iad France - Clément FAURE vous propose: NOUVEAUTÉ – Maison familiale à Noyarey (Route de la Vanne)

Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette maison construite en 2007, offrant 4 pièces + cuisine pour une surface de 110,95 m², sur une parcelle de 161 m².

Visite virtuelle disponible !

Au rez-de-chaussée :

Vous serez séduits dès l’entrée par un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie d’environ 50 m². Celle-ci se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux.

Un espace buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage :

Une mezzanine offre un espace modulable selon vos envies (bureau, coin lecture, salle de jeux…).

Vous trouverez également trois chambres confortables, toutes équipées de placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Confort & équipements :

Chauffage individuel au gaz

Poêle à bois

Climatisation réversible à l’étage

Extérieurs :

Profitez d’une agréable parcelle avec terrasse ainsi que d’un abri de jardin, parfait pour vos moments en extérieur.

Ses atouts : maison récente, volumes généreux, nombreux rangements.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément FAURE vous propose: Maison spacieuse de 144m² avec 6 chambres à Noyarey : rue de la Fontaine du Merle

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Vous rêvez d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison familiale à Noyarey est faite pour vous !

Consommation annuelle actuelle chauffage et eau chaude de 2500€ environ à l'année avec système au fuel.

Située dans un quartier paisible, cette maison de 144m² bâtie en 1978 offre un grand potentiel pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts. Sur 3 étages, elle se compose de 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec toilette, une cuisine avec coin repas, un salon/séjour spacieux, un local chaudière/buanderie et un WC séparé.

L'ensemble des pièces reflètent un potentiel d'aménagement optimal pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial selon vos envies.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, et la surface du terrain de 843m² offre un bel espace extérieur à aménager à votre guise.

Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel. Profitez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou pour un espace de stockage supplémentaire.

Noyarey est une commune recherchée pour son cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commerces et des écoles.

Ne ratez pas cette opportunité de rénover et personnaliser une maison à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets de transformation !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>