iad France - Julia PIERRE vous propose: À deux pas du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette belle demeure en pierre d’environ 140 m², située sur la commune de Lugon-et-l’Île-du-Carnay, offrant un énorme potentiel de rénovation.

La maison dispose d’espaces déjà bien définis :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, ainsi qu’un très beau volume de salon/séjour, lumineux et plein de caractère.

À l’étage, l’espace nuit se compose de chambres, d’une salle de bain, de WC, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 300 m² et bénéficie d’une magnifique façade en pierre, véritable atout de charme pour ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un fort potentiel pour créer une habitation de caractère à votre image.

Une opportunité rare pour les amateurs de pierre et de projets, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose: Maison récente, Alpha Construction (2021) de 113 m² située à Lugon-et-l’Île-du-Carnay, avec 3 chambres, garage à vélos et piscine.

Située dans un lotissement calme, proche du centre, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille.

Construite sur deux niveaux, vous trouverez :

Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé avec lave-mains, un bel espace de vie lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à une terrasse de 35 m² avec pergola et piscine container chauffée. Un garage à vélos attenant complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé.

Côté technique, la maison dispose d’un jardin entièrement clôturé avec cabanon, d’une climatisation réversible (AIR/AIR), de deux panneaux solaires, d'un chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et d’équipements domotiques.

Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à Lugon-et-l'Île-du-Carnay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>