Iad France - Christophe Golec vous propose : Maison de plain pied de 99 m² pour 5 pièces avec extension possible au 1er étage déjà avec le planché en béton pour 50 m² habitables possibles en plus. Attention vente en VIAGER occupé Une seule tête un homme qui aura 74 ans au moment de la vente Valeur vénale 260.000€ Valeur du bouquet 50.000€ Rente viagère 666€ La maison est sur un terrain de 810 m², avec véranda, garage de 32 m², carport de 42 m² pour camping car, abri de jardin et préau. Il y a un puit pour le jardin ou laver les voitures. Une isolation par l'extérieure a déjà été faite. Le DPE a été pénalisé par l'étage ayant déjà la dalle béton et une isolation sous les rampants. Le bien est parfaitement entretenu. La chaudière a été changée tout dernièrement. Il y a une cheminée avec un insert. La cuisine et la salle d'eau sont très récentes. Son emplacement en ville de Montbert en fait un super placement évolutif grâce au premier étage sous les combles qui pourra être aménagé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58500 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 450m² à proximité du bourg de Montbert.

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

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À découvrir à Montbert !

Cette maison de plain-pied, baignée de lumière, est entourée d'un jardin de 420 m².

Idéalement située à proximité du centre-ville, elle se compose de 4 pièces bien agencées, pour une surface habitable de 88 m².

Un garage attenant complète avantageusement cet ensemble.

Votre projet maison + terrain, disponible dès 225 461 € (hors frais).

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Montbert !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 420m²

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre est composée de 4 pièces répartie sur 88m².

Votre projet Maison + Terrain à partir de 225461€ (Hors frais)

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.

Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

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- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : proche bourg

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, idéalement située dans le bourg, maison d'environ 163 m2 sur sous-sol offrant de beaux volumes : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, 4 chambres, salle de bains, toilettes.

Au sous-sol: appartement T2 indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et salon, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Un atout idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Au même niveau […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Luconnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance.

La Luconnaise est une jolie maison de plain-pied en forme de L, parfaite pour une famille et ultra confortable. Avec une surface de 80 m², elle dispose de 2 chambres et de 3 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. L'espace nuit est intelligemment délimité pour plus de tranquillité.

Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte donnant sur un grand séjour bien éclairé, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Fan de soleil ? La conception avisée de ce plan permet une ouverture supplémentaire sur le côté du salon pour profiter d'une triple exposition.

Son porche couvert à l'entrée abritera vos invités, le temps pour vous de vérifier que tout est prêt pour les accueillir. De plus, toutes les versions de la Luconnaise comportent un garage intégré, pratique et fonctionnel.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des volets roulants pour plus de confort et de sécurité. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et les volets battants, sont également disponibles pour personnaliser votre future demeure.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.

Le constructeur de cette maison, Maisons Privat, est un constructeur centenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, au calme, très agréable plain pied : cuisine sur séjour salon donnant sur terrasse, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative (à terminer), salle de bain (bain et douche), toilettes. Deux garages avec grenier et espace lingerie. Très belle exposition traversante est-ouest, plusieurs accès […] Voir l’annonce immobilière >>

*NOUVEAUTE CO IMMOBILIER* pour cette jolie maison rénovée atypique de plain pied en petit hameau comprenant une entrée dans un salon séjour lumineux et une cuisine aménagée équipée donnant sur une grande terrasse, un 1er dégagement dessert une chambre et un bureau + wc et grand placard.

Un 2ème dégagement pour la partie nuit est composé de deux autres chambres, une salle de bains + douche et un wc séparé.

Le tout sur une parcelle d'environ 431 m2 joliment arborée close. SES PLUS : DPE C - Assainissement conforme - Ouvertures Alu - Chauffage Pompe à Chaleur

Prix : 283 500 € HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du bourg, découvrez cette maison d’environ 136 m² : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon, deux chambres, salle d’eau, cellier/buanderie, toilettes.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, un espace détente idéal pour une salle de jeux ou un coin TV, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Des panneaux solaires permettent de couvrir la consommation des appareils en veille.

Le tout sur un terrain d’environ 601 m², agrémenté […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS COMPROMIS VINET IMMO *** Exclusivité, proche commodités, au clame, vue dégagée pour ce plain entretenu agréable à vivre : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, trois chambres, salle de bain (bain et douche), toilettes, grande pièce à aménager selon besoin (chambre, bureau, réservation point d'eau). Terrasse, apprentis, abri de jardin. Double garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie rénovation pour cette ancienne maison en pierres située en village, dans un environnement verdoyant, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers principaux.

Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, chambre avec placard, salle d’eau, toilettes, arrière-cuisine / buanderie.

À l’étage, chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes. Combles aménagés comprenant une grande chambre avec espace bureau.

Environ 170 m² de dépendances à disposition : double […] Voir l’annonce immobilière >>

**EXCLUSIVITE CO IMMOBILIER** : En village entre Montbert et Le Bignon, à découvrir par son volume et son grand jardin clos, cette maison ancienne rénovée pleine de charme comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée, salon séjour avec son joli mur de pierres et sa cheminée insert en parement, 2 grandes chambres (ou 1 chambre + bureau et une salle de jeux), salle d'eau et wc suspendu séparé, chaufferie. A l'étage, mezzanine bureau et 2 autres chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau avec wc.

Le tout sur un terrain de 1 564 m2 dont 2 garages et dépendances.

Prix : 299 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain en sortie de bourg sur la commune de Montbert, à proximité de tous commerces.

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

À Montbert, à seulement 3 km d’Aigrefeuille-sur-Maine, découvrez cette agréable maison de 122 m² habitables (135 m² au sol), entièrement rénovée avec soin en 2017.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon pour un espace convivial et moderne. La partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles d’eau.

Un poêle à bois ainsi que des menuiseries PVC double vitrage assurent un confort thermique optimal. L’assainissement autonome est conforme aux normes en vigueur.

Un vaste garage de 75 m² et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sur la commune de Montbert, cette maison récente de 2021 vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-salle à manger de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC séparé complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine avec accès direct au garage et au jardin.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéalement exposée Sud-Est / Sud, parfaite pour les beaux jours.

Maison récente, confortable et prête à accueillir votre famille !

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Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS COMPROMIS VINET IMMO *** Maison lumineuse de 120 m² avec jardin et grand sous-sol, proche bourg.

Maison rénovée en 2020 d’environ 120 m² habitables offrant une belle luminosité. Vaste hall d’entrée avec placard, bureau, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour de 32m2 , dégagement desservant trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes.

Le sous-sol (70 m²) propose : buanderie, chaufferie, atelier/cave et garage. Les combles de (100 m²) offrent un beau potentiel d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Univers City Immo - Damien Routhiau, vous propose ;

Belle maison de 4 chambres, dont une suite parentale située en rez-de-chaussée.

Idéalement située dans le bourg de Montbert, proches de toutes commodités et écoles.

Une entrée donnant sur le salon / séjour, au confort de chauffage avec son poêle à granulés, une vaste véranda pour profiter de la vie sur l'extérieur.

Une cuisine ouverte équipée et aménagée.

Un grand cellier / buanderie.

Une suite parentale avec salle d'eau et dressing + le premier WC indépendant.

A l'étage ; 3 chambres, une salle de bain et le second WC indépendant.

Garage double + dépendances/atelier + abri de jardin + préau complètent l'ensemble.

Terrain clos et arboré de 1200m2.

Un puits.

Assainissement tout à l'égout.

Ce bien est proposé au prix de :

300000€ net vendeur

10000 € honoraires à charges acquéreurs ( soit 3,33% )

Soit 283000€ prix HAI.

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;

Damien Routhiau au : O670173729

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison traditionnelle située proche toutes commodités sur une belle parcelle de 1200 m2 : entrée, cuisine A/E ouverte sur pièce à vivre avec poêle à granules, cellier, suite parentale (ch., dressing, salle d'eau), toilettes. A l'étage : palier desservant : trois chambres, toilettes, salle de bain. Véranda. Jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, en impasse, commodités à pied, très agréable plain pied : entrée placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour lumineux donnant sur jardin et terrasse avec banne, trois chambres dont une suite parentale (salle d'eau, dressing), salle de bain, toilettes. Patio. Cellier. Garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, maison neuve, située dans le bourg de Montbert, à deux pas des commerces et des écoles et répondant aux normes actuelles de performance énergétique, sous garantie dommages-ouvrage : entrée, cuisine ouverte sur sur belle pièce à vivre, trois chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau privative avec toilettes privative), salle d'eau, toilettes. Garage. Terrain de 364 […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS COMPROMIS VINET IMO *** Maison en pierres bien exposée et jouissant d'un joli volume : belle cuisine aménagée dinatoire ouverte sur salon avec poêle à pellets, deuxième salon avec poêle à bois, deux chambres, bureau, salle d'eau, wc, lingerie. A l'étage : mezzanine-bureau, chambre avec salle de bain privative. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied d'environ 189 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Elle se compose de quatre chambres confortables plus un bureau, d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux, tout comme la cuisine, bénéficiant d'une exposition plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La propriété dispose également d'un très bel espace terrasse, d'un carport et d'un double garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 500 m², sans vis-à-vis, garantissant calme, intimité et un environnement agréable.

Une maison idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de luminosité.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>