iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Un bien de caractère dans le triangle Pons/Jarnac/Archiac !

Cette maison de 147 m² de 1900 est un véritable coup de cOEur, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes. Son emplacement privilégié, à l’abri des regards grâce à de hauts murs en pierre, en fait un bien unique sur le marché.

Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose de nombreux équipements de qualité :

- Toiture récente (2016) avec pare-vapeur (tuiles romanes) et gouttières en zinc

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage

- Entrée séparée avec placards intégrés

- Pièce de vie de plus de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, avec son cellier (grandes portes fenêtres pour beaucoup de lumière)

- 1 poêle à granulés dans la salle à manger + 1 poêle hybride (pellets/bois) dans le salon (avec baie vitrée et store motorisé)

- 1 suite parentale avec longs placards intégrés au rez de chaussée

- 3 chambres avec placards intégrés à l'étage et une salle d'eau / douche / WC.

- Garage de 37 m² aménageable (électricité et eau chaude/froide, avec coin cuisine) et grand plateau à son étage

- Jardin piscinable (dont son aménagement est en cours) et une terrasse spacieuse (100 m²) ainsi qu’une plus petite d’env 20m²

- Grande terrasse en bois à l'avant et grande terrasse bétonnée entre le garage et la maison qui n'attend plus que vos toiles tendues

- Aucune mitoyenneté et vue dégagée

- Fibre optique, portail motorisé, alarme, tout à l'égout, TF 1330€

Vente pour raison de santé.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Appelez-moi !

Un projet immo ? pensez Renetaud !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>