En campagne, à seulement 10 minutes de Pontchâteau, maison à rénover offrant au rez de chaussée : cuisine /salle à manger, trois chambres, une pièce avec accès étage, dégagement, petite véranda, wc, salle de bains, cave au rez de chaussée ; à l'étage : une chambre, petit grenier, grand grenier offrant une possibilité d'aménagement.

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Située dans un environnement paisible et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Missillac.

Cette propriété d'exception, offre une surface de 376 m² au sol sur un terrain de 25 000 m². Elle a su préserver tout son cachet authentique tout en offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.

La maison principale se compose d'une entrée avec toilette, d'un vaste séjour lumineux d'environ 90 m², d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, une buanderie, une chambre au rez-de-chaussée et une chaufferie.

A l'étage, vous trouverez cinq chambres offrant à chacun un espace d'intimité, une salle d'eau et bain et un toilette indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez de moments de détente dans un jardin arboré et fleuri ou sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Enfin, une dépendance en pierre d'environ 120 m², à rénover, offre un beau potentiel pour la création d'une maison d'amis ou d'un hébergement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre privilégié.

Le système de chauffage de la maison principale repose sur une pompe à chaleur complétée par une chaudière à granulés, offrant confort thermique, performance énergétique et maîtrise des consommations. Assainissement conforme.

Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine.

Écoles, collège et complexe sportif à proximité!

La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Missillac - 44780 , Maison en pierre à rénover sur une parcelle de 928 m² constructible . 2 entrées indépendantes, 2 appartements peuvent être créés , idéal pour investisseur . La maison se compose d'une pièce de vie avec une belle cheminée avec insert, une chambre , salle d'eau , wc, buanderie, cuisine ouverte aménagée équipée . A l'étage comble aménageable en 3 ou 4 chambres . Le terrain est entièrement constructible . Budget : 150 000 euros+ 6000 euros d'honoraires d'agence , soit 156 000 euros HAI ( 4% TTC, charge acquéreur ) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian Créhin .

Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 519623037 auprès de la SAS Propriétés Privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , RCS Nantes n°487624777, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 0388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n28137j pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G .

Mandat 442 688 . Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre de Missillac, cette charmante maison de 120m2 habitables offre un cadre agréable et fonctionnel avec toutes les commodités à pied, commerces et écoles.

Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée ouverte et un coin salon mêlant charme de l'ancien et rénovation avec goût.

La maison dispose d'une vie de plain pied avec une chambre parentale et dressing au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de salle de jeu ou bureau donne accès à deux chambres, des toilettes et une pièce à rénover pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>