iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Charme d'antan et fort potentiel pour cette Maison de Village

C'est à Villefort, pittoresque village en Quercorb que se niche au cOEur d'un environnement préservé et verdoyant, cette belle maison de village avec pierres de pays, colombages et boiseries anciennes

Propriété de 137m² habitables sur 3 niveaux avec terrasse, balcon, abri semi couvert d'environ 9 m² (cuisine d'été avec four à bois), jardin clos et arboré, buanderie, cellier, atelier, cave, grenier, 1 grange sur 2 niveaux de 25 m² au sol environ à aménager (nombreuses dépendances)

L'espace intérieur se compose de 6 pièces, dont 1 cuisine de 20 m² environ, 1 séjour de 23 m²c environ, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau (double vasques + miroir, douche à l'italienne) et un WC indépendant, à l'étage, une mezzanine/ salon d'environ 20 m² qui apporte une touche de modernité et de convivialité

Les différentes pièces sont réparties sur les différents niveaux de la maison, offrant une distribution harmonieuse et des possibilités d'aménagement intéressantes

Sans oublier les espaces extérieurs qui apportent une réelle valeur ajoutée à ce bien.

Un jardin verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Une terrasse et un balcon complètent cet environnement extérieur, offrant des espaces de vie en plein air très appréciables, notamment lors des belles journées ensoleillées.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de charme.

Une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable havre de paix

Proche des commodités et des axes de communication, cette maison est également bien située, offrant un compromis idéal entre l'authenticité d'un village et la praticité de la vie moderne

A 4 km environ de Puivert et de Chalabre où l'on trouvera les commerces et les commodités essentielles (crèches, écoles, collèges, médecins, soins infirmiers à domicile, kiné/ostéopathe, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Grand corps de ferme sur 11 655 m² de terrain en prairie et forêts, au sein d'une commune rurale du Sud-Ouest Audois en Occitanie à Villefort en moyenne montagne

Ce bien possède un fort potentiel d'agrandissement de la surface habitable et de belles opportunités (réhabilitation des bâtisses attenantes pour de la location saisonnière ou à l'année. Revenu complémentaire )

Cet ensemble se compose de 3 habitations + Hangar avec 1 garage et 1 étage + Grange + Dépendance + Bergerie + Poulailler, d'un bassin de jardin en pierres

(Les toitures de 3 des habitations ont été refaites entièrement et sont sous décennale avec factures)

- 1 maison à rénover de 120 m² environ, sur 3 niveaux, 2 faces, Sud et Est Eau, Electricité et Tout-à-l'égout

En rez-de-chaussée :

- 1 Entrée par porte en bois vitrée opaque et grille déco

- 1 Cuisine/Salle-à-manger de 20 m² environ, évier en céramique simple bac et égouttoir, sol carrelé et murs peints, 1 cheminée non-fonctionnelle actuellement mais qui peut être réhabilitée, de nombreux placards et rangements, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets bois

- 1 Salon de 20 m² environ, sol carrelé et murs peints, 1 fenêtre en PVC blanc double vitrage et volets bois, donnant sur

- 1 cave de 15 m² environ avec un accès direct à la terrasse extérieure

- 1 WC indépendant

Au 1er étage par escalier en Granito :

- 1 Chambre de 20 m² environ, parquet et murs à peindre ou à tapisser, 1 grand placard penderie et étagères, 2 fenêtres en PVC blanc en double vitrage et volets bois

- 1 Couloir de 5 m² environ desservant

- 1 Chambre de 16 m² environ, parquet et murs à peindre ou à tapisser, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets bois

- 1 Chambre de 13 m² environ, parquet et murs à peindre ou à tapisser, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets bois

- 1 Salle d'eau avec 1 lavabo colonne en céramique blanche, 1 douche bac, 1 bidet, 1 wc, sol carrelé, murs faïence […] Voir l’annonce immobilière >>