Iad France - Manon Buissonneaud vous propose : MBI 1989214 Maison avec dépendances et terrain – Idéal premier achat ou investissement À seulement 3 km de toutes commodités et à 150 mètres d’une école maternelle, venez découvrir cette maison d’environ 54 m², offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée spacieuse de 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage : Une chambre lumineuse de 18,57 m² Une salle de bain de 4,65 m² Le bien dispose de deux garages : Un premier garage de 27,94 m² Un second garage de 24,24 m², comprenant une chambre aménagée de 14,78 m², pouvant être transformée en studio indépendant selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain total de 807 m², dont une partie se situe en face de la maison, offrant diverses possibilités d’aménagement. Chauffage au gaz (cuve). 👉 Les + : École à proximité immédiate Dépendance avec potentiel de studio Deux garages avec belles surfaces Terrain avec potentiel Pour plus d'informations ou une éventuelle visite contactez-moi ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette maison en pierre composée de :

-Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, chaufferie, wc séparé, salle de bain, salon avec cheminée desservant 4 chambres dont deux sont également équipées d'une cheminée.

-A l'étage : grande pièce centrale avec mezzanine, 2 grandes chambres.

A l'extérieur : appentis, jardin clos et arboré.

Présente de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, parquet ancien en bon état.

Travaux à prévoir : huisseries, électricité.

Assainissement individuel

Située à Mairé-Levescault, à 5 minutes de toutes commodités (école, commerces), à 20 minutes de Melle, 45 minutes de Poitiers.

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.

Cette annonce référence 290554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 91 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 €

Honoraires TTC : 7,06 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025

Score DPE : 215 kWhEP/m²/an

Score GES : 67 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mairé-Levescault (79190), cette maison dispose d'un garage et plusieurs appentis sur un terrain d'environ 1900m2 avec partie en herbe et espace parking enrobé.

Idéalement située pour une famille avec enfants, école jusqu'au CP à proximité. Tous commerces et services à 3 km.

Avec 188m2 habitables, la maison dispose d'1 entrée, 1 séjour spacieux et lumineux, 1 cuisine avec équipement professionnel, 1 arrière cuisine, 1 buanderie, 1wc, 1 chambre et 1 suite parentale avec salle d'eau et wc.

A l'étage, 1 palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et wc séparés.

Cet ancien bar-restaurant transformé en maison d'habitation a été rénové en 2021 avec installation de Pompe à Chaleur, huisseries en PVC double-vitrage, et isolation extérieure. En complément, le bien dispose de volets roulants électriques, un cumulus de 2023 et la fibre optique.

Avec 5 chambres, des bonnes performances énergétiques et des équipements récents, cette maison n'attends plus que vous !!!

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un hameau de Mairé-Levescault, cet ensemble de 2 maisons bénéficie d'un agréable terrain d'environ 1200m2.

La maison principale de 130m2 dispose d'une grange attenante de 92m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 entrée, 1 cuisine/ salle à manger avec cheminée, 1 séjour, 1 salle d'eau avec wc et 2 chambres (17m2 chacune). A l'étage, 1 mezzanine /bureau donne accès à une suite parentale avec salle d'eau et wc intégrés.

La maison secondaire de 65m2, entièrement rénovée en 2023, propose 1 pièce de vie de 32m2 et 1 espace wc/buanderie.A l'étage, un dégagement permet d'accéder à 2 chambres (12m2 chacune), 1 salle d'eau et wc séparés.

Les 2 maisons ont des menuiseries en double-vitrage, une bonne installation électrique et des toitures en bon état.

La maison principale dispose d'une pompe à chaleur, une chaudière fuel et une cheminée.

La maison secondaire possède des convecteurs électriques.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

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MAIRE LEVESCAULT

Venez découvrir cette maison, sans travaux, avec son beau jardin et sa piscine.

Vous poserez directement vos valises et vous profiterez du calme, sans mitoyenneté, dans ce pavillon dotée de 4 chambres dont une suite parentale.

Un double garage non attenant pourra également servir de cuisine d'été. […] Voir l’annonce immobilière >>