iad France - Carole Cahusac vous propose: *** EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - MALVIÈS - MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER DE 57 M2 - 3 CHAMBRES - PETIT PRIX - FAIBLE TAXE FONCIÈRE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ***

Sur la commune de Malviès, proche de Limoux, de Carcassonne et Castelnaudary, de l'autoroute et aéroport, à 1 heure des Pyrénées et de la Méditerranée, venez découvrir cette maison de village à rénover, composée de 3 chambres, une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau et un grenier aménageable de 30m2.

La maison se compose:

- En rez-de-chaussée:

Un hall d'entrée qui dessert la cuisine séparée et le salon.

- Au premier étage:

3 chambres et une salle d'eau.

- Au deuxième étage:

un grand grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond.

Taxe foncière: 332€

Cette maison à rénover saura vous séduire par son prix et son emplacement au calme dans un village du Razès.

- Toit en bon état rénové et isolé.

- Chauffage électrique.

- Grenier potentiellement aménageable.

- Cheminée.

- Plancher bois d'époque à l'étage et au grenier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Deumier vous propose: Exclusivité, Maison de village 163 M² avec jardin, dépendance et fort potentiel !

Vous recherchez une maison avec du cachet et des possibilités d’évolution ?

Cette maison de ville à étage offre un cadre de vie agréable avec jardin, puits et dépendance de 43 m².

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie chaleureux avec salon équipé d’un insert à bois, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une buanderie avec WC.

À l’étage, deux chambres confortables de 14 m² et 16 m², un bureau et une salle de bain avec WC composent l’espace nuit.

Le grenier en cours d’aménagement offre une opportunité rare : suite parentale, chambres supplémentaires ou espace indépendant de 56 M².

En sous-sol, une cave composée de trois pièces avec salle de bain, wc et sortie extérieure complète l’ensemble.

Vous apprécierez un jardin non attenant de 150 m² avec puits, idéal pour profiter des beaux jours.

Quelques travaux de finition restent à prévoir dans le grenier pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Bien offrant un fort potentiel d’agrandissement et de valorisation, idéal pour résidence principale, investissement ou projet locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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