iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple

Charmante maison de 47 m² au sol avec mezzanine et jardinet à Loupian

Située dans un cadre de vie privilégié, cette charmante maison vous séduira par son environnement calme et verdoyant.

Implantée au sein d’une résidence sécurisée, elle offre des prestations de qualité :

piscine, terrain de pétanque et court de tennis, le tout à seulement 5 minutes des plages de Mèze.

La maison développe une surface de 47 m² au sol , comprenant une véranda lumineuse de 13,62 m². Entièrement rénovée avec soin, elle dispose également d’une mezzanine, idéale un coin détente, un coin nuit confortable a été aménagé en rez-de-chaussée.

Vous profiterez pleinement du soleil du Sud dans un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Un parking privé complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cindy Regent vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 200 m² – FORT POTENTIEL D’OPTIMISATION – COMBLES AMÉNAGEABLES

Situé au cOEur du village, découvrez cet immeuble de 200 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Édifié sur plusieurs niveaux, il se compose de vastes espaces modulables permettant la création de plusieurs logements ou l’aménagement d’un grand espace de vie selon votre projet.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour optimiser la surface habitable ou créer un lot complémentaire.

Atouts techniques :

Double vitrage intégral

Volets roulants électriques

Raccordement fibre optique

Toiture en bon état

Arrivées d’eau existantes facilitant une division

Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer un projet locatif qu’à un acquéreur recherchant un bien à fort potentiel évolutif.

Un produit rare par sa surface et ses possibilités d’aménagement.

Chers confrères et consOEurs, l’inter-agence est la bienvenue.

Pour plus d’informations ou étude de projet, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Maison de campagne sans voisin – 6 500 m² de terrain – autonomie énergétique – Loupian

Située dans un environnement naturel privilégié, sans voisin immédiat, découvrez cette propriété atypique implantée sur plus de 6 500 m² de terrain agricole au cOEur de la campagne de Loupian.

La propriété se compose d’une longère construite dans les années 1970 offrant environ 136 m² de surface totale, incluant un cellier et un local technique intégrés au bâtiment. La surface habitable principale représente environ 108 m².

L’habitation principale propose une cuisine très lumineuse, un salon, deux chambres, un WC et une douche.

Une troisième chambre dispose de son accès indépendant par l’extérieur et comprend un WC et un lavabo.

Une autre entrée extérieure dessert un second espace de vie de type appartement comprenant une cuisine, un salon et deux chambres. Pour cette partie, la douche et les WC se situent à l’extérieur, ce qui offre des possibilités intéressantes pour accueillir famille, amis ou envisager des espaces indépendants.

Les extérieurs sont particulièrement agréables et offrent un cadre de vie paisible avec une grande terrasse ombragée, un espace détente, un terrain de pétanque et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du terrain.

La propriété dispose également de plusieurs équipements :

• chauffage par poêles à granulés

• panneaux solaires avec batteries

• groupe électrogène en relais alimenté au fuel

• récupérateurs d’eau de pluie

• eau de ville raccordée

• présence de tuyaux solaires en toiture permettant la production d’eau chaude en période estivale

• possibilité de raccordement au réseau électrique, le poteau étant situé à l’entrée de la propriété

Un container de stockage est situé sur la propriété. Le cellier dispose de nombreux rangements et abrite les batteries des panneaux photovoltaïques. Le local technique accueille le groupe électrogène alimenté au fuel permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francis PELAYO vous propose: Charmante Maison de 4 pièces avec ses trois garages à Loupian

Vous rêvez d'une maison chaleureuse et conviviale, offrant espace et confort dans un environnement paisible ? Cette charmante maison individuelle de 86m², située à Loupian, est un véritable bijou à ne pas manquer. Construite en 2009, elle a été très bien entretenue et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse qui règne dans chaque pièce. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour vous détendre en famille ou entre amis. Avec 3 belles chambres en, R+1, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter de belles nuits paisibles.

La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain avec baignoire vous invite à la détente après une longue journée.

À l'extérieur, un vaste terrain de 925m² offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. Et pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage triple vous permettra de stocker vos outils, équipements ou voitures en toute sécurité.

Située en zone urbaine réservée aux activités économiques de nature diverse, elle est idéale pour un artisan. Elle est proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités de plein air que propose la région, comme des balades à vélo ou des randonnées en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, offrant espace, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Loupian.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>