Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Maison traditionnelle de 118 m² avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau, jardin et garage Dans un environnement calme et agréable, à deux pas des chemins de randonnée, découvrez cette maison de 118 m² habitables, construite en 1985 sur un terrain d’environ 650 m². Vous entrez par une véranda dont les menuiseries sont récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un WC / buanderie. Ce niveau a été agrandi récemment avec une extension comprenant un grand bureau et une chambre. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, d’une salle de bains tout juste refaite avec douche et baignoire, et d’un WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses aux expositions différentes, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée et de créer plusieurs espaces de détente selon les saisons. Le terrain d’environ 650 m² offre également un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Un grand garage de 21 m² complète le bien et apporte un appréciable espace de stationnement et de rangement. Des équipements déjà améliorés La maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible installée en 2021 et tout juste révisée avec changement de moteur, complétée par un beau poêle à bois, offrant plusieurs solutions de chauffage. L’isolation de la toiture a également été refaite en 2021, indiquée comme très performante dans les diagnostics. Le tableau électrique a été repris. Les menuiseries sont d’origine, à l’exception de celles de la véranda. Une maison familiale intéressante, très agréable et bien située, à découvrir sans tarder ! Bien situé dans une copropriété avec un syndic bénévole, avec des charges d’environ 160 € par an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Nouveau sur Apprieu : maison de 226 m² avec garage et cave – possibilité de faire deux logements. Située au centre d'Apprieu, cette maison mitoyenne d'un côté présente, au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie, une cuisine, un cellier et des WC. La pièce de vie communique directement avec la seconde partie de la maison, qui comprend une grande pièce de détente avec jacuzzi donnant directement sur la terrasse. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, une salle de jeux (ou vaste chambre) avec une très grande mezzanine pouvant servir de chambre d'amis, ainsi que des WC. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Le chauffage est au gaz de ville, plus pompe à chaleur réversible. La maison bénéficie d'un terrain de 395 m² avec jardin et terrasse, bien orientés plein sud pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Natacha Licina vous propose : APPRIEU – 5 CHAMBRES – PISCINE – 1 000 m² DE TERRAIN – LA MAISON DE FAMILLE PAR EXCELLENCE Et si votre prochain été se passait ici ? Les enfants dans la piscine, les repas qui se prolongent sur la terrasse, un grand jardin pour jouer, recevoir ou simplement profiter… et surtout 5 vraies chambres pour que chacun ait son espace. À Apprieu, découvrez cette maison familiale d’environ 140 m², construite en 2005 sur une belle parcelle close et arborée de 1 022 m². UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Dès l’entrée, on découvre des espaces agréables et conviviaux. Le cOEur de la maison s’organise autour d’une pièce de vie de plus de 40 m², réunissant séjour et cuisine équipée ouverte, prolongée par un espace salon. Un lieu où l’on imagine facilement les grandes tablées, les soirées entre amis et les moments en famille. Et dès les beaux jours, la maison s’ouvre sur l’extérieur : terrasse, jardin et piscine deviennent naturellement une seconde pièce de vie. 5 CHAMBRES : UN VRAI LUXE AU QUOTIDIEN Ici, pas besoin de choisir entre chambre d’amis, bureau ou espace pour les enfants. Le rez-de-chaussée dispose déjà de 2 chambres, 1 bureau, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire ET d’une douche, et d’un WC indépendant. À l’étage, 3 chambres supplémentaires avec placards et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Famille nombreuse ou recomposée, télétravail, adolescents souhaitant leur indépendance, chambre d’amis ou salle de jeux : cette maison s'adapte à votre vie, et non l'inverse. UN EXTÉRIEUR QUI CHANGE TOUT Avec 1 022 m² de terrain clos et arboré, on profite ici d’un véritable espace de respiration. La piscine de 6 × 6 m, à fond plat et équipée d’un PVC armé, est protégée par un dôme permettant de la sécuriser et d’en prolonger l’utilisation au fil de la saison. Un pool house, un poulailler ainsi qu’un garage avec mezzanine apportent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Côté […] Voir l’annonce immobilière >>