Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

**Appartement + combles aménageables Fort potentiel d'investissement Centre-bourg**

**EXCLUSIVITÉ CENTURY 21**

Au cœur de **Moisdon-la-Rivière**, à proximité de Châteaubriant, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un **appartement situé au premier étage** et de **combles aménageables**, développant environ **318 m² au sol**.

Cet ensemble offre un fort potentiel de transformation et s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux marchands de biens ou aux porteurs de projets souhaitant valoriser un bien de caractère.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, il est possible d'envisager, **sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires**, la création de plusieurs logements (T2, T3 ou appartements plus spacieux), offrant de belles perspectives de rentabilité en location ou à la revente.

Les combles, bénéficiant d'une **dalle béton** et d'une **belle hauteur sous plafond**, constituent un véritable atout pour développer des surfaces habitables supplémentaires dans d'excellentes conditions.

L'ensemble fait partie d'un immeuble également proposé à la vente par lots. Pour les acquéreurs souhaitant développer un projet plus ambitieux, il est possible d'étudier l'acquisition de l'ensemble immobilier, incluant notamment le local commercial situé au rez-de-chaussée, un garage et un terrain.

Une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

MOISDON-LA-RIVIERE - COEUR DU BOURG

En plein coeur du bourg, découvrez cette maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet d'habitation ou un investissement.

Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en locaux professionnels et comprend un espace d'accueil, trois cabinets, deux WC ainsi que deux autres pièces. Ces locaux peuvent faire l'objet d'un changement de destination selon votre projet.

Le premier étage est divisé en deux parties indépendantes. La première se compose d'une grande pièce. La seconde offre un palier desservant quatre chambres et une salle de bains.

Grenier au deuxième étage.

A l'extérieur, une cour à l'avant pour le stationnement, et un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis.

Le tout sur une parcelle de 405 m2.

Maison raccordée au réseau de tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 600 euros FAI dont 5.83 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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Idéalement située en plein cœur de Moisdon-la-Rivière, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison bourgeoise d'environ 230 m2 offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

Ce bien bénéficie de volumes généreux et d'une configuration permettant de multiples projets :

Création d'une vaste demeure familiale de caractère

Projet d'investissement locatif avec plusieurs logements

Activité professionnelle ou mixte habitation / profession libérale

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : deux entrées indépendantes, une salle d'attente, trois bureaux, un espace de stockage, un WC

À l'étage : quatre belles chambres, un bureau, une salle de bains avec WC

À l'extérieur, un petit jardin et une dépendance complète l'ensemble et offre un espace de détente en plein centre-bourg.

DPE: Vierge

Une opportunité rare pour donner vie à un projet ambitieux dans une commune dynamique située aux portes de Châteaubriant.

Ce bien vous est proposé par votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Moisdon-la-Rivière (44520), ce bien est à proximité du bourg, des commerces, du pôle santé, des écoles.

Elle dispose d'un coin salon lumineux avec une cheminée, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une grande chambre avec dressing et d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine avec coin lecture ou de jeux pour les enfants dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC.

Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie, un cellier ainsi qu’un grand garage avec un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.

Le tout est édifié sur une parcelle totale de 699 m² où vous profiterez d’un agréable jardin entourant la maison avec un abri de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Située au calme sur la commune de Moisdon-la-Rivière, cette agréable maison individuelle vous séduira par son environnement paisible et son vaste terrain clos.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, un couloir, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain entièrement clos, Un beau garage ainsi que plusieurs dépendances complètent l'ensemble.

Dans un cadre agréable et verdoyant, cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités.

A découvrir sans tarder !

DPE : D

Prix = 166 500euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Century 21 Iméo Châteaubriant.

Située à Moisdon-la-Rivière, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 8 000 m², la maison propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain.

Vous serez également séduit par la suite parentale, véritable espace privé comprenant une salle d'eau et des WC séparés, offrant confort et intimité.

À l'extérieur, le vaste terrain laisse place à de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Salomé Le Dorze vous propose : MOISDON LA RIVIERE - BOURG - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN Découvrez cette charmante maison d’environ 150 m², idéalement située proche bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Vous profitez d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre avec dressing ainsi qu'un wc séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d'eau avec wc. L'espace rez-de-chaussée présente un bureau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage / atelier. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un beau jardin entourant la maison, avec son cabanon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. SES ATOUTS : belle luminosité - vaste jardin - emplacement central avec commodités à pied - toiture neuve 2025 À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>