Au cœur de Mairé-Lévescault, entre Melle, Lezay et Sauzé-Vaussais, découvrez cette maison ancienne d’environ 92 m² sur un terrain de 555 m². Elle comprend une cuisine, un salon, 3 chambres avec de beaux parquets anciens, une salle d’eau et un WC.

Ce bien est destiné aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs.

Une rénovation complète est à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, raccordement au tout-à-l’égout, chauffage et rafraîchissement général.

À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent la propriété. Elles nécessitent également des travaux mais offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage…).

Son charme authentique, son terrain et son prix attractif en font une belle opportunité pour créer un projet à votre image. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel.

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Iad France - Yann Michaud vous propose : À Mairé-Levescault, Maison en pierres à rafraîchir, d'une surface habitable de 114 m². Elle comprend en rdc : entrée, cuisine, cellier, salon et 1 chambre, salle d eau, wc. À l'étage 3 chambres et 1 petite pièce (possibilité de créer 1 salle d'eau wc) le tout sur un terrain de 1 481 m², avec dépendances, préau et petite maisonnette à rénover Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Buissonneaud vous propose : MBI 2036293 DEUX MAISONS INDÉPENDANTES, UN BEAU POTENTIEL ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS ! À seulement 3 km des commodités et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Projet familial, rapprochement familial, investissement locatif ou résidence principale avec une seconde habitation : ce bien saura s'adapter à vos envies. Les deux habitations s'organisent autour d'une cour commune d'environ 758 m² reliant les deux maisons et bénéficient également de nombreuses dépendances et garages. MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 99 m² Au rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux de 24 m² • Une cuisine de 12 m² • Un WC indépendant de 1 m² • Un espace chaufferie de 5 m² À l'étage : • Une chambre de 13 m² • Une seconde chambre de 13 m² avec placard intégré • Une troisième chambre de 10 m² avec placard intégré • Une salle de bain de 9 m² équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC Annexes : • Un double garage de 48 m² • Un second garage de 36 m² Équipements : • Chauffage au fioul • Double vitrage SECONDE MAISON – ENVIRON 60 m² Au rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux de 26 m² • Une cuisine de 11 m² • Une salle d'eau spacieuse de 6 m² • Un WC indépendant de 1 m² À l'étage : • Une chambre de 14 m² avec placard intégré • Un grenier aménageable d'environ 39 m², offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire Dépendances : • Un garage de 12 m² • Un second garage de 24 m² • Un chaie de 15 m² • Un atelier de 30 m² Équipements : • Chauffage au bois • Double vitrage LES ATOUTS DU BIEN • Deux maisons indépendantes • Nombreuses dépendances et garages • Grenier aménageable de 39 m² • Beau potentiel d'aménagement • Idéal projet familial ou investissement locatif • Proximité immédiate des écoles • Commodités à seulement 3 km • Double vitrage sur les deux habitations Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à vendre – Maire-Levescault, à 4 min de Sauzé-Vaussais Située à seulement 4 minutes de Sauzé-Vaussais, cette maison offre un cadre agréable. La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un escalier situé dans le couloir permet d’accéder au grenier, offrant la possibilité d’aménager les combles selon vos besoins et vos projets. La maison dispose également d’un garage attenant d’environ 30 m², d’un espace buanderie avec une cave et un WC indépendant. À l’extérieur, vous trouverez un atelier ainsi qu’un agréable jardin clos avec terrasse. Côté confort et travaux, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants aluminium solaires installés en 2022, encore sous garantie. L’assainissement est conforme. La toiture a fait l’objet d’un entretien en septembre 2023 avec dépose de la mousse et traitement des tuiles. Elle dispose d’un chauffage central au fioul ainsi que d’une cheminée ouverte actuellement condamnée par une plaque. Une maison offrant de beaux volumes, du terrain et un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce aux combles. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR – Deux maisons, de beaux volumes et un fort potentiel !

À seulement 5 km de Sauzé-Entre-Bois, 15 km de CHEF BOUTONNE ,idéalement situé venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme et de possibilités, implanté dans un environnement calme et agréable.

Composé de deux maisons indépendantes totalisant environ 191 m² habitables,

ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant accueillir ses proches qu'à un acquéreur recherchant un projet locatif, un gîte ou une résidence principale avec logement indépendant.

La maison principale d'environ 130 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger conviviale avec cheminée, idéale pour partager de bons moments en famille, ainsi qu'un séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres généreuses d'environ 17 m² chacune.

À l'étage, une mezzanine pouvant facilement accueillir un bureau, un espace télétravail ou un coin détente dessert une agréable suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.

Et pour les amateurs d'espace et de projets, une grange attenante d'environ 92 m² vient compléter cette première habitation. Atelier, garage, stockage ou futur espace habitable : elle offre un véritable potentiel d'évolution selon vos envies et vos besoins.

Une seconde maison prête à vivre

Entièrement rénovée en 2023, la seconde habitation d'environ 61 m² constitue un véritable atout.

Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 32 m², accompagnée d'un espace WC/buanderie.

À l'étage, le dégagement dessert deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Cette seconde maison peut parfaitement convenir pour recevoir famille et amis en toute indépendance, créer un logement locatif ou développer une activité de gîte.

Un extérieur agréable et un ensemble bien entretenu

Les deux habitations bénéficient de menuiseries double vitrage, d'installations électriques en bon état […] Voir l’annonce immobilière >>

MAIRE LEVESCAULT

Charmante maison, sans travaux.

Installation directe pour profiter de la piscine, de sa climatisation réversible, de ses 4 chambres dont une suite parentale, du salon de 40m² ouvert sur sa cuisine toute équipée et un double garage.

Un jardin de plus de 1000m² pour rofiter des beaux jours.

A visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>