À découvrir sur la commune de Saint-Rémy-en-Mauges, maison sur sous-sol complet offrant un beau potentiel d’aménagement et un cadre de vie agréable.

La maison se compose :

d’une pièce de vie lumineuse,

d’une cuisine,

de 3 chambres,

d’une salle de bains et d'une salle d'eau,

de WC indépendants.

Le sous-sol complet représente un véritable espace supplémentaire pour répondre aux besoins du quotidien : stationnement, atelier, rangement, salle de jeux ou encore possibilité de créer un logement indépendant.

Les atouts du bien :

pompe à chaleur neuve pour un meilleur confort énergétique,

puits,

beau potentiel d’aménagement selon vos projets familiaux.

Une maison idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

- Au rez-de-chaussée surélevé : Séjour avec poêle à granulés (32,5 m²), cuisine aménagée et équipée ouverte (8 m²) sur salle à manger (14,1 m²) et dégagement (4,5 m²).

- A l'étage : Palier (4,5 m²), salle de bains (6,1 m²), WC (1,39 m²) et quatre chambres avec rangements (13,8 m² /

12 m² / 12,8 m² / 9,9 m²).

- Au sous-sol/rez-de-route : Chaufferie (14 m²), cave (12,1 m²), garage avec portail électrique (28,2 m²) et atelier

(5,1 m²).

- En extérieur : Garage non-attenant avec portail électrique (28,9 m²), parking enrobé, terrasse, accès à la propriété avec portail électrique et jardin arboré.

Bien immobilier ouvert à l'inter-cabinet.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une commune de Montrevaut sur Evre, Maryse Valsecchi vous propose à la vente un grand pavillon de 160m2 sur une parcelle de plus de 1000m2.

Vous serez vite séduits par tous les volumes généreux qu'offre cette maison.

En effet on dispose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée(18) avec un accès à la lingerie(7).

Le salon/séjour de plus de 40m2 baigne de luminosité grâce à ses baies et a un accès direct au jardin par le biais de la terrasse.

Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau à aménager dans sa globalité ainsi qu'un espace sanitaire.

A l'étage un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc.

Deux greniers en sus peuvent être aménager pour une chambre, une salle de jeu...en fonction de vos envies.

Garage de plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! Sur la commune de Saint-Pierre-Montlimart, FILUMENA vous présente cette belle maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de tous les services (écoles et commerces). Elle vous offre un hall d'entrée, une pièce de vie composée d’un espace salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée et un WC. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un agréable jardin clos et paysagé, agrémenté d’une grande terrasse carrelée d’environ 55 m2, idéale pour vos moments de détente. Un cabanon complète l’ensemble et pourra facilement être utilisé comme atelier ou espace de stockage.

Selon vos projets, le terrain offre également la possibilité de créer un garage ou un carport.

Travaux récents : poêle à granulés et VMC de 2024, salle d'eau, terrasse carrelée et chauffe-eau de 2023 et cuisine changée en 2018.

Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux à la recherche d’un cadre de vie paisible !

Bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT PIERRE : dans quartuer calme : Maison d'habitation de plain pied de 2006 comprenant un hall d'entrée (3.5m²), un salon (15 m²), une cuisine équipée ouverte (10m²), une salle à manger (24m²), 3 chambres avec placards (9m²/9m²/9m²) , une salle d'eau avec douche à l'italienne ( 4m²) et un wc. En exterieur : terrasse de plus de 50m², un parking, une dépendance atelier et un jardin arboré de 1067 m².

Aspect technique : Double vitrage, cuisine équipée de 2018, salle d'eau de 2023, chauffage électrique + poêle à granulés. Possibilité de constuire un garage sur la parcelle.

VENEZ POSER VOS VALISES !

MBC IMMO - Pierre BOURGET - - - Plus d'informations sur (réf. 490035368) Les informations sur les risques naturels auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX ! 49110 CHAUDRON EN MAUGES , Julie COMPAGNON vous présente cette ravissante maison de Maître de 185 m² env. avec 5 chambres , dépendances , 2 garages et un jardin clos et paysagé.

PRIX : 245 000 euros NET VENDEUR

NEGOCIABLE dans la limite du raisonnable

Située dans le centre ville , vous serez à deux pas de toutes commodités : écoles , bus , commerces et service santé.

Elle est à seulement 8 min de ST PIERRE MONTLIMART, 10 min de BEAUPREAU , 30 min de CHOLET et 1 heure de NANTES.

Cette belle propriété du 19 siècle se présente comme ceci :

Au Rez-de-Chaussée :

Dès l'entrée, La maison s'ouvre sur une salle à manger de 20 m² env. agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m² env avec un accès direct à la terrasse exposée plein SUD .

WC séparé .

Vous aurez du rangement supplémentaire avec cette arrière cuisine avec un accès de l' extérieur et intérieur .

Un autre espace lumineux et spacieux de 25 m² env. avec cheminée insert faisant office de salon actuellement mais peut très bien faire office de salle à manger si vous recherchez plus grand.

Du salon , vous accédez d'un côté à une chambre et son WC séparé et d'un autre un garage avec porte motorisée.

Au 1er étage, un dégagement vous dirigera vers 3 chambres, 2 salles de bains , un bureau et un grand espace de jeux .

Au second étage , une suite parentale de 27 m² env. avec salle d'eau et WC intégré de 7 m² env.

Vous souhaitez avoir des pièces ou chambres supplémentaires ou autres ! au second étage , une grande partie du grenier de 30 m² env. vous donnera la possibilité de faire cette aménagement supplémentaire.

A l'extérieur , sur un terrain de 726 m² et exposé plein SUD, plusieurs espaces s'offrent à vous avec cette terrasse , plusieurs dépendances en pierres ( rangements , abris, bûcher) et son grand garage avec espace atelier inclus.

ATTENANT la maison , un autre grand garage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

5MN BEAUPREAU

Découvrez ce pavillon rénové de1980 d'environ 91 m2 hab, offrant également une agréable véranda de 20 m2.

La maison dispose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée à granulés, d'une cuisine récente aménagée et équipée, véranda, 3 chambres, salle d'eau et d'un wc.

Sous-sol total propose de nombreux espaces avec lingerie, cave, atelier et garage double. Dépendance d'environ 60m2

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche BEAUPRÉAU,

Sur la commune du FIEF-SAUVIN,

L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 91 m², cette maison rénovée bénéficie également d'une véranda lumineuse d'environ 20 m².

Elle comprend une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée récente et fonctionnelle, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol offrant de beaux volumes, avec une lingerie, une cave, un atelier ainsi qu'un grand garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle dépendance d'environ 60 m², idéale pour du stockage, un atelier ou du stationnement selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un beau terrain clos et paysager d'une superficie de 1 677 m².

À découvrir à la vente avec DURET.

Nos agences immobilières DURET sont joignables par téléphone du lundi au samedi de 08h00 à 19h00 sans interruption.

NIB

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

49110 ST PIERRE MONTLIMART, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine ( 2005 ) de plain-pied avec 5 chambres , garage et jardin clos .

PRIX : 250 000 euros HAI ( dont 3.31% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 242 000 euros .

Idéal pour une famille qui recherche du confort absolu et sans travaux à prévoir !

Ce pavillon se compose :

D'une entrée avec grand placard, d'un WC séparé, une chambre, une salle à manger ouverte à la fois sur une cuisine aménagée et équipée et son salon chaleureux et cosy.

Le système de chauffage aérothermie , ballon thermodynamique et multi climatiseurs réversibles dans certaines pièces garantissent un net confort d'été .

la partie nuit se poursuit avec un couloir qui dessert 4 belles chambres, et une salle de bains/douche .

Coté pratique , du côté cuisine vous accédez à une lingerie et un garage avec porte motorisée .

A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelé accompagnée d'un store banne électrique qui permettra de profitez au maximum de l'extérieur.

Terrain de 690 m² clos et sans vis à vis direct .

Le plus , des panneaux photovoltaïques viennent s'ajouter pour réduire considérablement vos factures énergétiques.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COMPAGNON Julie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - […] Voir l’annonce immobilière >>

REVO IMMO Le Fuilet vous présente à Saint-Pierre-Montlimart cette maison de plain-pied construite en 2005, offrant 120 m² habitables, 5 chambres et un terrain clos de 690 m².

Sa configuration de plain-pied et ses nombreux espaces en font une maison particulièrement adaptée à une vie de famille, avec la possibilité d'aménager facilement certaines chambres selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace dédié au télétravail.

La maison s'ouvre sur une entrée avec rangement et une pièce de vie agréable, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas et le séjour.

La partie nuit dispose de 5 chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. WC indépendants et lingerie complètent l'espace intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de 690 m² sans vis à vis, ainsi que d'un garage.

Les + du bien

5 chambres de plain-pied

120 m² habitables

Maison construite en 2005

Terrain clos de 690 m²

Garage

DPE B

Consommation énergétique : 77 kWh/m²/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 € et 1 280 €

Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, une vie de plain-pied et une configuration familiale, tout en bénéficiant de bonnes performances énergétiques.

Visite virtuelle disponible. Contactez-nous pour découvrir la maison et échanger sur votre projet.

SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O609 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901051555). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 3,31 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT PIERRE : Maison d'habitation de 1991 comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte (14m²), un séjour avec pôele à bois (53m²), 3 chambres avec placards (10m²/11m²/10.5m²), une salle de bains avec douche (5m²),une arrière cuisine (11m²), une lingerie/cave (15m²) et un wc. A l'étage : une mezzanine, une chambre parentale avec salle d'eau (14m²), une chambre avec dressing, salle d'eau et wc (19m²), un bureau (9.5) et une petite chambre (8m²). En exterieur : parking, une terrasse avec appentis barbecue, un poulailler et un jardin clos et paysagé de 666 m².

IDEAL GRANDE FAMILLE !

DPE EN COURS

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT-REMY-EN-MAUGES sur un terrain de 361 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 89.6 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : - Cadre de vie très calme et naturel (bocage, rivière, sentiers)

- Commune à taille humaine et conviviale

- Bon compromis entre Cholet, Nantes et Angers

- Vie locale active (associations, événements)

- Présence des services essentiels (école, équipements, commerces)

- Environnement propice aux activités nature et familiales

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Sébastien MARLIER au O6 44 21 44 09 ou au O2 51 77 88 50 (Maisons SOCOREN - Agence de Nantes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. Offre sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence des Forges !

Située dans le centre bourg de Montrevault, commerces et commodités à pied,

Maison avec beaucoup de cachet entièrement rénovée d'environ 128m2, dans un environnement d'exception, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée - une belle pièce de vie comprenant un coin salon et une salle à manger avec un bow-window - une cuisine aménagée et équipée (four, lave vaisselle, gazinière) - une grande buanderie avec un accès extérieur - un wc indépendant.

A l'étage : un palier - 3 chambres de 9.34, 12.30 et 16.58m2 dont une avec accès privatif à une terrasse surplombant le jardin - un dégagement - une salle d'eau avec douche, double vasque et sèche serviettes - un wc indépendant.

A l'extérieur : Une très belle parcelle de jardin de plus de 5200 m2 arborée, en hyper centre de Montrevault - une cave - un terrain de pétanque - murs en pierre ...

Travaux récents :

- Couverture (2016)

- Menuiseries (2016)

- Pompe à chaleur (2017)

- Electricité (2017)

- Plomberie (2017)

- Isolation des combles […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder, FILUMENA vous propose cette belle maison individuelle construite en 2013, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéale.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une extension vient compléter cet espace de vie, offrant un volume supplémentaire !

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Un garage double attenant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et paysagé avec une terrasse et un cabanon de jardin.

Maison récente, fonctionnelle et en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Crampon vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT-PIERRE-MONTLIMART. Vous recherchez une maison bien conçue, dans un écrin de verdure à proximité de tous les services ? Cette jolie propriété est faite pour vous ! Elle se compose d'une maison totalement rénovée en 2005 et de la 'Cabine' qui propose une seconde habitation rénovée en 1996. La maison prinicpale de 127 m² environ propose une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une cheminée foyer ouvert et de nombreux rangements complètent ce bel espace. À côté de la cuisine, une grande pièce technique, lingerie, cuisine d'été avec accès jardin. Au fond du salon, un dégagement distribue une grande chambre, une salle de bains et un le tout avec accès prévus en PMR. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une grande salle d'eau et un WC. La 'Cabine', seconde petite maison sur 35 m² environ, propose au RDC une pièce de vie, un WC et une salle d'eau et à l'étage une grande chambre. En extérieur, profitez sur une grande parcelle de plus de 2700 m², de beaux espaces paysagés et aménagés et du grand garage de 55 m² environ avec deux accès par portails motorisés. COUP DE COEUR ASSURE pour ce petit coin de paradis : On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX ! 49110 ST QUENTIN EN MAUGES, ravissante maison de PLAIN-PIED , Construite en 2019 et bénéficiant de la garantie décennale.

Celle-ci propose environ 100 m² habitables, 4 pièces dont 2 chambres avec grand placard et 3 grands espaces de parking (garages et carport)

Prix : 283 400 euros. HAI (dont 3.05 % à la charge de l'acquéreur )Soit hors honoraires 275 000 euros .

L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux d'environ 36 m² agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m². lingerie/cellier de 9,42 m² avec accès direct à deux garages (environ 30 m² et 49 m²) et à un carport de 21 m².

Un WC aux normes PMR, un sas avec placard, puis un couloir desservent une salle d'eau et deux chambres équipées de grands placards (12,69 m² et 9,74 m²).

A l'extérieur, deux belles terrasses et un puits réservé à l'arrosage complètent l'ensemble. Le chauffage par aérothermie, associé au poêle à bois, assure une bonne performance énergétique.

Environnement pratique et agréable : commerces de proximité, écoles et services municipaux accessibles rapidement.

A 35 minutes d'Angers et à 1 heure de Nantes , la gare la plus proche à environ 15 minutes.

Maison récente, fonctionnelle et économe, offrant des espaces de vie lumineux et de nombreux rangements, idéale pour une famille souhaitant concilier confort et proximité des commodités.

TAXE FONCIERE : 800 euros env.

Date du diagnostic le 09/04/2026

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 510 euros et 760 euros uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 197JCC

DPE : A GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT QUENTIN EN MAUGES

Construite en 2021, cette agréable maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et des prestations adaptées à un quotidien confortable.

Elle se compose d’un hall d’entrée de 6,10 m² desservant une cuisine équipée de 12,30 m², ouverte sur un séjour de 33,32 m² agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour profiter d’une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L’espace nuit comprend deux chambres de 12,69 m² et 9,85 m², ainsi qu’une salle d’eau de 6,46 m² équipée d’une douche à l’italienne. Un WC suspendu aux normes PMR de 2,77 m² complète l’ensemble.

Une lingerie / chaufferie de 9,38 m² vient apporter un espace pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.

À l’extérieur, de nombreuses possibilités s’offrent à vous !

Implantée sur une parcelle cadastrée de 822 m², la propriété dispose de plusieurs dépendances particulièrement intéressantes :

Un garage de 30 m²

Un appentis de 20 m²

Un garage de 47 m² spécialement adapté au stationnement d’un camping-car.

Une terrasse et un jardin complètent cet ensemble et permettent de profiter pleinement des extérieurs.

Une maison récente, fonctionnelle et dotée de beaux volumes annexes, idéale pour les acquéreurs recherchant un plain-pied avec des espaces de stationnement, de bricolage […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE AU FUILET (49270) MAISON 171M² HABITABLE ENVIRON, UNE MAISON FAMILIALE 7 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE, TERRAIN DE 1600 M², GARAGE ET DÉPENDANCE EN PIERRE

CENTURY 21 Votre agence immobilière vous présente cette belle maison familiale au Fuilet, idéale pour les familles en quête d'espace, de luminosité et de tranquillité.

Vous rêvez d'une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ? Découvrez cette propriété au Fuilet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec 7 chambres, dont une suite parentale, et un terrain de 1 600 m².

Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La luminosité et les volumes invitent à profiter pleinement de chaque instant.

La cuisine aménagée et équipée vous permettra de cuisiner au quotidien dans un espace fonctionnel et agréable, pensé pour faciliter votre organisation.

Côté nuit, les sept chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : accueillir une grande famille, créer un bureau pour le télétravail, aménager une chambre d'amis ou disposer d'un espace dédié aux loisirs. La suite parentale constitue un véritable atout pour profiter d'un espace plus intime.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 600 m², idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air, le jardinage ou simplement pour savourer les beaux jours.

Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter les prestations de cette maison et offrent des espaces supplémentaires pour le stationnement, le rangement ou vos projets d'aménagement, selon vos besoins.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON AU FUILET

7 chambres, dont une suite parentale

Belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée.

Cuisine aménagée et équipée

Terrain de 1 600 m²

Garage

Dépendance

Un cadre idéal pour une vie de famille

Située au […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PUISET-DORÉ.

Venez découvrir cette belle maison avec vie de plain-pied offrant 190m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois et mezzanine, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle de bains et WC.

A l'étage, un palier désservant 3 chambres, salle de bains et WC.

Garage.

Le tout sur un terrain de 2070m².

Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg du Puy-Notre-Dame, cette propriété en pierre de tuffeau du XIX siècle développe un ensemble immobilier de caractère sur un terrain de 2 079 m2. Organisée autour d'une vaste cour accessible par un large porche, cette demeure conjugue authenticité, volumes et potentiel d'aménagements complémentaires, avec toutes les commodités accessibles à pied et une vue privilégiée sur la collégiale historique.

La maison principale de 140 m2 environ (extensible), de plain-pied, dans laquelle les matériaux anciens dialoguent avec des prestations contemporaines, offre une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte équipée, prolongée par un salon intimiste, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Deux autres chambres complètent ce niveau, repensées en un logement indépendant autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une grande salle d'eau avec wc. L'ensemble séduit par ses éléments anciens préservés : poutres apparentes, tomettes, poêles à bois et atmosphère chaleureuse.

Attenante à la maison, une grange de réception d'environ 70 m2 avec pressoir et espace détente avec jacuzzi, complétée par une cuisine d'été de 30 m2, invite à imaginer des moments conviviaux.

A l'extérieur, la propriété dévoile un jardin d'agrément à l'avant, prolongé par un jardin arboré à l'arrière et un verger. Un préau dessert des combles aménageables sur toute leur surface. Garage sous carport pour deux véhicules, pigeonnier, puits, remise, atelier et cave enrichissent cet ensemble.

En complément de la propriété, une maison indépendante d'environ 52 m2, actuellement louée (revenu locatif mensuel de 450 euros HC) peut-être vendue en sus du prix de la propriété principale.

Ce bien rare sur le marché de l'immobilier de caractère en Anjou incarne une propriété de charme, idéale pour un projet de vie ou de résidence secondaire, et révèle un fort potentiel d'aménagement à seulement 20 minutes de Saumur (gare TGV) et 5 minutes de Montreuil-Bellay.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Crampon vous propose : EN EXCLUSIVITE - MONTREVAULT-SUR-EVRE - MAISON AVEC PISCINE ET DEPENDANCES sur JOLI TERRAIN. Ce magnifique lieu confidentiel saura vous plaire sur ses 161 m² environ habitables. La maison se compose d'une entrée qui dessert d'un côté un grand séjour avec cheminée insert, un grand salon avec espace bar et de deux loggias. Le couloir dessert la cuisine aménagée et équipée, 1 WC, une salle d'eau et 3 chambres. Au -1, plusieurs pièces de stockage, deux grands garages, un espace technique, une cuisine d'été avec espace lingerie, une cave, etc. En extérieurs, de beaux espaces aménagés et paysagés, des espaces bitumés, un potager, une grande dépendance pouvant abriter un camping-car par exemple, et complétée par un local technique pour la magnifique piscine chauffée de 11x5m. Elle est équipée d'une douche d'extérieur et vous pourrez profiter des espaces terrasses pour vous détendre. La parcelle est entièrement clôturée. Contactez-moi pour en savoir plus et venir découvrir ce lieu, rare sur le secteur. Visite virtuelle et plans disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Léa Martin et Axel DILÉ SAFTI vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette propriété de construction 2002 située à MONTREVAULT SUR EVRE.

Sur près d’un hectare de terrain, à l’emplacement d’un ancien parc animalier et avec un accès direct à l’Èvre, se trouve cette maison de 141 m².

Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, elle offre une pièce de vie de plus de 50 m², deux grandes terrasses, deux salles de bains, un sous-sol complet, un chauffage au sol, une pompe à chaleur… Cette maison d’architecte a été pensée dans les moindres détails, comme le reflet de celui qui l’a imaginée.

Il ne lui manque plus que ses futurs propriétaires, qui continueront à faire vivre cette maison chargée d’histoire.

Chauffage par pompe à chaleur aérothermie. Pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

L'art de la réhabilitation au coeur du Fuilet

Au coeur du bourg et à 15min d'Ancenis, cette maison de caractère entièrement réinventée, développant environ 144 m2, célèbre le dialogue parfait entre le cachet de l'ancien et des lignes contemporaines. Un bien rare qui réinterprète les codes de l'habitat traditionnel pour offrir un lieu de vie résolument ancré dans son époque.

Dès l'entrée, dotée de rangements sur mesure intégrés, le ton est donné par la fluidité des volumes et la fonctionnalité rigoureuse.

La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, véritable coeur du foyer. Baignée de lumière, elle s'ouvre de plain-pied sur une terrasse en bois, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement, le salon dévoile une atmosphère texturée et chaleureuse. Les poutres apparentes, le mur en briques brut et le parquet d'origine y conversent avec un espace bureau intimiste, idéal pour les moments d'inspiration ou le télétravail. Une lingerie technique et des toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit a été pensé comme un refuge hôtelier, privilégiant le confort et l'indépendance de chacun. Le palier distribue trois suites singulières, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative. La suite parentale, quant à elle, s'impose comme un havre de détente absolu avec sa salle d'eau et sa baignoire intégrée.

L'extérieur se vit comme une extension naturelle de la maison et accueille une piscine hors-sol chauffée, promesse de moments suspendus aux beaux jours. Côté annexes, le potentiel est remarquable grâce aux dépendances, cave, sous-sol total et deux grands garages qui offrent un terrain d'expression idéal pour les passionnés de création, de stockage ou de projets professionnels.

Le véritable privilège de cette propriété réside dans une prairie verdoyante de 2 800 m2 attenante à la maison, mise à disposition par la mairie à titre grâcieux. Cet espace naturel en prise directe avec l'habitation est […] Voir l’annonce immobilière >>