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Dans le secteur des Aspres–Plan Sarrain, cette propriété offre 3 700 m² de terrain, une vue parfaitement dégagée et un calme remarquable. À l'abri des regards et du bruit, la maison est entourée d'un vaste jardin planté notamment d'oliviers et d'arbres fruitiers. Plusieurs terrasses permettent de profiter d'ambiances différentes au fil de la journée, autour de la piscine et du jacuzzi.

Entièrement rénovée, avec toiture et façades neuves, la maison développe 256 m² habitables, dont 49 m² pour le T2 indépendant.

Dans la maison principale, le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée forment un grand espace de vie ouvert. La belle hauteur sous plafond du salon accentue la sensation d'espace ; la salle à manger dispose d'une cheminée fonctionnelle avec insert. Une grande buanderie se trouve à proximité de la cuisine.

Le rez-de-chaussée comprend aussi une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant, un bureau et des WC invités. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains et des WC.

Le T2 indépendant comprend une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC et son propre petit jardin. Il permet de recevoir ou de louer en préservant l'intimité de chacun.

La propriété dispose de huit places de stationnement et d'un carport. Son sous-sol d'environ 50 m² offre une bel espace de rangement supplémentaire. Climatisations réversibles et chauffage au sol par chaudière gaz à condensation complètent l'équipement de la maison.

L'intégralité des 3 700 m² est comprise dans la vente. Un certificat d'urbanisme porte sur un projet de détachement d'une parcelle de 750 m², que l'acquéreur pourrait envisager de revendre s'il le souhaite, avec une construction projetée sur deux niveaux et une emprise au sol de 60 m² (120m2 avec 1 niveau).

Informations financières :

La taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : MOUANS-SARTOUX – VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES - PISCINE - DOUBLE GARAGE INDÉPENDANT ET SOUS-SOL DE 100 m² - FORT POTENTIEL Située dans un cadre résidentiel fermé et sécurisé, au sein d’un lotissement de seulement 30 villas, cette agréable villa individuelle de plain-pied de 122 m², édifiée en 1982 sur un terrain de 1 118 m², séduira les amateurs de calme, de beaux volumes et de potentiel. Lumineuse grâce à sa double exposition, elle bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines et les montagnes de Grasse, tout en étant idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du Golf de Saint-Donat, des terrains de tennis et de padel. L’entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, attenante à la cuisine indépendante, prolonge harmonieusement cet espace de réception. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable pour toute la famille. Une troisième chambre en suite parentale avec salle de bain et deuxième WC complète la partie nuit. À l’extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine d’été, équipée d’un barbecue au feu de bois, d’un évier et d’un plan de travail, promet de beaux moments de convivialité autour de la piscine privative. Les résidents bénéficient également d’une grande piscine au sein de la copropriété. Les charges de copropriété du Lotissement s’élèvent à 1 700 € par an. La propriété dispose également d’un double garage indépendant de la maison, ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives. L’un des grands atouts de cette villa est son sous-sol complet d’environ 100 m² au sol, composé de six pièces avec un accès indépendant et une hauteur sous plafond d’environ deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Bianco vous propose : Propriété familiale – Mouans-Sartoux / Secteur Castellaras En position dominante, à quelques minutes des villages de Valbonne et de Mougins, cette propriété de 280 m² s’inscrit au cOEur d’un parc paysager de 8 400 m², entièrement préservé des regards. Une oliveraie de 58 arbres, une vue dégagée sur les collines et un environnement particulièrement calme composent un cadre privilégié. L’accès à la propriété se fait par une allée traversant le verger, menant à un vaste espace de stationnement ainsi qu’à un garage fermé pour trois véhicules. Au rez-de-jardin, l’entrée ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée, orienté vers la piscine, ainsi qu’une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par sa propre terrasse. Les pièces de vie bénéficient d’une exposition plein sud et s’ouvrent, par de larges baies vitrées à galandage, sur une vaste terrasse dont une partie couverte permet de profiter des extérieurs en toute saison. Ce niveau accueille également une suite parentale avec bureau, dressing, salle d’eau et toilettes séparées, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Un studio indépendant avec salle de bains et toilettes complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et invités ou envisager un usage indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’une terrasse tropézienne, se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, le jardin profite d’un ensoleillement du matin au soir. Une piscine chauffée de 16 × 7 mètres constitue le cOEur des espaces de détente, complétée par un espace bien-être avec jacuzzi et cascade, un pool-house climatisé avec four à bois, une tonnelle, une paillote en bois, une fontaine et un terrain de pétanque. La propriété dispose également de nombreux équipements : panneaux solaires, système audio Sonos, alarme, portails motorisés connectés, arrosage automatique alimenté par forage, abri de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche de sérénité : cette maison saine et entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux (gros œuvre et finitions impeccables).

Située dans un secteur résidentiel préservé, elle offre un calme résidentiel absolu, totalement préservée des nuisances sonores, visuelles ou routières.

Un bien rare et clé en main."

Découvrez cette élégante villa de 170 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, nichée sur un terrain plat paysager de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, au calme absolu.

Vue dégagée, dans la verdure, quadruple exposition, très ensoleillé.

Grande piscine en béton monobloc (by-pass pour pompe à chaleur installé), Pool house 20 m2 avec salle d'eau et wc (aménagement prêt pour cuisine d'été).

Double garage indépendant de 30m2. (2 voitures et une moto).

Possibilité de garer de nombreuses voitures dans la propriété.

Deux accès véhicules.

La maison se compose comme suit:

Au 1er étage, une cuisine équipée avec un grand îlot, ouverte sur salle à manger et petit salon, 2 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, 2 terrasses, et un grand jardin.

Au rdc, un grand salon/cinéma ouvert sur la piscine et le jardin, 3 chambres dont une donnant sur la piscine, une salle d'eau avec wc, un cellier.

3 terrasses (10m2, 35m2 et 100m2).

Grenier 80 m2 environ, sans humidité.

Climatisation réversible dans toute la maison.(gainable, et splits)

Alarme, caméras, fibre.

A 5 min à pied du centre du village de Mouans-Sartoux et des écoles, à 15 min des plages de Cannes en voiture.

A 10 min de Mougins school, du CIV, et des écoles privées.

🏡 Prestations & confort :

• Superbe piscine de 49 m² avec by-pass installé

• Pool house de 20 m² avec salle d’eau et WC (pré-installation aménagement cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Bianco vous propose : MOUANS-SARTOUX, villa contemporaine 257 m², vue panoramique sur l'Estérel En position dominante, cette villa contemporaine bénéficie d'une vue spectaculaire sur les collines et le massif de l'Estérel. Elle s'inscrit dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Mouans-Sartoux, aux portes de Mougins et de Plascassier, à dix minutes de Valbonne. Le niveau principal, de plain-pied, s'organise autour d'un vaste espace de vie de 155 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. Ce même niveau accueille un bureau, aisément convertible en chambre, avec la possibilité de créer une salle d'eau attenante. L'étage distribue trois chambres et une salle d'eau. La suite parentale dispose de son dressing et d'une pièce attenante déjà prévue pour recevoir une salle d'eau privative. Deux toits-terrasses ouverts sur le panorama prolongent ce niveau et offrent à la villa ses plus beaux points de vue, du lever du jour aux couchers de soleil sur l'Estérel. Une villa récente, classée A en performance énergétique comme en émissions, une distinction rare sur le secteur, qui garantit des charges maîtrisées et met le bien à l'abri des évolutions réglementaires à venir. La piscine, le garage et les aménagements extérieurs restent à finaliser. L'habitable est achevé. Le budget complémentaire porte sur les extérieurs et se chiffre selon votre projet. Les devis et éléments techniques disponibles sont communiqués dès la visite. L'environnement est d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, à dix minutes à pied de la gare de Mouans-Sartoux et à un quart d'heure des écoles internationales de Valbonne-Sophia Antipolis. Plusieurs places de stationnement complètent la propriété. MOUANS-SARTOUX, contemporary villa of 257 sqm, panoramic views over the Estérel, 1,820 sqm of grounds, EPC rating A Commanding an elevated position on 1,820 sqm of grounds, this contemporary villa enjoys spectacular views across the hills and the Estérel massif, with […] Voir l’annonce immobilière >>