92 m², édifiée sur un terrain de 310 m² clos.

Ce bien comprend au RDC d'accès plain-pied un hall d’entrée, deux chambres (11,70m² et 12,90m²), une salle d’eau buanderie de 5,30 m², un salon de 14,10 m² et une cuisine aménagée de 12,75 m² pouvant s'ouvrir sur le salon afin d'offrir une pièce de vie ouverte de 27m² (absence de mur porteur).

Au sous-sol : un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de 26 m² chauffée pouvant offrir une troisième chambre ou autre et une partie cave.

À l’extérieur le bien dispose d'une cour close devant la maison et d'un jardin sur l'arrière du bien desservit par le sous-sol.

Atouts indéniables : Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants / Fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Chamare vous propose : PARTHENAY – Quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville Maison de 73 m² à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement, située dans un secteur particulièrement apprécié de Parthenay. Elle se compose d’une véranda de 18 m², d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Ce bien dispose également d’un grenier, d’une cave, de dépendances et d’un garage, le tout sur un terrain clos de 565 m². Vous êtes amateur de rénovation ou à la recherche d’un projet à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous ! Son emplacement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville et des commodités, constitue un véritable atout. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Chamare […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Parthenay – Centre-ville – Proche quartier historique et commerces

Idéal pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger, WC.

Au premier étage : une chambre de 26 m² équipée d'une salle d'eau de 3,5 m².

Au deuxième étage : une deuxième chambre de 26 m² équipée d'une salle d'eau de 3,5 m² avec mezzanine de 20 m².

Toiture, fenêtres, isolation et poêle à granulés : travaux effectués en 2014.

Pour organiser une visite, contactez dès à présent Hristiana Gavrailova(zéro six, cinquante-neuf, quarante-neuf, quatre-vingt-cinq, quatre-vingts. ), Beaucoup d'autres biens disponibles à Secondigny, Moncoutant, Chanteloup, Fontenay-le-Comte, Bressuire, Pougne - Hérisson et dans toutes les des Deux-Sèvres.

Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Herisse vous propose : PARTHENAY (proche des commerces et des écoles) Maison sur sous-sol de de 109 m² qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol on trouve, une chambre, un bureau, un WC avec point d'eau et un garage. VENEZ VITE VISITER CETTE MAISON POUR LUI REDONNER UNE NOUVELLE JEUNESSE, CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D' INFORMATION Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Treny vous propose : À PARTHENAY, MAISON DE VILLE DE 87 m², à proximité de toutes les commodités et services de la ville, ACTUELLEMENT LOUEE. Celle ci comprend au rez de chaussée, une entrée, une chambre avec salle d'eau attenante et WC ainsi qu'une salle de bain (baignoire et douche). À l'étage, on trouve un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, un salon lumineux ainsi qu'un WC. Une chaufferie / buanderie complète l'ensemble sur un terrain de 80 m² environ. Travaux récents : Couverture changée en 2024, VMC 2026 LA MAISON EST VENDUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE (loyer de 584€ -bail encours) Pour plus de renseignements et / ou visite, CONTACTEZ MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette MAISON située à quelques minutes du centre ville, proche des écoles (y compris collèges, lycée), ne demande qu'à revivre.

D'une surface de 129m² habitable, elle s'ouvre sur l'arrière sur un jardin clos, aménagé avec une cuisine d'été et son barbecue, petites dépendances, terrasse, arbre fruitier …

Au rez-de-chaussée, côté rue deux accès : l'un, direct sur la pièce de vie, l'autre étant une entrée s'ouvrant sur le salon et la salle à manger. Dans la continuité, un dégagement permet l'accès à la cuisine aménagée avec un coin buanderie ainsi qu'à une salle d'eau (avec douche à l'italienne) / wc.

Dans le prolongement de la pièce de vie, deux chambres communicantes offrent une possibilité de réagencement ou d'aménagement (ex : agrandissement pièce de vie, aménagement d'un dressing, bureau… )

A l'étage, vous bénéficiez de deux très grandes chambres avec chacune un point d'eau, et d'un grenier, éventuellement aménageable.

Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville, facile d'accès.

Autre possibilité : création de deux logements.

Des huisseries en double vitrage et un chauffage central avec une chaudière gaz de ville récente lui confèrent un confort appréciable. A noter qu'au rez-de-chaussée, plusieurs pièces ont un accès direct sur le jardin.

La maison est reliée à l'assainissement collectif.

A Visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison louée – 3 chambres – locataires en place – rentabilité immédiate

À Parthenay, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne de 79m², idéale pour un investissement locatif serein.

Avec des locataires en place depuis plusieurs années, vous bénéficiez de revenus immédiats dès l'acquisition, sans vacance locative ni démarches à prévoir.

Agencement fonctionnel :

Séjour lumineux

Cuisine indépendante

3 chambres et 1 bureau

Salle d'eau avec WC

Extérieurs appréciables :

Jardin privatif

Balcon - terrasse

Sous-sol de 68m2 avec garage

Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille, assurant une bonne pérennité locative.

Informations financières :

Loyer mensuel : 540 € + 35 € de charges

Bonne rentabilité pour un investissement sécurisé

Bail : Septembre 2027

Les atouts qui font la différence :

Revenus locatifs immédiats

Locataires stables en place depuis plusieurs années

Maison sans copropriété

Faible gestion

Potentiel d'optimisation à moyen terme

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une excellente opportunité alliant sécurité, simplicité et rendement. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Treny vous propose : iad France - Charlotte Gibert vous propose CHARMANTE MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN CLOS et SANS VIS à VIS à PARTHENAY Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Parthenay, vous profiterez de tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger donnant un accès direct sur la cour extérieur, une buanderie et une salle de bains. Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée. Le tout sur une superficie totale de 73 m². Cette maison dispose d'un toit-terrasse surplombant le garage, offrant une vue dégagée sur la vallée. Des travaux d'étanchéité sont à prévoir pour cet espace, dont le coût est estimé à 8 450 €. Le jardin comprend des abris, un poulailler ainsi qu'un atelier de 24 m². Concernant les équipements techniques, le bien est pourvu des éléments suivants - Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière installée en 2022), - Raccordement au tout-à-l'égout, - Isolation extérieure partielle et isolation des combles effectuée, - Volets électriques et huisseries en double vitrage PVC. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant un excellent potentiel dans un environnement privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril CORNEC vous propose : Ce pavillon de plain-pied A RENOVER avec Jardin à Parthenay. Idéalement située : très proche du centre ville et des différentes commodités (écoles / collège / lycées / commerces) cette maison de 116 m² est composée d'une grande entrée desservant d'un côté les pièces de vie : une cuisine aménagée et pour partie équipée ainsi que le salon. De l'autre côté vous retrouverez 2 chambres en enfilade et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un espace pour la machine à laver. Un aménagement est tout à fait envisageable pour pouvoir séparer les volumes et les rendre indépendant. Le jardin et sa terrasse vous offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter des beaux jours ainsi que partager des repas en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et populaire à proximité immédiate des écoles pour l'ensemble de la scolarité de vos enfants (du primaire au lycée), cette maison de ville est équipée de la fibre, d'un chauffage individuel au gaz de ville, de volets roulant. Bien que des travaux de rénovation importants soient à prévoir, en particulier pour les aménagements intérieurs / rafraichissements, ainsi que pour le remplacement des ouvertures en simple vitrage, cette maison offre un potentiel intéressant et les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de créer la maison qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Investisseurs, marchands de biens, commerçants : une opportunité rare en plein cOEur de Parthenay ! Vous recherchez un projet à fort potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier de plus de 273 m² habitables, idéalement situé en plein centre-ville de Parthenay. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités de valorisation : création de plusieurs logements, investissement locatif, activité commerciale avec habitation ou encore projet patrimonial. L'ensemble, entièrement communicant par l'intérieur et disposant également de plusieurs entrées indépendantes se compose de : °°°Une boutique double de 70 m² avec réserve, bureau de 19 m², buanderie et WC indépendant. Une maison de caractère de 154 m² répartie sur deux niveaux. Un second logement de 27 m², idéal pour un projet locatif. °°°La maison principale comprend, au premier étage, un bureau, une cuisine aménagée et équipée en chêne ouverte sur un salon de 26 m², une salle à manger de 19 m², un dressing, de nombreux rangements, une loggia, un local technique ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres de 11 m², 11,6 m², 16 m² et 18 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour un projet de colocation ou de location meublée. °°°Le second logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 17 m², d'une chambre de 9 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC indépendant. L'ensemble est complété par un balcon, une loggia, deux doubles caves et un puits. Côté technique : Chaudière gaz récente. Menuiseries en simple vitrage bois et double vitrage PVC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement cet ensemble selon vos projets. À noter que l'immeuble est classé Monument Historique et frappé d'alignement, des caractéristiques à prendre en compte dans votre projet de rénovation. Pas de garage, pas de jardin. Rare sur le secteur, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située, à proximité de toutes les commodités, comprenant une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger et un WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, salle de bains et WC

Le sous-sol est composé d'une buanderie et d'un garage.

Le tout sur un terrain clos de 322 m².

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1193.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

PARTHENAY : VENTE POUR INVESTISSEMENT AVEC LOCATEUR EN PLACE

Située à proximité des commerces, services, centre ville, dans un environnement calme : A découvrir cette agréable maison sur un seul niveau, comprenant une jolie cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres sur parquet, salle de bains récente, et un bureau.

Les différentes pièces qui la composent ont été rénovées, offrant une belle luminosité et sont très agréables à vivre.

Volets roulants pour la cuisine et volets roulants manuels pour l'ensemble des pièces.

En complément, une chaufferie/cellier avec un accès cave, un garage attenant.

Les +++ : POMPE A CHALEUR récente

- double vitrage

- toutes les pièces sur un même niveau

- assainissement collectif

rentabilité immédiate.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Parthenay, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et de belles possibilités d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle d'environ 389 m², elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, le bien bénéficie de dépendances constituant un véritable atout au quotidien. Vous disposerez d'un garage ainsi que d'un hangar offrant de multiples possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

Le terrain, facile d'entretien, permet de profiter d'un espace extérieur agréable tout en conservant une gestion simplifiée de la propriété.

Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, services médicaux et infrastructures de la ville.

Situation géographique

Centre-ville de Parthenay et commodités à quelques minutes

Bressuire à environ 30 minutes

Niort à environ 40 minutes

Poitiers à environ 50 minutes

Les atouts du bien

2 chambres

Garage

Hangar idéal pour un camping-car ou un artisan

Terrain de 389 m²

Proximité immédiate des services et commerces

Nombreuses possibilités d'utilisation des dépendances

Ce bien pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 342832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.

Prix du bien : 120 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 €

Honoraires TTC : 6,19 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Treny vous propose : 🏠 PARTHENAY : Maison en plein cOEur de ville ✨ Vous cherchez un premier nid douillet ou un investissement locatif stratégique ? Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au cOEur de Parthenay ! 📍 Un rez-de-chaussée polyvalent de 30 m² ! Transformez-le selon vos besoins : espace de stockage, atelier, ou même une cellule commerciale à réhabiliter pour booster votre rentabilité. 📈💼 🛋️ Un intérieur chaleureux et fonctionnel : 1er étage : Une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Le vrai bonheur ? Une terrasse sans vis-à-vis pour vos cafés au soleil ! ☕☀️ Salle d'eau avec WC incluse à ce niveau. 2ème étage : Deux belles chambres spacieuses et cocooning. 🛌 Dernier étage : Une grande chambre avec sa propre salle de bain privée. 🛀✨ 🛠️ Les caractéristiques techniques : ✅ Menuiseries neuves (2024) : Isolation et confort thermique garantis ! ✅ Tout-à-l'égout. ✅ Emplacement n°1 en centre-ville. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>