MOZE SUR LOUET 49610

Une grange A RENOVER en plein cœur du village.

Jardinet sur l'arrière et jardin non attenant (705 m²) en face de la grange pour assainissement stationnement 2 voitures et potager.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez à investir (locataires en place) ? Laissez vous séduire par cette charmante maison de village située à Mozé-sur-Louet, à 10 minutes d'Angers.

Avec ses 67 m² (90 m² au sol), elle offre de beaux espaces conviviaux et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande cuisine et une vaste salle à manger/ salon : des espaces

avec du charme grâce aux poutres apparentes, ce qui ajoutent du caractère à l'ensemble. Il y a également un WC.

Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable et une salle de bain avec WC.

Au deuxième étage, une deuxième chambre et un grenier aménageable viennent compléter les prestations de ce bien.

Cette maison est en parfait état. Elle a été rénovée récemment donc aucun travaux ne sont à prévoir.

Elle est équipée d'un poêle à pellets, de menuiseries

en PVC double vitrage.

La maison est actuellement louée 780 € par mois.

Ce bien en copropriété (3 lots - aucun travaux à prévoir) Pas de charges de copropriété.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, ce type de bien est rare sur le marché.

Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne à rénover sur 6 000 m2 de terrain.

Charmante maison à rénover d'une surface habitable de 145 m2 avec un fort potentiel possédant de beaux volumes notamment un double séjour, une cuisine séparée, une salle à manger, des chambres confortables de plus de 12 m2, un grenier, un garage, ...

Côté extérieur : parc arboré de 2 000 m2 tout autour de la maison bénéficiant d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Square Habitat

Maison familiale alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 2 467 m2, elle séduira les amateurs d'espace et de nature.

D'une surface habitable d'environ 100 m2, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un salon lumineux de 26 m2, agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments conviviaux. La salle à manger prolonge l'espace de vie et mène à une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), pensée pour un usage quotidien confortable. Un WC indépendant complète ce niveau.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, aux surfaces équilibrées, offrant chacune un environnement agréable. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, vient s'ajouter à l'ensemble. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, ainsi que des dégagements fonctionnels facilitant la circulation.

Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'un plancher béton et d'une toiture en ardoise synthétique. Les sols alternent carrelage et revêtements souples, et l'ensemble est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux majeurs.

A l'extérieur, le grand terrain offre de multiples possibilités : jardin, espace détente, potager ou projets […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille et conduit vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour agréable, animé par un poêle à bois qui apporte confort et chaleur au quotidien.

Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied, un bureau ou un second espace de vie, selon vos besoins. Une salle d'eau vient compléter ce niveau.

A l'étage, deux chambres sont présentes, dont une disposant d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement.

L'extérieur bénéficie d'un grand garage avec coin atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'une dépendance qui offre un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mozé sur Louet, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* viabilisée de 1366 m².

Nous vous proposons cette maison de 100 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mozé sur Louet, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 711 m², idéalement placée.

Nous vous proposons cette maison de 100 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

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MOZÉ-SUR-LOUET – MAISON FAMILIALE 120 m² sur sous-sol total – VIE DE PLAIN-PIED – PARCELLE ARBORÉE DE 2000 m² – ENVIRONNEMENT CALME & PRÉSERVÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de caractère, nichée dans un environnement bucolique, au cœur d'un hameau paisible de Mozé-sur-Louet, à seulement 5 minutes de Denée et 7 minutes de Mûrs-Erigné.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie alliant calme, verdure et qualité de vie.

D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.

L'entrée, équipée d'un grand placard, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m² comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine récente ouverte, aménagée et équipée.

Un poêle à bois performant apporte confort, ambiance cosy et sobriété énergétique.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, parfait pour accueillir une famille.

Le sous-sol complet est particulièrement fonctionnel : garage double, buanderie, cellier, cave, atelier, ainsi qu'un bûcher pour le stockage du bois.

Un grand garage indépendant vient compléter l'ensemble et permet notamment le stationnement d'un camping-car ou d'un véhicule utilitaire.

Ce bien parfaitement entretenu offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valérie Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

MOZE SUR LOUET, CŒUR DE BOURG – MAISON 140 m² sur terrain de 541 m² - DEPENDANCE EXCEPTIONNELLE de 130 m² AVEC FORT POTENTIEL.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein centre de Mozé sur Louet offrant un cadre de vie calme et recherché à proximité immédiate des commodités.

Le hall d'entrée avec placard et WC séparés vous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin comprenant une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée en pierre.

La maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à un espace nuit comprenant un bureau, une salle de douche avec WC et une grande chambre.

A l'étage, le palier distribue 2 chambres confortables, une salle de bain, WC séparés et bureau en enfilade.

Le grenier ouvre une belle perspective d'aménagement avec 30 m² au sol.

En bon état général, la maison séduit par ses volumes et une distribution fonctionnelle. Un rafraichissement vous permettra de créer un intérieur à votre image.

Une véranda non chauffée assure la liaison avec une superbe dépendance d'environ 130 m² constituant un véritable atout !

Actuellement brute (murs, toiture et charpente en très bon état), elle offre de nombreuses possibilités :

•Atelier ou espace de stockage pour artisan

•Accueil de voitures de collection

•Local pour activité professionnelle ou libérale

•Projet de réhabilitation en logement indépendant

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les profils en quête d'un lieu de vie évolutif combinant habitation et projet personnel/professionnel.

Une opportunité à découvrir sans tarder. !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valérie Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Mozé-sur-Louet (49610), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. À seulement 15 minutes d'Espace Anjou et à 20 minutes de la gare d'Angers, cette maison offre un compromis idéal entre tranquillité et proximité des services.

Cette maison de style longère, d'une surface habitable de 150 m², dispose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 3466 m² sans vis-à-vis, elle propose un cadre verdoyant et apaisant. De plus, avec un accès direct à la D160, un garage et une dépendance, cette propriété allie charme de l'ancien et commodités modernes pour offrir un cadre de vie unique à ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la campagne de Mozé-sur-Louet, cette longère entièrement isolée en laine de bois, elle allie le cachet des vieilles pierres à un confort actuel, le tout sur un terrain clos et verdoyant .

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale, idéale pour se retrouver en famille, une cuisine chaleureuse, une chambre de plain-pied et des espaces pratiques tels qu'une salle de bains, une buanderie et un WC.

A l'étage, trois chambres baignées de lumière et un dressing viennent prolonger l'atmosphère douce et accueillante de la maison. Chaque espace conserve l'âme d'une demeure ancienne, tout en offrant la fonctionnalité nécessaire au quotidien.

A l'extérieur, un garage et dépendances laissent cours aux envies : atelier, rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique longère située dans un environnement de qualité !

Au rez de chaussée, une grande entrée desservant une salle d'eau, un WC, une chambre, un beau salon séjour, une cuisine aménagée séparée et une arrière cuisine

A l'étage, trois belles chambres et une pièce à aménager selon vos envies.

vous trouverez également, un carport, une belle dépendance, ainsi qu'un super terrain de plus de 3000m2 arboré et sans vis à vis.

Ne tardez plus !

REF : 36157

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