À Nanteuil à proximité immédiate de Saint-Maixent-L'Ecole et des commerces, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison d'environ 130 m2 sur 2 niveaux. Le rez de chaussée vous propose un grand salon/séjour de plus de 45 m2 avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée et aménagée de 12 m2, une arrière-cuisine avec espace buanderie, une belle véranda de 19 m2 avec vue dégagée et un espace nuit avec une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparé. Vous accèderez ensuite à l'étage par un bel escalier desservant une mezzanine avec accès à un balcon, une chambre et un bureau.Vous bénéficiez également d'un atelier et d'une cave.

Points forts: Stationnements, Panneaux solaires, consommation électrique très réduite, la maison est habitable de suite, menuiseries PVC double vitrage et poêle à bois.

Beaucoup de charme, n'attendez plus, allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes de Saint-Maixent-l'École, sur les hauteurs de Nanteuil, découvrez cette agréable maison familiale de 153 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 650 m², offrant confort, luminosité et belles possibilités d'évolution.

Pensée pour une vie de famille pratique et confortable, la maison dispose d'un espace de vie principal de plain-pied, avec une circulation fluide et fonctionnelle.

Vous serez séduits par sa pièce de vie de 36 m², baignée de lumière et chaleureuse grâce à son insert bois, ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du jardin. La cuisine dinatoire de 16 m² complète parfaitement cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres de 12,3 m², 12,8 m² et 15 m², une spacieuse salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol offre un véritable potentiel supplémentaire avec environ 30 m² restant à aménager selon vos besoins : logement indépendant, espace professionnel, bureau, salle de jeux ou suite pour adolescent. Vous y trouverez aussi un garage de 40 m², une cave et une pièce dédiée au stockage ou à un atelier.

Côté prestations, cette maison combine confort moderne et économies d'énergie :

- Pompe à chaleur récente

- 16 panneaux photovoltaïques installés en 2024

- Consommation énergétique très maîtrisée : environ 50 €/mois pour l'électricité, le chauffage et l'eau chaude grâce à la production des panneaux

- DPE classé C

- Très grand carport

- Véranda / cuisine d'été de plus de 25 m²

- Fibre optique

Quelques travaux de finition et de personnalisation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison selon vos envies.

À noter : l'assainissement individuel est à remettre en conformité (devis disponible).

Une maison lumineuse, économique et évolutive, idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 kms de St Maixent l'Ecole, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain agréable comprenant une double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire. Un WC séparé vient compléter l'ensemble.

Fonctionnelle, la maison dispose également d'un cellier et d'un double garage avec deux portes coulissantes.

Confort assuré toute l'année grâce à un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et poêle à granulés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les champs environnants — un véritable havre de paix.

Les + :

Aucun travaux à prévoir

Plain-pied

Environnement calme

Vue dégagée

Double garage

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>