Située au calme absolu, au cœur d’un parc de plus d’un hectare au sein d’un domaine recherché, cette propriété d’inspiration Couelle offre de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que sur le Château de Castellaras, dans un environnement préservé.La villa propose 7 chambres, dont un studio indépendant, ainsi que de beaux espaces de réception avec deux salons. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses s’ouvrent sur le jardin, offrant un cadre agréable pour recevoir amis et famille.La propriété s’ouvre sur de larges terrasses dans le prolongement naturel des pièces de vie, créant un véritable espace à vivre. La piscine et son pool house s’intègrent avec justesse dans cet ensemble, invitant à profiter pleinement de chaque moment.Idéalement située à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur du très prisé quartier résidentiel de Castellaras, cette élégante villa de plain-pied dominant un terrain d'environ 4286 m2, incarne l’art de vivre azuréen dans toute sa simplicité raffinée.Parfaitement exposée plein sud, la propriété s’ouvre généreusement sur de vastes terrasses baignées de lumière, en parfaite continuité avec l'espace piscine.Les volumes de réception, prolongés par l’extérieur, offrent une atmosphère fluide et conviviale, idéale pour recevoir.La cuisine, élégante et fonctionnelle, se prolonge par une superbe terrasse couverte au sud, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison.Les espaces nuits offrent trois suites spacieuses et confortables, dont une chambre de maîtres avec son dressing et sa salle de bains complète communiquant au sud sur une terrasse et le jardin.Au nord, la villa bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes, apportant équilibre et sérénité à l’ensemble.Une dépendance indépendante complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au fond d’une impasse, dans un calme absolu et en position dominante, cette propriété de charme offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce superbe mas en partie en pierre, dont les origines remontent au XIXe siècle, a été entièrement rénové et agrandi avec soin aufil des années. Il allie aujourd’hui le cachet de l’ancien – pierres apparentes, vieux feuillets, bois massif et matériaux nobles – au confort moderne, dans des pièces de réception élégantes et intimistes, ouvertes sur les terrasses et le jardin paysager.La maison principale dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau attenante. Un charmant cottage indépendant accueille une cinquième chambre pour les invités.Les espaces extérieurs rivalisent de convivialité avec l’intérieur : un magnifique pool-house entièrement équipé (salon, cuisine, salle d’eau), […] Voir l’annonce immobilière >>

Mouans-Sartoux Castellaras villa 588 m² avec piscine, vue panoramique et 7 chambres

Située dans le domaine sécurisé de Castellaras à Mouans-Sartoux, cette villa individuelle développe environ 588 m² habitables sur un terrain d’environ 2 730 m² avec piscine, en position dominante avec vue panoramique sur les collines et échappée mer.

La propriété comprend une pièce de vie d’environ 146 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte.

Elle dispose de sept chambres, chacune avec salle d’eau et dressing, réparties sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend les espaces de réception et cinq chambres, tandis que l’étage accueille deux chambres supplémentaires.

Le sous-sol propose une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle d’eau et une chambre de service.

Un triple garage complète l’ensemble.

La propriété bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, avec un accès possible aux équipements du domaine de Castellaras (tennis et piscines).

Située à proximité de Valbonne, Mougins, Sophia […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le prestigieux domaine fermé et sécurisé de Castellaras, entre Mougins et Valbonne, cette villa de style Couëlle bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, en position dominante avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes.

La propriété offre une surface habitable d’environ 205 m², implantée sur un terrain plat de 540 m² complanté d’essences méditerranéennes. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine neuve entièrement équipée, d’un salon avec cheminée, et d’une salle à manger lumineuse, ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud.

La partie nuit comprend quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains. La villa est entourée de plusieurs terrasses offrant des espaces extérieurs intimes et agréables.

Le domaine de Castellaras s’étend sur 13 hectares et propose de nombreux équipements : piscine olympique surveillée, quatre courts de tennis, oliveraie, et service de sécurité 24h/24.

La propriété est idéalement située à proximité immédiate des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – MOUANS-SARTOUX – Découvrez cette villa de 200 m² sur une parcelle de 1 500 m² avec piscine, située à 200 mètres du village et de toutes ses commodités, tout en étant au calme absolu.Actuellement divisé en 2 appartements (avec accès de plain-pied pour les 2 niveaux) :Au rez-de-jardin : un salon/cuisine, une chambre, une salle de douche avec toilette + une seconde chambre, une grande pièce aménageable et une salle de douche avec toilette pouvant être rendue indépendante.Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres dont une avec sa salle de douche et toilette, un WC indépendant et une seconde salle de douche.De nombreux stationnements sur le terrain.Prestations : • Potentiel locatif • Sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Grasse – Plascassier, nichée dans un écrin de verdure, en position dominante, bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines et la mer, cette propriété de 450m² env. est édifiée sur un terrain paysager de 5 800m² avec piscine.Au niveau principal : Un salon-séjour de 165m² env. avec une belles hauteurs sous plafond, 1 cuisine équipée, 1 bureau, le tout ouvert les terrasses accueillant 1 large espace de réception extérieur.Au rez-de-jardin : 5 chambres et 5 salles de bains dont la chambre parentale avec son dressing et salle de bains.En complément : 1 appartement indépendant avec 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre et 1 salle d'eau. Il y a également 1 garage double et de nombreux stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de charme avec tennis et piscine – Aux portes de Mougins - Auribeau - Dans domaine privé et fermé.À quelques minutes de Cannes et l’aéroport international, cette élégante villa d’inspiration provençale et toscane se niche au cœur d’un domaine fermé, dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme. Implantée sur un terrain paysager de près de 5 000 m², elle développe environ 240 m² habitables au sein d’une propriété totale de 410 m².La maison principale s’organise autour d’un lumineux séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse ombragée par une somptueuse glycine. Attenante, la salle à manger accueille une cuisine entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, six chambres permettent une grande modularité, dont une suite parentale avec salle de bains privative à l'étage. Plusieurs chambres sont réparties dans des ailes indépendantes, offrant la possibilité d’espaces invités ou d’un appartement T3 totalement autonome, avec cuisine et salon TV.Côté extérieur, la propriété dispose d’un bel espace piscine avec bassin 12x5m récemment rénové et son charmant pool house aux arcades méditerranéennes. Elle propose également un court de tennis en gazon synthétique, éclairé pour les parties nocturnes, un chalet pour enfants tout équipé, une cave à vin, ainsi qu’un espace polyvalent à aménager selon les besoins (salle de sport, spa ou salle de jeux). De vastes garages complètent l’ensemble, pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Mouans-Sartoux : Dans le quartier résidentiel de Castellaras, villa individuelle de 588m² sur un terrain de 2730m² avec piscine, située dans un domaine sécurisée.Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour/salle à manger/cuisine de 146m², une buanderie et 5 chambres avec leur salle d'eau/dressing.A l'étage : 2 autres chambres avec leur salle d'eau/dressing.En sous-sol : une grande salle de jeux, salle de cinéma et salle d'eau.Un double garage complète le bien.Possibilité d'accéder aux équipements (tennis et piscines) de Castellaras le Vieux.En […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Villa entièrement rénovée avec piscine, garage, pool house

📍 Mouans-Sartoux, à une minute de Mougins, 10 min de Cannes.

Belle villa de 170 m² entièrement rénovée, située au calme absolu, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1 500 m² avec vue dégagée et quadruple exposition.

✨ 5 chambres – Grand salon / cinéma – Cuisine équipée avec îlot

🌴 Grande piscine en béton monobloc avec by-pass + pool house de 20 m² avec salle d’eau et WC (pré-équipé pour cuisine d’été)

🚗 Double Garage indépendant de 30 m² + nombreux parkings dans la propriété

☀️ 3 terrasses (10, 35 et 100 m²)

❄️ Climatisation réversible, alarme, caméras, fibre

Maison sur deux niveaux avec un accès voiture indépendant par niveau.

Grenier 80 m2 environ.

📍 À pied du centre de Mouans-Sartoux et des écoles

⛱️ 15 min des plages de Cannes

🎓 10 min de Mougins School – 15 min de Fénelon

📩 Contactez-moi en message privé pour plus d’informations.

🏡 Fully renovated villa with pool, garage, and pool house

📍 Mouans-Sartoux, one minute from Mougins, 10 minutes from Cannes.

Beautiful 170 m² villa, completely renovated, situated in a peaceful, secluded location on a 1,500 m² plot with unobstructed views and four exposures.

✨ 5 bedrooms – Large living room/cinema – Equipped kitchen with island

🌴 Large one-piece concrete pool with bypass + 20 m² pool house with shower room and WC (pre-equipped for a summer kitchen)

🚗 Detached 30 m² double garage + ample parking on the property

☀️ 3 terraces (10, 35, and 100 m²)

❄️ Reversible air conditioning, alarm […] Voir l’annonce immobilière >>

MOUANS SARTOUX : Située à quelques minutes en voiture de tous les commerces et axes routiers, sur un beau terrain plat arboré, magnifique villa contemporaine de 280 m² offrant 8 pièces principales sur 3 niveaux. Le Rez-de-Jardin offre une belle entrée, grand séjour avec cuisine ouverte hautde gamme, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC invités. A l'étage, 3 chambres, un dressing, deux salles de douche et un WC, sans oublier une grande et profonde terrasse. Au sous-sol, 3 grandes pièces à exploiter selon ses désirs et un local technique. Superbe piscine, 4 stationnements.Honoraires de 5% inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance d’époque et art de vivre sur la Côte d'AzurEn position dominante au cœur d’un domaine privé, cette authentique bastide de la fin du XVIIe siècle, entièrement rénovée en 2017, incarne le raffinement de l’art de vivre azuréen, dans un écrin de calme absolu.Dès l’entrée, le charme opère : une enfilade de pièces aux volumes généreux, où les matériaux anciens dialoguent avec un confort contemporain soigneusement intégré.Au rez-de-chaussée :– Une élégante entrée avec vestiaire et toilettes invités– Un vaste séjour avec cheminée, ouvrant d'une part sur l'espace piscine, et d'autre part sur un charmant patio, parfait pour les déjeuners al fresco– Une salle à manger chaleureuse avec élégante cheminée– Une cuisine provençale de caractère, dotée d’un îlot central, prolongée par une bucolique terrasse couverte sous pergola, idéale pour les petits déjeuners d’été– Une arrière-cuisine fonctionnelle, intégrant également une buanderie discrète et bien penséeÀ l’arrière de la bastide, une vaste terrasse couverte dessert deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de bains, ouvrant directement sur le jardin : un espace parfait pour recevoir en toute intimité.À l’étage : - la suite parentale séduit par son atmosphère unique, avec un dressing, une salle de bains en suite, et une cheminée double face entre la chambre et la salle de bains – un détail un détail rare et raffiné. - en face, un bureau / bibliothèque complète ce niveau.Au dernier étage: - deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, dans une ambiance paisible avec vue sur la campagne environnante.Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette villa familiale d'une superficie d'environ 182 m² avec piscine et terrain plat d'environ 4 500 m2 bénéficie d'une vue dégagée dans un cocon de verdure et au calme absolu, sans vis-à-vis. Construite en 2018, elle allie modernité et luminosité grâce à son exposition pleinsud. Elle est composée d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse avec vue sur la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une chambre de maître, salle de bain avec douche ainsi qu’un grand bureau facilement transformable en chambre supplémentaire. À l’étage, deux chambres et une salle de bains. Un garage pour 3 véhicules, un terrain de pétanque, une cave et un superbe jardin agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers viennent compléter l’ensemble. Les nombreuses dépendances, aménageables en appartements, en font un bien idéal pour une grande famille ou une activité libérale.Située à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et praticité.Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible, cette superbe propriété bénéficie d’une vue panoramique jusqu'à la mer, le massif de l’Esterel et les collines environnantes. À seulement quelques minutes du centre de Mouans-Sartoux et des écoles internationales, elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme absolu et proximité des commodités.La villa se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 95 m², une cuisine ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu’une suite parentale et une seconde suite indépendante. Il est possible de réunir ces deux espaces afin de créer une très grande suite de maître comprenant une chambre, deux salles de bains et un double dressing. À l’étage supérieur se trouvent un bureau avec terrasse et une grande salle de jeux accompagnée d’un grenier. Le rez-de-jardin dispose quant à lui de quatre chambres, dont une suite, ainsi que d’une salle de bains supplémentaire.Le jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur un rare terrain plat de plus de 4 000 m², cette belle villa profite d’un calme absolu, tout en étant à pied des commerces. Un cadre agréable et pratique, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant proches des commodités.Construite en 2019, la propriété offre un bel espace de vie ouvert, baigné de lumière, s’ouvrant généreusement sur une terrasse invitant à partager des moments conviviaux entre amis ou en famille, tout en profitant de la piscine. En plus de son studio indépendant, vous trouverez une première chambre de plain-pied ainsi que deux belles chambres à l’étage.Cette villa séduit également par son potentiel d’aménagement considérable. En effet, son grand garage pour quatre véhicules climatisé, isolé et relié à la maison, ainsi que ses deux grandes annexes supplémentaires permettent de laisser libre cours à votre imagination : salle de sport, espace bien-être, salle de jeux, atelier d’artiste, ou encore exercice d’une profession libérale.Idéalement située à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme absolu dans un quartier résidentiel recherché, cette superbe demeure du XIXᵉ siècle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et de la réputée école internationale Mougins School. Véritable atout rare, la propriété s’étend surun magnifique terrain plat de plus de 6 000 m² comptant plus de 80 oliviers et offrant un cadre de vie unique et préservé.Entièrement rénovée avec soin, la maison conjugue avec raffinement l’authenticité du mas provençal et l’élégance et l’élégance moderne. Composée de sept chambres, cette demeure d’exception offre des volumes généreux, de belles terrasses accueillantes et un agréable pool house aménagé, parfait pour recevoir famille et amis dans la plus grande convivialité.Édifiée sur ce vaste terrain plat, la propriété dévoile […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la colline de Castellaras, l'un des quartiers résidentiels et les plus exclusifs de l'arrière-pays Cannois, à seulement quelques minutes de Mougins, villa exceptionnelle rénovée par un architecte de renom !Le magnifique terrain de 5 110 m² situé au calme absolu, offre une vuepanoramique incomparable à 260° sur la mer, la baie de Mandelieu et les collines de l'Estérel !Le hall d'entrée de la villa mène directement à une grande salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’à une cuisine ouverte de haut de gamme, le point central de vos moments conviviaux, avec un accès direct aux terrasses depuis toutes les pièces. La suite principale avec dressing et salle de bains spacieuse s'ouvre également sur une terrasse par de belles portes-fenêtres.Quelques marches plus haut, vous découvrirez le cosy salon avec cheminée. Une grande baie à galandage mène à un balcon d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle !Au niveau du jardin se trouvent trois magnifiques chambres, chacune avec sa propre salle de douche et WC, idéales pour les invités ou la famille.Derrière la cuisine, une buanderie moderne avec de nombreux espaces de rangement se mène au garage, ce qui souligne encore le grand confort de la propriété.La piscine chauffée avec jacuzzi, orientée sud-ouest, surplombant une oliveraie offre une atmosphère exceptionnelle et parfaite pour se détendre !Le poolhouse, récemment […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mouans-Sartoux, dans un environnement paisible et privé, à 12mn de l'école internationale de Mougins et à 30mn de Cannes, cette remarquable bastide datant de 1900 a été méticuleusement restaurée, alliant le charme authentique de la Provence au confort moderne. Son agencement généreux comprend 7 chambres magnifiquement aménagées et 5 salles de bains raffinées, créant l'équilibre parfait pour une vie de famille ou des réceptions à grande échelle.Les espaces extérieurs sont conçus pour une douce vie méditerranéenne. Un impressionnant pool house doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon offre un cadre idéal pour se réunir et se détendre, tandis qu'une élégante terrasse couverte attenante à la cuisine permet de passer en douceur des repas à l'intérieur à ceux en plein air. À l'ombre des oliviers et des vignes, une charmante pergola abrite une longue table à manger pour la convivialité provençale.Le domaine est en outre agrémenté d'une oliveraie privée et du rare privilège d'une source d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa neuve - vue 180° mer. Piscine à débordement. Terrasses ensoleillées. Double séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée, ascenseur. 6 chambres en suite, chacune avec salle de bain. Salle de sport, hammam, cave à vin. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété familiale nichée au cœur d’une oliveraie sur 8300 m² à proximité de Mougins et Valbonne.Découvrez cette magnifique villa de 278 m², un véritable havre de paix alliant confort, authenticité et détente.Située à l’abri de tout regard dans un parc paysager, cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour recevoir la famille, des amis. Caractéristiques principales :* 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec grand bureau, dressing et salle de douche* 1 studio indépendant avec salle de bain, toilettesSalon lumineux avec cheminée donnant sur la piscine de 16 x 7 mètresSalle à manger conviviale Grande cuisine aménagée et équipée avec terrasse, parfaite pour les déjeuners d’étéExtérieurs et équipements :Jardin luxuriant avec 58 oliviers, fontaine et boulodromePiscine, jacuzzi et pool house transformé en salle de sportGarage fermé pour trois véhicules. Vaste parking pour six voitureset atelier.Cave à vin et équipements techniques haut de gamme : panneaux solaires (2020), système audio Sonos, alarme, portail électrique connecté, arrosage automatique […] Voir l’annonce immobilière >>

MOUANS-SARTOUX – À seulement quelques mètres du centre-ville et des commodités, cette maison de 200 m², au calme absolu, est une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.Elle dispose d’une piscine au chlore, d’un vaste garage de 140 m² et se trouve sur un terrainplat de 1 000 m².L’intérieur reste à aménager, offrant une grande liberté d’agencement et de finitions selon votre projet.Les atouts : tout-à-l’égout, exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - MOUANS-SARTOUX - Située dans un domaine fermé, au calme, avec une vue panoramique, cette villa de 300 m² est édifiée sur un terrain de 2500 m² avec piscine.Au Rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour avec cuisine américaine, le tout est ouvert sur l'espaceextérieur. Ce niveau propose également 1 chambre et 1 salle de bainsÀ l'étage : 4 chambres et 3 salles de bains.En complément : un garage de 45 m² et de nombreuses places de parking.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

🔥 OFF MARKET – MOUANS-SARTOUX / LIMITE MOUGINS / LIMITE LA ROQUETTE

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TERRAIN DE 3 794 m² (2 PARCELLES DISTINCTES ET

CLÔTURÉES)

📍 À 15 min de Cannes – 10 min à pied du centre de Mouans-Sartoux

🌿 Environnement résidentiel très recherché – calme absolu, sans vis-à-vis, verdure, quadruple exposition.

🔹 Maison 1 – Forte valorisation (à rénover + permis obtenu)

• Maison existante : 102 m² plain-pied + dépendance 38 m²

• Terrain : 2 214 m²

• Stationnements multiples

💡 Permis de construire purgé pour projet complet :

• Surface habitable portée à 230,83 m² (Loi Carrez)

• Dépendance : 34,83 m²

• Garage : 30 m²

• Piscine en L : 8x4 m + retour 2x2 m

• Terrasse : 96,96 m²

👉 Potentiel de valorisation élevé après travaux

➡️ Produit final type villa contemporaine secteur premium

🔹 Maison 2 – Actif sécurisé (rénovée clé en main)

• 170 m² – 7 pièces

• Terrain plat : 1 680 m²

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✨ Belles prestations

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iad France - Denis TARDIVON vous propose: Dans une résidence appréciée de Mouans-Sartoux pour son cadre de vie, son calme et sa piscine, découvrez cette maison discrètement mitoyenne de 123 m² au sol (95 m² Carrez), implantée sur un terrain plat de 435 m² exposé Sud-Ouest.

Une organisation intérieure originale et fonctionnelle :

À l’étage, l’entrée dessert un salon TV en mezzanine, apportant du volume et du cachet, ainsi que deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre mezzanine, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

En rez-de-jardin, vous profiterez d’une agréable pièce de vie climatisée, agrémentée d’un élégant poêle à bois, ouverte sur une terrasse en bois d’environ 35 m² et le jardin.

La cuisine indépendante complète cet espace convivial.

Un dégagement distribue une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec toilettes.

Extérieurs :

Le terrain, plat et joliment arboré, offre une vue dégagée et un cadre agréable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Une cave et un garage viennent compléter le bien.

Les atouts :

• Configuration avec mezzanines, idéale pour optimiser les volumes

• Pièce de vie climatisée avec poêle à bois et accès direct extérieur

• Résidence avec piscine et fibre

• En lisière de la forêt communale de Mouans-Sartoux

• Transports en commun à proximité immédiate

• Accès rapide : A8 à 10 min, Sophia Antipolis à 20 min, Aéroport de Nice à moins de 30 min

Un bien qui séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes majeurs.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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