MISSILAC (44780) - En EXCLUSIVITE : Une belle opportunité pour acquérir une maison récente, familiale et performante énergétiquement. Sans avoir à attendre le délai d'une construction neuve. Elle se compose : une entrée, une cuisine aménagée et équipée en cours, grande pièce de vie, deux wc, un local technique, 4 chambres (16, 15, 12 et 9m2), une salle de bains, un garage attenant. Possibilité de faire construire une autre garage de 39m2 avec un préau de 27m2, projet accepté le tout sur un terrain de 1018m2.

Image générée par l'Ia, mobilier et décoration ajoutés à titre de projection.

Elle se trouve à proximité des commerces et écoles. A 15mn d'Herbignac, à 25mn de Redon, à 35mn de St Nazaire.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS ou, par courriel à.

Budget : 290 132 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.99% TTC, charge acquéreur) soit 279 000 euros hors honoraires.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARAIS Valérie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARAIS Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 845215573 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

MISSILLAC - Au calme dans son impasse à 2 km du centre - Maison de 2001 offrant au rez de chaussée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, une chambre et une salle de bains. A l'étage spacieux palier (possibilité chambre), trois chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble sur un terrain arboré sans vis à vis de 1 119 m2 avec un garage et une dépendance attenante à la maison . Prix honoraires d'agence inclus 291 537 euros ttc soir […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Missillac (44780), au calme en campagne à seulement 2 km du bourg (commerces, écoles, golf et axes routiers à 3 minutes).Découvrez cette maison de 2008 parfaitement entretenue, offrant une configuration unique alliant une vie complète de plain-pied au rez-de-chaussée et un espace nuit indépendant à l'étage.Le rez-de-chaussée (Entièrement adapté PMR) :Une pièce de vie lumineuse équipée d’une Pompe à Chaleur réversible (Chauffage + Climatisation) pour un confort thermique optimal en toutes saisons.Une suite parentale comprenant une chambre, une grande salle de bain mixte (douche à l'italienne + baignoire) et un grand WC adapté.L'étage :Un palier desservant 3 chambres lumineuses, idéales pour les enfants, des invités ou un espace bureau.Les extérieurs et annexes :Un garage fermé (1 place) attenant pour votre véhicule ou du stockage.Un magnifique terrain plat et verdoyant de 1 030 m².Aménagement extérieur soigné : L'accès complet depuis l'entrée de la propriété jusqu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme atypique avec vie de plain-pied ? A seulement 1,9 km du centre

En sortie de localité, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère au charme atypique, située à seulement 1,9 km du centre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall baigné de lumière. La maison offre une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un superbe espace de réception de 44 m2, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

A l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une seconde suite comprenant une chambre, une salle de bains et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, atelier ou espace de loisirs selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos d'environ 1 400 m2, agrémenté de plusieurs terrasses en bois, véritables invitations à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fany Guerif vous propose : Maison en pierre avec extension – 143 m² habitables – terrain clos et paysagé de plus de 900 m² Située en hameau, dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre agrandie par une extension offre un cadre de vie agréable au sud de Missillac, au calme, à seulement 3 minutes de la voie express Nantes-Vannes. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale se compose d’une grande cuisine-salle à manger d’environ 45 m², véritable cOEur de la maison, idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. Lumineuse, elle bénéficie de deux baies ouvrant directement sur la pergola et la terrasse exposée plein sud, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Dans la continuité, un salon d’environ 30 m², où se trouve poele à granulés, propose un espace confortable avec coin son gaming pouvant être aménagé selon les besoins de chacun. Le rez-de-chaussée dispose également d’un dégagement desservant un espace buanderie, une salle de douche et des WC indépendants. À l’étage, le palier offre deux espaces bureau, lecture ou jeux, trois grandes chambres sous rampants, ainsi qu’une salle de bain avec WC, apportant un vrai confort au quotidien pour une vie de famille. À l’extérieur, le terrain de plus de 900 m², entièrement clôturé et paysagé, permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse exposée sud, et la pergola, créent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme. La propriété dispose également d’un garage d’environ 25 m², d’espaces de stationnement et d’un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, complété par des radiateurs dans les chambres. L’assainissement individuel est conforme. Une maison familiale pleine de charme, alliant le cachet de la pierre, de beaux volumes intérieurs, un extérieur agréable et un accès rapide aux axes principaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Missillac :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Missillac en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain à viabiliser de 1553 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Cette parcelle en diffus est située en périphérie de la ville.

Cette maison contemporaine de plain-pied possède une superficie habitable de 102 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains avec WC séparé et d’un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Missillac :

Missillac se situe tout au nord de la Loire-Atlantique, à 25 kilomètres de Saint-Nazaire et à la frontière avec le Morbihan. Facilement accessible via la voie express N165, elle est idéalement positionnée entre Nantes et Vannes.

Missillac offre un environnement familial enrichissant avec une gamme complète de services. Les établissements scolaires assurent un parcours éducatif de qualité, la restauration scolaire propose des repas équilibrés et un programme anti-gaspillage, tandis que le Relais Petite Enfance, le multi-accueil, les accueils périscolaires, le centre de loisirs et l'Espace Jeunes offrent des activités ludiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Missillac Maison traditionnelle idéalement située au calme à pieds du centre. Elle est entretenue avec soin et offre une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, une chambre avec placard et salle d'eau, un wc séparé et une spacieuse buanderie. A l'étage mezzanine, 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble sur un terrain d'environ 1 100 m2 avec terrasse, garage, une piscine hors sol et un jacuzzi. POSEZ VOS VALISES . Prix honoraires agence inclus 319 815 euros ttc soit un prix vendeur de 309 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré : Maison familiale lumineuse avec grand jardin sans vis-à-vis à Missillac.

A seulement quelques pas du centre de Missillac, découvrez cette agréable maison non mitoyenne offrant un cadre de vie idéal, paisible et sans aucun vis-à-vis. Alliant confort moderne et beaux volumes, elle propose une vie de plain-pied parfaitement pensée pour toute la famille.

Cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir. Quatre chambres spacieuses et une mezzanine faisant office de bureau et de bibliothèque. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants pour un confort au quotidien. Une grande buanderie dotée d'un fort potentiel selon vos projets.

Les prestations de qualité : Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison pour un confort thermique optimal. Menuiseries en aluminium et double vitrage. Excellente performance énergétique : Classée DPE C, gage d'un logement économe et confortable. Aucun gros travaux à prévoir, l'intérieur demande simplement une petite remise au goût du jour pour y poser vos valises.

Les extérieurs et annexes : Un grand espace jardin arboré et intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage spacieux offrant de belles possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder : charmante maison d’environ 150 m² implantée sur une parcelle de 800 m², idéalement située à Missillac, à proximité du centre bourg. Vous profitez d’un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux grands axes vers Nantes, Vannes, Saint-Nazaire et Redon.

La Roche Bernard pépite de la région est à quelques minutes en voiture...

Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, sublimée par un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur et invite aux repas en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, offrant une organisation fluide et fonctionnelle, pensée pour préserver l’intimité de chacun.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : généreux et modulable, il laisse libre cours à vos projets (atelier, stockage, espace professionnel ou aménagement spécifique). Une solution idéale pour celles et ceux qui souhaitent concilier résidence principale et activité professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Missillac :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Missillac en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 1500 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 130 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un garage et un cellier.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.

En savoir plus sur Missillac :

Missillac se situe tout au nord de la Loire-Atlantique, à 25 kilomètres de Saint-Nazaire et à la frontière avec le Morbihan. Facilement accessible via la voie express N165, elle est idéalement positionnée entre Nantes et Vannes.

Missillac offre un environnement familial enrichissant avec une gamme complète de services. Les établissements scolaires assurent un parcours éducatif de qualité, la restauration scolaire propose des repas équilibrés et un programme anti-gaspillage, tandis que le Relais Petite Enfance, le multi-accueil, les accueils […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme habité à l'année et avec un accès rapide aux principaux axes, découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût.

Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de prestations de qualité.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille.

Pensée pour une vie de famille, la maison propose de beaux espaces de nuit, dont une chambre en souplex avec sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Au 1er étage deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire. Au 2ème étage une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires.

La pompe à chaleur assure un excellent confort tout en offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du bourg de Missillac, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 136 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 891 m², soigneusement entretenu et bénéficiant d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie de 46 m², agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également un WC indépendant, un cellier/atelier équipé avec de nombreux rangements , ainsi qu'une spacieuse suite parentale d'environ 24 m² comprenant une salle d'eau et un espace dressing.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses, dont une en enfilade, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et parfaitement entretenu, à l'abri des regards, offrant une vue dégagée à l'arrière de la maison. Un carport vient compléter les prestations de ce bien.

Vous serez séduit par les nombreux atouts de cette maison : un enrobé facilitant le stationnement et l'accès à la propriété, un poêle à bois récent, une chaudière récente et une toiture en ardoises naturelles.

Une situation idéale au quotidien !

Située à Missillac, commune verdoyante et dynamique de Loire-Atlantique, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services.

En seulement cinq minutes à pied, vous accédez à de nombreuses commodités : supermarché E.Leclerc, fromagerie, boulangeries, station-service, coiffeurs, ainsi qu'au marché du mercredi matin. Les écoles et le collège sont également à proximité.

Missillac offre par ailleurs une vie associative et sportive riche, avec de nombreuses activités pour petits et grands : football, golf du domaine de la Bretesche, twirling, pétanque et bien d'autres loisirs.

Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Missillac, cette maison en pierre offre une ambiance chaleureuse et une proximité appréciable avec les commodités, le centre-ville et diverses animations. Le terrain de plus de 570 m² comprend une terrasse, un jardin et une cour et offre de quoi stationner.

L'extérieur en pierre de cette propriété s'harmonise parfaitement avec la toiture en ardoise, les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres, tandis que la dépendance offre un potentiel intéressant pour une profession libérale, projet locatif ou autre...

À l'intérieur, les 194 m² habitables se répartissent sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une buanderie, un WC, une salle de bain et une chambre parentale offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC sont agencés de manière fonctionnelle. Les combles isolés et chauffés offrent un espace supplémentaire.

Des finitions sont à prévoir mais un possible coup de coeur vous attend.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

MISSILLAC Proche centre maison traditionnelle offrant de très beaux volumes entrée avec placards, salon séjour avec insert donnant sur terrasse et patio, cuisine aménagée équipée buanderie, mezzanine 3 chs, sdb et sde. LE PLUS !! On profite des revenus locatifs du T2 attenant à la maison générant 560 euros mensuel !!! Terrain plein sud env.1500 m2

Prix honoraires inclus 362 250 euros soit 350 […] Voir l’annonce immobilière >>

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MISSILLAC – MAISON FAMILIALE 151 M² – TERRAIN 820 M²

Belle maison familiale et atypique, récemment rénovée, offrant environ 151 m² habitables, idéalement située à proximité du centre de Missillac et de ses commodités.

Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, une agréable véranda ouverte sur le jardin, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un cellier.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres parquetées, une salle de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un grenier aménagé, offrant de nombreuses possibilités : chambre, bureau, salle de jeux…

🌳 Côté extérieur : véritable coup de coeur !

Vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 820 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'un balcon, de 3 stationnements et d'une dépendance indépendante raccordée à l'eau et à l'électricité.

📍 Le collège La Fontaine est situé à environ 700 m, avec les commerces et services du centre à proximité.

Les + : rénovation récente • beaux volumes • 4/5 chambres possibles • véranda • jardin sans vis-à-vis • dépendance • 3 stationnements • tout-à-l'égout • chauffage gaz de ville.

👉 Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Missillac, au calme, très belles prestations pour cette construction de 2024 alliant pierre et modernité.

Au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie exposée sud et Ouest avec cuisine aménagée et équipée.

Le tout donnant sur une superbe terrasse bois, la piscine creusée et un espace brasero pour passer d'agréables moments.

Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un w.c. indépendant, une buanderie et un grand garage de 30m2 avec porte motorisée.

Au 1er étage un palier, un bureau, 3 chambres de 16m2 dont 2 avec dressing et une salle de bain avec douche et un w.c.

Pour accompagner cette maison un espace bitumé pouvant accueillir 6 voitures, un terrain de pétanque et un local piscine avec un w.c.

Aucun travaux pour cette maison proposant de très […] Voir l’annonce immobilière >>

De beaux volumes, une piscine chauffée et une situation proche du bourg : découvrez une maison pensée pour profiter pleinement de la vie de famille.

Située à Missillac, à proximité du centre-bourg, des commerces, des écoles et du golf de la Bretesche, cette maison de maçon d'environ 185 m² offre un cadre de vie généreux, avec de nombreux espaces à partager et des annexes appréciables au quotidien.

Dès l'entrée, le volume de la pièce de vie d'environ 57 m². Le séjour, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, invite à profiter d'un intérieur chaleureux en toute saison. La cuisine équipée et son arrière-cuisine complètent cet espace de vie fonctionnel.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, un véritable avantage pour une vie de plain-pied partielle.

À l'étage, une mezzanine d'environ 26 m² dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

À l'extérieur, place à la détente. Le terrain d'environ 1 092 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée de 9 × 4 m et une terrasse pour profiter des beaux jours.

Garage, cave, cave à vin, atelier et cabanon viennent compléter les prestations de cette propriété.

Une maison aux volumes généreux, qui conjugue espace, confort et loisirs, dans un environnement proche des commodités de Missillac.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Dans le cadre des obligations […] Voir l’annonce immobilière >>