iad France - Pascal Azouz vous propose: Maison 9 pièces à Mialet en Dordogne, 4 chambres, piscine – 168 m² – Confort immédiat, aucun travaux à prévoir. Potentiel revenu locatif.

Au cOEur de Mialet, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison traditionnelle, pleine de charme et parfaitement entretenue. Une maison chaleureuse, confortable et prête à vivre, où vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises.

Pensée pour offrir espace et bien-être à toute la famille, elle propose des volumes généreux et des prestations complètes.

*** À l’étage principal *** :

Une vaste cuisine ouverte de 37m², lumineuse et conviviale, donnant sur un balcon filant et une terrasse suspendue

Un salon cosy de 20 m² avec poêle à bois

Une suite parentale de 20 m² avec baignoire et WC privatifs

Un WC avec lave-mains.

*** À l’étage supérieur *** :

Deux belles chambres de 10 m² et 14 m².

Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.

Une superbe salle de cinéma (matériel non compris, pourra faire l'objet d'une négociation ultérieure)

*** Au rez-de-chaussée *** :

Un garage de 20m2 actuellement utilisé comme atelier

Un appartement indépendant composé de:

Une seconde cuisine de 15 m².

Une chambre de 13 m².

Une salle d’eau avec douche.

Un WC indépendant.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pouvant générer des revenus locatifs, espace pour recevoir, activité professionnelle ou grande famille.

*** Confort et équipements *** :

Chauffage central au fioul, poêle à bois dans le salon

Menuiserie double vitrage

Fibre optique.

Tout-à-l’égout.

*** Extérieurs *** :

La maison est implantée sur une parcelle close de 1652m2, joliment arborée et avec une très belle piscine (6x3 m). Depuis la terrasse et le balcon, vous avez une belle vue sur la campagne environnante.

Intéressé par cette belle demeure à deux pas des commodités? Contactez-moi pour parler de votre projet!

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Azouz vous propose: Maison de campagne à rénover.

Situé dans un environnement paisible et bucolique sur la commune de Miallet, ce petit ensemble immobilier saura vous charmer.

Il se compose de:

*** Maison en pierres , MITOYENNE DES 2 COTES, d'une superficie d'environ 65m2 habitables avec:

en RDC:

- une pièce de vie de 26m2 (cuisine / salle à manger, salon)

- une chambre de 9,5m2

- une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC

au premier étage:

- 2 chambres

- WC avec meuble vasque

- un grenier de 6 m2 pouvant être ouvert sur le palier pour créer un bureau ou un espace jeux

*** Une dépendance en pierre (ancienne porcherie et four à pain) actuellement utilisée comme remise à outils et atelier. Le four à pain est toujours fonctionnel.

*** Un jardin de 400m2 sur le devant de la maison ( il faut traverser une petite allée pour y accéder)

*** un terrain de 1800 m2 avec une mare (ensemble non attenant à la maison).

Autres caractéristiques:

- Assainissement individuel non conforme

- Huisseries PVC avec double vitrage

- Chauffage par poêle à granulé et convecteurs électriques

- Travaux à prévoir (Isolation, électricité, infiltration toiture)

A 5 minutes en voiture des commodités, des écoles et à seulement quelques kilomètres de la gare SNCF de la Coquille, cette maison de campagne à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique.

Contactez-moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>