Iad France - Stéphanie Valette vous propose : EXCLUSIVITÉ - Montmeyran (26120) - Maison au coeur village – 5 chambres - Cour, jardin, terrasse et 2 grands garages idéal artisan. Dans le centre du village, avec commerces, école et arrêt de bus accessibles à pied, cette maison de village offre 121,42 m² habitables (près de 145 m² de surface au sol), auxquels s’ajoutent deux grands garages de 50 et 30 m² environ pouvant convenir pour un artisan ayant besoin d’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49,5 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les poutres apparentes apportent du caractère et le poêle à bois participe l'atmosphère chaleureuse de cet espace généreux et convivial. Un WC avec lave-mains, et un cellier-buanderie avec accès direct au garage de 50 m² complètent ce niveau. Ce garage offre un potentiel d'agrandissement intéressant pour répondre à divers projets : chambre / suite parentale en rez-de-chaussée, bureau, salon secondaire. À l’étage, l’espace nuit comprend 5 chambres. Les volumes sous pente permettent de profiter de surfaces au sol intéressantes, apportant davantage d’espace à plusieurs d’entre elles. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un petit espace jardin et d’une terrasse d’environ 38 m². Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage, certaines avec volets roulants électriques et le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois dans la pièce de vie. À cela s'ajoutent l'isolation des combles et des murs conférant à cette maison un bon confort énergétique (DPE C). Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon les goûts et les envies de chacun. Une maison familiale aux volumes généreux, avec le charme des poutres apparentes, des espaces extérieurs et de belles possibilités de stationnement et de stockage, le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Champey vous propose : - VILLA CONTEMPORAINE - RAFFINÉE - LUMINEUSE - CENTRE VILLAGE - PROXIMITÉ ECOLES ET COMMERCES - FONCTIONNELLE - Située en plein cOEur du charmant village de Montmeyran, cette agréable villa de 103 m², construite en 2020, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin arboré exposé au SUD, traversante EST-OUEST, elle bénéficie d'une luminosité optimale été comme hiver. SON ESPACE : OPTIMISÉ ET FONCTIONNEL : Au RDC : une entrée, un vaste salon / séjour et une cuisine moderne, pratique et élégante avec ses carreaux de ciment au charme authentique qui lui confère une atmosphère de maison de campagne, un WC, une buanderie, et un accès direct au garage. À L'ETAGE : 3 chambres de 12 m² avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. SON CONFORT : PENSÉ POUR LE QUOTIDIEN La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : fibre optique, double vitrage, huisseries en aluminium, assainissement collectif, pompe à chaleur, avec chauffage au sol et plancher rafraichissant sur les deux niveaux, volets roulants motorisés, un garage et 3 places de parking. SON EXTERIEUR : ENTRETIEN FACILE ET POTENTIEL Vous profiterez d’un jardin de 434 m², véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Terrain piscinable. LES ATOUTS MAJEURS DE CE BIEN : son emplacement à deux pas des commodités, des écoles, des commerces, des arrêts de bus et du marché le mardi matin, le tout accessible à pied, sa luminosité, son charme et sa décoration soignée, son absence de vis-à-vis, ainsi que sa situation hors lotissement, sans charges et sa faible consommation énergétique. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’une maison récente, confortable et prête à vivre sans travaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre nouveau chez vous à Montmeyran. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>