Iad France - Audrey Franquet vous propose : Coup de coeur : 1 maison avec terrasse et 2 places de parking en centre ville. Elle comprend au rdc 1 séjour lumineux, 1 cuisine et 1 buanderie. Au 1er étage 2 chambres de 13 et 18 m², 1 salle d'eau et un toilette. Le dernier niveau 1 magnifique suite parentale de 33 m² avec baignoire et toilette indépendant. Côté confort : double vitrage, clim réversible, fibre, volets roulants, pas de vis à vis et d'autres atouts à venir découvrir ! N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez séduits par son charme, sa clarté et ses volumes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison 130 m² sur parcelle de 1 012 m² – Résidence avec piscine et tennis Morières-lès-Avignon Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison traditionnelle de 130 m² offre un cadre de vie confortable, sécurisé et agréable. Implantée sur une parcelle de 1 012 m², elle bénéficie d’un jardin arboré, d’un forage pour l’arrosage et d’un portail électrique. Dès l’arrivée, une véranda située à l’entrée de la maison crée un espace d’accueil supplémentaire, idéal comme sas, coin détente ou espace polyvalent. À l’intérieur, le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 50 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. La cuisine ouverte équipée complète harmonieusement l’espace principal, et une buanderie renforce le côté pratique. La maison propose trois chambres confortables ainsi qu’une mezzanine d’environ 20 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture. Salle d’eau, WC séparé et circulation fluide rendent l’ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Côté confort : – Climatisation réversible – Convecteurs électriques – Alarme – Fibre optique À l’extérieur, une dépendance dans le jardin offre un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un aménagement selon vos besoins. Le bien se situe dans une copropriété proposant : – Piscine – Terrain de tennis – Entretien des espaces verts communs par un jardinier Le tout pour environ 780 € par an de charges, un vrai avantage au vu des prestations proposées. Un garage fermé complète l’ensemble. Une maison avec du terrain, des équipements de loisirs et un cadre sécurisé, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien à Morières-lès-Avignon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Allaire vous propose : * Maison contemporaine de plain-pied - 3 chambres - garage - extérieur - DPE B * - À deux pas du Golf de Morières-lès-Avignon, dans un petit lotissement calme de 11 habitations, venez découvrir cette élégante maison contemporaine de plain-pied de 96 m², construite en 2016, édifiée sur un terrain clos et arboré de 299 m², sans vis-à-vis et exposée plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 51 m², ouverte sur une terrasse de 20 m² agrémentée d'une pergola et sur le jardin paysagé. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée avec îlot central, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une buanderie indépendante complète la partie jour. L'espace nuit se compose de 3 chambres dotées de placards ou dressings aménagés, dont une avec accès direct à une cour intérieure intimiste, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC suspendu indépendant. Un garage de 20 m² avec porte motorisée, communiquant directement avec la cuisine et le jardin, ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien. * Prestations de qualité : * menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, toiture entièrement rénovée sous garantie décennale. Maison économe en énergie, classée * DPE B / GES B * , idéale pour un premier achat comme pour une famille recherchant le confort d'un plain-pied récent, proche des écoles, des commerces et de l'accès autoroutier A7. - Informations clés : - Type : maison individuelle de plain-pied, 4 pièces – 3 chambres - Surface habitable : 96 m² – Terrain : 299 m² - Année de construction : 2016 (RT 2012) - Chauffage : électrique individuel – Climatisation - DPE : B – GES : À - Lotissement de 11 lots – Charges : environ 250 € / an (syndic bénévole) - Taxe foncière : environ 1 000 € / an - Mitoyenneté : 1 côté […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : * Maison de Maître Rénovée à Morières-lès-Avignon : L'Alliance Parfaite du Cachet et de la Performance * 170 m² Habitables – 5 Chambres – Triple Garage de 85 m² – DPE C Située au grand calme, au bout d'une impasse à Morières-lès-Avignon, découvrez cette magnifique maison de maître mitoyenne. Entièrement rénovée avec goût, cette bâtisse en pierres de taille (60 cm d'épaisseur) marie l'authenticité de l'ancien au confort moderne haut de gamme. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX Le rez-de-chaussée propose un volume de vie exceptionnel : Vaste pièce de vie de 60 m² : Un espace baigné de lumière où les poutres apparentes et le carrelage intemporel créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cuisine ouverte & Fonctionnelle : Entièrement équipée, elle dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. Vie de plain-pied possible : Ce niveau comprend également une première chambre confortable, une salle d’eau avec buanderie et un WC indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit : Quatre chambres spacieuses (entre 12 m² et 17 m²), offrant de beaux volumes pour toute la famille. Une salle de bain élégante et un second WC séparé. Le dernier niveau révèle une pièce indépendante de 33 m² sous toiture mansardée : Un espace polyvalent selon vos besoins : bureau calme pour le télétravail, atelier d'artiste ou salle de jeux. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ Classée C au DPE, cette demeure ancienne affiche une efficacité remarquable : Confort thermique : Chauffage central par chaudière gaz complété par une climatisation réversible (pompe à chaleur air / air installée en 2020). Isolation : Menuiseries PVC double vitrage (16 mm), volets roulants aluminium et isolation intérieure partielle. Technologie : Équipée de la fibre optique et d'un visiophone. EXTÉRIEUR ET POTENTIEL ÉVOLUTIF UNIQUE Le Jardin : Un terrain clos, arboré et sans entretien, agrémenté d'une terrasse couverte. L'espace est piscinable pour vos futurs étés. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Issam Hamdi vous propose : Maison traditionnelle 123 m² de plein pied sur un terrain de 2 298 m² - Dépendance de 50 m² - Fort potentiel - Morières-lès-Avignon Située à Morières-lès-Avignon, à proximité immédiate des commerces, écoles (primaires, maternelles), stades et parcs, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation avec belle valorisation. La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation qui restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Elle se compose de : *4 chambres, dont une suite parentale * Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte * 2 toilettes séparées * Possibilité d’aménager les combles Pour votre confort, un poêle à bois, toutes les menuiseries en pvc et doubles vitrages, la climatisation dans toutes les chambres, une baignoire balnéo, une douche à l'italienne. La maison est quasi entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse exposée plein Sud, donnant sur un terrain de 2 298 m² piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain n’est actuellement pas clôturé. Un forage est également présent sur la propriété (à réparer). Atout supplémentaire : une dépendance attenante d’environ 50 m² (Travaux a prévoir), équipée d’une cuisine neuve (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction) et climatisée. Cet espace peut facilement être utilisé comme logement indépendant, location, bureau professionnel ou espace pour recevoir. DPE : C – GES : C Bien offrant beaucoup de potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement avec valorisation. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignement ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>