Maison de plain-pied de 91 m² habitables.

Elle se compose de 3 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel.

Le plan est modulable afin de s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

Maison basse consommation RE 2020, pour un confort optimal et des économies d’énergie.

Informations du terrain : Terrain situé à Nanteuil dans un secteur calme. 5mn de Saint Maixent, 30mn de Niort et 40mn de Poitiers. N`hésitez à nous contacter pour une visite.

Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 83 m² habitables et 19.35 m² de garage.

Elle se compose de 3 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel.

Le plan est modulable afin de s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

Maison basse consommation RE 2020, pour un confort optimal et des économies d’énergie.

Informations du terrain : Terrain situé à Nanteuil dans un secteur calme. 5mn de Saint Maixent, 30mn de Niort et 40mn de Poitiers. N`hésitez à nous contacter pour une visite.

Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 92 m² habitables et 24m² de garage.

Elle se compose de 3 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel.

Le plan est modulable afin de s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

Maison basse consommation RE 2020, pour un confort optimal et des économies d’énergie.

Informations du terrain : Terrain situé à Nanteuil dans un secteur calme. 5mn de Saint Maixent, 30mn de Niort et 40mn de Poitiers. N`hésitez à nous contacter pour une visite.

Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

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À Nanteuil à proximité immédiate de Saint-Maixent-L'Ecole et des commerces, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison d'environ 130 m2 sur 2 niveaux. Le rez de chaussée vous propose un grand salon/séjour de plus de 45 m2 avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée et aménagée de 12 m2, une arrière-cuisine avec espace buanderie, une belle véranda de 19 m2 avec vue dégagée et un espace nuit avec une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparé. Vous accèderez ensuite à l'étage par un bel escalier desservant une mezzanine avec accès à un balcon, une chambre et un bureau.Vous bénéficiez également d'un atelier et d'une cave.

Points forts: Stationnements, Panneaux solaires, consommation électrique très réduite, la maison est habitable de suite, menuiseries PVC double vitrage et poêle à bois.

Beaucoup de charme, n'attendez plus, allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose: Maison rénovée 153m² avec studio indépendant – DPE B – Grand terrain – Proche Saint-Maixent-l’École - Maison écologique rentable avec panneaux solaires!

À seulement cinq minutes de Saint-Maixent-l’École, cette maison de 1971 entièrement rénovée se distingue par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellente performance énergétique. Implantée sur un terrain clos de 1 649 m², elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement économique, idéal pour une famille, un artisan, profession libérale...

La partie principale, située en rez-de-jardin, s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie d’environ 36 m², agrémentée d’une cheminée avec insert, propice aux moments de convivialité. La cuisine aménagée de 15 m² se prolonge harmonieusement par une véranda lumineuse de 28 m², véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont deux disposent d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et d’un WC indépendant.

En sous-sol, un grand garage isolé de 70 m², modulable selon vos besoins plus un studio indépendant d’environ 34 m². Parfait pour une location, l’accueil d’un proche, une activité libérale ou le télétravail, il comprend une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant une réelle autonomie.

Les extérieurs et dépendances renforcent l’attrait de cette propriété : un carport de grande hauteur permettant le stationnement d’un camping-car, plusieurs emplacements de stationnement, une vaste terrasse d’environ 80 m² et un jardin entièrement clos avec portail offrent un confort rare sur le secteur.

Sur le plan technique, la maison bénéficie de prestations soignées avec des huisseries en double vitrage, une ventilation double flux, la fibre, une isolation des combles, une toiture entretenue et […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes de Saint-Maixent-l'École, située sur les hauteurs de Nanteuil, venez découvrir cette maison familiale de 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 650 m².

Pensée pour le confort du quotidien, la maison propose un espace de vie principal de plain-pied, offrant une circulation fluide et agréable.

La pièce de vie de 36 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son insert bois, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin. La cuisine dinatoire de 16 m² complète parfaitement cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres (12,3 m² – 12,8 m² – 15 m²), un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 9 m².

Le sous-sol représente un réel potentiel, avec un espace d'environ 30 m² à finir de rénover et d'aménager selon vos envies : logement indépendant, bureau, espace ado ou activité professionnelle.

Vous y trouverez également un garage de 40 m², une cave et une pièce supplémentaire idéale pour du stockage ou un atelier.

Côté équipements, cette maison se distingue par ses prestations et ses faibles charges énergétiques :

- Pompe à chaleur récente

- 16 panneaux photovoltaïques installés en 2024

- Consommation maîtrisée : environ 50 € par mois pour l'électricité, l'eau chaude et le chauffage grâce à la production des panneaux

- Très bon DPE : classe C

- Très grand carport

- Véranda / cuisine d'été de plus de 25 m²

- Fibre optique

- L'assainissement sera en revanche à remettre en conformité (devis à l'appui)

Lumineuse, fonctionnelle et évolutive, cette maison offre confort, économies d'énergie et belles possibilités d'aménagement, le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 100 m² habitables et 18 m² de garage.

Elle se compose de 3 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel.

Le plan est modulable afin de s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

Maison basse consommation RE 2020, pour un confort optimal et des économies d’énergie.

Informations du terrain : Terrain situé à Nanteuil dans un secteur calme. 5mn de Saint Maixent, 30mn de Niort et 40mn de Poitiers. N`hésitez à nous contacter pour une visite.

Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

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Nouveauté CAPIFRANCE – Charme et authenticité pour cette maison poitevine

Laissez-vous séduire par cette authentique maison poitevine, pleine de charme et de caractère.

Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon intimiste, ainsi qu'une salle à manger où le charme de la pierre apparente crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Un couloir dessert ensuite trois chambres de belle taille, une buanderie – véritable pièce à part entière, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier lumineux vous mènera vers deux agréables chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche, sans oublier un WC séparé.

Un grenier aménageable vous permettra également de donner vie à vos projets selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un préau de plus de 32 m², idéal pour abriter votre véhicule, ainsi que de belles dépendances offrant de multiples possibilités.

Un jardin agréable vient parfaire cet ensemble.

Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

Parlons ensemble de votre projet immobilier et organisons une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% […] Voir l’annonce immobilière >>

“Adoptez-moi…”

Bonjour… Je suis une maison de 2005,

et je cherche une famille pour écrire la suite de mon histoire

Je suis posée tranquillement à la campagne,

sur mes 1200 m² de terrain, où le calme chante tous les matins

À l'intérieur, j'ai 115 m² de bonheur à partager :

• 4 chambres pour les rêves de chacun

• Une belle salle de bain pour les matins pressés

• Une buanderie discrète mais bien pratique

• Et surtout… une magnifique hauteur sous plafond qui me donne de l'allure

J'ai aussi ce qu'il faut pour vous simplifier la vie :

• Un garage pour abriter vos projets

• Un cabanon pour vos outils ou vos idées

• Et une consommation énergétique douce, parce que je prends soin de votre budget

Côté localisation, je suis idéale :

• À 5 minutes de Saint-Maixent-l'École (écoles, collèges, lycées, ENSOA, TGV avec Paris à 2h)

• À 10 minutes de l'A10 pour filer où vous voulez

Mon petit secret ?

Une vue dégagée sur la campagne…

Le genre de décor qui fait ralentir le temps.

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Aujourd'hui, je suis prête…

Prête à accueillir des rires, des repas en famille, et peut-être… votre histoire.

Alors, on se rencontre ?

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, a seulement 10 minutes de St Maixent l'Ecole, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain agréable comprenant une double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire. Un WC séparé vient compléter l'ensemble.

Fonctionnelle, la maison dispose également d'un cellier et d'un double garage avec deux portes coulissantes.

Confort assuré toute l'année grâce à un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et poêle à granulés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les champs environnants — un véritable havre de paix.

Les + :

Aucun travaux à prévoir

Plain-pied

Environnement calme

Vue dégagée

Double garage

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de standing aux volumes généreux : entrée, bureau, salon et salle à manger lumineux, cuisine ouverte sur véranda. À l’étage, trois chambres avec salles d’eau privatives. Sous-sol complet avec garage, cave à vin et pièce aménagée. Jardin arboré, cadre élégant et privilégié, au calme absolu. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte haut de gamme 2015 – 3 chambres + bureau – 86 m² de pièce de vie – Terrain 1100 m² – Nanteuil (79400)

À découvrir maison d'architecte récente construite en 2015 par un constructeur haut de gamme, située à Nanteuil, à seulement 4 min de Saint-Maixent-l'École.

Les atouts majeurs :

• Superbe pièce de vie de 86 m², ultra lumineuse, volumes exceptionnels

• 3 belles chambres + 1 bureau, idéal télétravail ou chambre d'appoint

• Cuisine équipée moderne et fonctionnelle

• Buanderie pratique au quotidien

• Chauffage performant, maison confortable et économe

• Garage + cabanon de jardin

• Terrain clos de plus de 1000 m²

• Grande cour pour stationner plusieurs véhicules et manœuvrer facilement

Localisation stratégique :

• Nanteuil / Saint-Maixent-l'École (79400)

• Accès rapide gare SNCF avec TGV pour Paris plusieurs fois par jour

• Accès autoroute A10 rapide

• À 30 minutes de Niort et Poitiers

Maison moderne, prestations premium, volumes rares, luminosité exceptionnelle.

Parfaite pour une famille, des actifs en télétravail ou des amateurs de beaux espaces.

Disponible immédiatement à la visite

Dossier sérieux demandé, financement validé requis.

Une maison qui coche toutes les cases… et qui ne restera pas longtemps sur le marché

Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Nanteuil à 30 mins de Niort, dans un cadre bucolique cette magnifique propriété du XVII offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Un joli parc arboré d'environ 4200 m2 avec ses arbres fruitiers, une grange, des dépendances, et une piscine hors sol.Un terrain attenant d'environ un hectare complète ce bien. La façade en pierre ajoute du cachet à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse et authentique.

À l'intérieur, cette spacieuse propriété d'environ 211 m² offre un cadre de vie confortable. En rez-de-chaussée un hall d'entrée très lumineux, une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée, une grande pièce faisant office de bureau, une véranda, une cave voûtée et un wc indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres dont une avec son dressing et wc indépendant, une salle de bains.Au second étage une grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable.

L'annexe attenante à la propriété d'environ 57 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour.

A l'étage chambre avec sa salle d'eau.

N'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble!

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose: Coup de coeur - Propriété de 2 maisons - dépendances, parc et pré

Amoureux d'espaces authentiques, de nature et d'architecture, venez vite découvrir cette superbe maison de maître, très bien entretenue et rénovée avec goût. Clé en main, elle n'attend plus que vous pour démarrer une nouvelle histoire !

Lot de deux maisons :

***Maison de maître de 211 m², composée, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée donnant accès à un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 35 m², d'un grand bureau de 30 m², d'une véranda de 33 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. Au premier étage, deux vastes chambres de 30 m² et 26 m² (avec dressing), un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre de 28 m², une salle d'eau et un grenier de 28 m² aménageable en 4e chambre.

***Maison actuellement louée 550€/mois, d'une superficie de 52 m², composée, au rez-de-chaussée, d'un espace salon/salle à manger de 28 m² avec cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un ancien four à pain et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 24 m² et une salle d'eau.

Superficie cadastrale de 15 500 m² comprenant : un agréable jardin clos de 5 000 m², arboré de fruitiers et un pré de 1 hectare, idéal pour vos chevaux. Nombreuses dépendances : poulailler de 34 m², bergerie de 20 m², grange de 160 m² et garage de 17 m² avec étage.

Les plus : grande maison de caractère, lumineuse, avec des pièces spacieuses, très agréable et bien entretenue. Toutes les toitures sont en bon état général, refaites en 2024 pour la petite maison de 52 m² et remaniées pour la maison principale en décembre dernier. Chaudière fioul assurant la production du chauffage et de l'eau chaude sanitaire. Huisseries en double vitrage côté nord et en simple vitrage côté sud. Assainissement aux normes.

Une visite s'impose ! Contactez-moi vite pour découvrir ce bien exceptionnel !

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