Iad France - Saida Jeymond vous propose : Maison de village pleine de charme avec studio indépendant. Au cOEur de Vinay, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de village. Développant environ 196 m² de surface totale, dont 140 m² habitables, elle séduit immédiatement par ses beaux volumes, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un bel espace ouvert réunissant une cuisine entièrement aménagée et un séjour spacieux équipé d'un poêle à bois performant, et sublimé par une belle hauteur sous plafond, et poutres apparentes. La maison dispose de trois chambres, dont deux aménagées sur une mezzanine. Vous profiterez également d’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, toilettes, ainsi que d’une seconde salle d’eau pour davantage de confort au quotidien. Une terrasse couverte, une cave et un grand atelier complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Enfin, un véritable atout vient enrichir ce bien : un studio indépendant de 37 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Bénéficiant d’une belle performance énergétique et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un véritable cocon de vie au cOEur du village. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Maison rénovée avec superbe vue – Au pied du Vercors Légèrement en hauteur sur la commune de Rovon, cette maison rénovée offre une belle vue dégagée sur la vallée, le Vercors et, par temps clair, jusqu’aux Bauges. Située dans une impasse, sans vis-à-vis direct, elle allie tranquillité et confort immédiat, sans travaux. Points forts : - Vue ouverte et agréable - Terrasse et piscine au même niveau que la maison - Parcelle de 2 815 m² - Rénovation complète en 2009 (isolation intérieure + toiture) - Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre Composition : - Maison de 7 pièces dont 4 chambres et 1 bureau - 1 cuisine + une salle à manger + 1 salon - 1 salle d’eau + 1 salle de bain - Buanderie - Cave souterraine - Garage avec porte automatique - Abri de voiture double avec prise pour véhicule électrique - Annexe / dépendance - Local vélos / motos Extérieurs : - Grande terrasse avec four à pain, emplacement plancha et barbecue - Piscine bénéficiant d’une belle vue dégagée Confort & équipements : - Pompe à chaleur air / air : 2019 - Pompe à chaleur air / eau : fin 2016 (sol chauffant et radiateurs dans les chambres) - Chaudière fioul 2001, utilisée uniquement en relève par très basse température - VMC double flux Localisation : - Supermarché : 9 min - Regroupement scolaire : Maternelle → Saint-Gervais Début de primaire → Rovon (à quelques minutes à pied) Fin de primaire → Cognin-les-Gorges - Collège à Vinay - lycée Saint-Marcellin : 18 min - Grenoble : 25 min - Accès autoroute : 5 min - Gare ferroviaire à Vinay - ligne de Bus T60 et ramassage scolaire (école, collège et lycée) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>