Idéalement située à seulement 30 minutes de La Baule et 40 minutes de Nantes, cette ravissante maison de maître du XIXe siècle, en excellent état, vous séduira par son charme et son emplacement privilégié au cœur du bourg de Missillac.

La maison principale développe une surface habitable d’environ 168 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée desservant une salle à manger avec cheminée et moulures d’époque, un salon lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin clos de murs, un bureau ainsi qu’une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée.

Le premier étage comprend un palier distribuant une chambre avec dressing, une seconde chambre, une troisième chambre avec salle d’eau privative, une quatrième chambre ainsi qu’une salle de bains.

Au deuxième étage, vous découvrirez une grande salle de jeux / espace TV ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins.

Le jardin, magnifiquement arboré d’arbres fruitiers, rosiers et buis à la française sans aucun vis-à-vis, offre un cadre privilégié. Une belle dépendance en pierre complète l’ensemble et permet le stockage du matériel de jardinage.

En annexes, un double garage ainsi qu’une maison d’amis à rénover viennent parfaire ce bien de caractère aux prestations de qualité.

Contact - Adrien Artaux

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Située sur la commune de Missillac (44780) SUD, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour locatif ou à la recherche du maison avec travaux . La commune offre un environnement agréable, avec ses paysages préservés et sa proximité avec des commodités telles commerces et écoles avec transport scolaire à proximité

Cette maison en pierres, propose actuellement une surface habitable de 55 m² répartie sur 2 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec une cuisine aménagée, cheminée insert, un cellier avec wc, ainsi qu'une vaste chambre avec espace douche. Les combles offrent deux espaces d'environ 32 m² chacun, offrant un potentiel d'aménagement conséquent après travaux.

Le terrain en zone Uc est d'une contenance 928 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le terrain est en zone Uc. Cerise sur le hameau, une dépendance en pierres à rénover est présente sur une parcelle non attenante. L'assainissement est de type autonome (fosse septique non conforme). Le tableau électrique est au norme. A visiter sur rendez-vous.

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Située dans un environnement paisible et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Missillac.

Cette propriété d'exception, offre une surface de 376 m² au sol sur un terrain de 25 000 m². Elle a su préserver tout son cachet authentique tout en offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.

La maison principale se compose d'une entrée avec toilette, d'un vaste séjour lumineux d'environ 90 m², d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, une buanderie, une chambre au rez-de-chaussée et une chaufferie.

A l'étage, vous trouverez cinq chambres offrant à chacun un espace d'intimité, une salle d'eau et bain et un toilette indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez de moments de détente dans un jardin arboré et fleuri ou sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Enfin, une dépendance en pierre d'environ 120 m², à rénover, offre un beau potentiel pour la création d'une maison d'amis ou d'un hébergement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre privilégié.

Le système de chauffage de la maison principale repose sur une pompe à chaleur complétée par une chaudière à granulés, offrant confort thermique, performance énergétique et maîtrise des consommations. Assainissement conforme.

Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine.

Écoles, collège et complexe sportif à proximité!

La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Missillac, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité, les résidents peuvent profiter des services et commerces locaux, ainsi que des écoles et équipements sportifs accessibles à pied.

Cette maison à rénover de 60 m² sur un terrain d'environ 285 m² dispose de 4 pièces, dont 2 chambres offrant confort et intimité. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, est agrémenté d'une cuisine à aménager.

La distribution des pièces peut être repensé.

À l'extérieur, un jardin clôturé invite à la convivialité et la détente.

Idéal pour une première acquisition ou comme investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie cosy à découvrir dans la charmante commune de Missillac proche voie rapide.

A visiter sur rendez-vous (7/7jrs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>