Maison à vendre ? Idéale projet de rénovation

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'un cellier et de WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

A l'extérieur, une courette.

Excellente opportunité pour un premier achat, un projet d'investissement ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies.

Dossier technique sur notre site

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Charmot vous propose : Longère en campagne à 35 mn de Quimper et 12 mn de Gourin. Sur une parcelle de plus de 800 m², cette jolie longère se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour de 40 m² avec espace cuisine et espace salon avec poêle à bois, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec WC. Toujours à ce niveau, une véranda isolée de 14 m² pourrait agrandir votre espace de vie ou devenir avec ajout d'un radiateur une chambre parentale. À l’étage, une chambre de 9 m² habitable (13 m² au sol), un coin dressing ou bureau selon vos besoins, un coin nuit de 8 m² habitable (11 m² au sol) et un sanibroyeur. Parfaitement habitable de suite, il faudra envisager de changer les lucarnes et velux vieillissants et vous pourrez au fil du temps améliorer l’isolation pour votre confort. Fenêtres double vitrage en bois des années 1980, Assainissement conforme, toiture ardoise crochets inox bon état. À l’extérieur, un jardin avec un hangar de 60 m² sur terre battue et toiture amiante non dégradée et une cour pour le stationnement de vos véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Leuhan, à 5 mn de Coray, venez visiter cette maison de plain pied, entourée d'un jardin arboré, avec fruitiers et serre, le calme de la campagne.

Un garage attenant, une cave et une petite dépendance complète ce bien.

L'entrée ouvre sur un salon/salle à manger lumineux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douches et un wc.

La maison a été rénovée, il n'y a pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

29390 LEUHAN - Maison 97 m² – 3 chambres – Dépendances – Terrain 1 hectare – Leuhan

Située dans un hameau paisible de Leuhan, cette maison de 97 m², proposée en exclusivité, offre un beau potentiel avec ses dépendances et son terrain de 10 467 m².

MAISON PRINCIPALE :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Cuisine de 17 m²

- Salon de 23 m² avec poêle à bois

- WC séparé avec lave-mains

À l'étage :

- 3 chambres (11 m² à 18 m²)

- Salle d'eau

- WC séparé

TRAVAUX DEJA REALISES :

- Chauffage et eau chaude via chaudière à granulés

- Alimentation en eau par source privée avec pompe neuve

- Huisseries PVC double vitrage

- Isolation des combles réalisée

- Isolation côté nord effectuée

- Électricité refaite en 2014

- Ravalement réalisé en 2021

Assainissement individuel à prévoir / mise aux normes nécessaire.

DEPENDANCES ET EXTERIEURS :

- Dépendance attenante comprenant une grande pièce avec chaufferie + espaces supplémentaires à rénover

- Deuxième dépendance en pierre sous ardoises à rénover

- Garage

- Possibilité de construire un hangar

- Terrain

La propriété comprend :

Une parcelle principale avec maison et dépendances de 6 524 m²

Trois terrains agricoles supplémentaires pour une surface totale de 3 943 m²

Surface totale : 10 467 m²

LOCALISATION :

- 6 km de Coray

- 19 km de Briec

- 30 km de Quimper

Leuhan : école, épicerie, charcuterie, bistrot/tabac

Transport scolaire quotidien vers le collège public Collège Léo Ferré et le collège privé Collège Saint-Michel

LES PLUS :

Environnement calme

Plus d'1 hectare de terrain

Plusieurs dépendances

Potentiel d'aménagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Leuhan, un havre de paix en plein coeur de la Bretagne.

Imaginez un lieu où le temps semble suspendu, où le souffle du vent dans les arbres et le calme profond de la campagne bretonne bercent vos jours.

Au centre de cette propriété de 4 555 m2, une élégante maison des années 30, entièrement rénovée avec soin, dévoile son charme intemporel.

Baignée d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de l'année.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour réchauffé par un poêle à granulés et un wc.

A l'étage : 3 chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

Prestations de qualité : assainissement individuel conforme, plomberie, électricité, et isolation refaites il y a moins de 5 ans, VMC, ouvertures PVC double vitrage, toiture en ardoise avec crochets inox, .

Chauffage principal par poêle à granulés, complété par un chauffage électrique à l'étage.

Vous bénéficierez d'un garage en sous-sol, deux dépendances, d'un grand hangar d'environ 120 m2, d'une belle bâtisse en pierre à restaurer ou pas selon vos envies.

De quoi laisser libre cours à vos projets (atelier d'artiste, gîte, potager).

Leuhan vous offre le meilleur des deux mondes : le calme absolu de la campagne, l'air pur, les chemins de randonnée à deux pas, et la proximité des commodités.

Vous êtes à courte distance de Chateauneuf du faou, Quimper (charme historique, commerces, gare TGV, hôpitaux), Concarneau, Douarnenez ou encore Brest, pour profiter des marchés, de la culture, des écoles, des plages et des ports animés quand vous le souhaitez.

Ici, on respire, on prend le temps, on vit au rythme doux de la Bretagne.

Vous êtes séduit […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Charmot vous propose : En campagne, sans vis-à-vis, belle rénovation intérieur pour cette maison et pour vos besoins de stockage deux dépendances à rénover avec 1730 m² de terrain attenant et à proximité immédiate une parcelle de 2770 m² idéale pour du pâturage ou un potager. Au rez-de-chaussée surélevé, une belle pièce à vivre de plus de 46 m² vous accueille avec sa cuisine qualitative, aménagée et équipée, son espace repas et son salon avec poêle à pellet. À ce même niveau un WC et un accès de plain-pied au jardin et à un atelier. À l’étage 3 belles chambres de 12 et 13 m² environ et une salle d’eau avec WC. En sous-sol avec accès depuis la maison un espace buanderie et avec accès depuis l’extérieur un grand garage de 34 m², un espace atelier, un hangar servant de carport à consolider et 2 dépendances à rénover. La maison principale a été rénovée avec soin, tout en créant une atmosphère chaleureuse. Les plus : plancher du rez-de-chaussée remplacé par une dalle béton, électricité refaite, plomberie refaite, isolation, fenêtres double vitrage, VMC, toiture crochet inox, assainissement aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 7 Pièces + Dépendance 29390 Leuhan

225 500 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 220 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

Salon-séjour - 27 m²

Cuisine - 13 m²

Chambre - 14,50 m²

Chambre ou bureau - 11,50 m²

Couloir - 4 m²

WC

Salle d'eau - 5 m²

Dégagement avec buanderie - 6,50 m²

1er étage / First floor :

Couloir

Salle de bains et WC - 8 m²

Chambres 3, ( 18 m², 12,50 m², 8,50 m² )

Sous-sol :

Atelier et local technique - 60,50 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 114 m²

Chambres 5

Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

A Leuhan, à moins de 30 minutes de Quimper, de Concarneau et 8 minutes de Scaër, venez découvrir cet ensemble immobilier composée d'une maison de 114 m², entièrement rénovée et d'une dépendance attenante de 75 m² à rénover, le tout sur un terrain de plus de 2 500 m².

La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée-équipée, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un wc indépendant.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec wc.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec espace chaufferie et atelier.

Attenante, une dépendance en pierre de 75 m² à rénover entièrement (plan existant).

Chauffage par PAC Air/Eau. Ouvertures PVC Double vitrage. Electricité et Isolation revues. Assainissement individuel conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Villadici vous présente cette belle maison de famille située au centre d'un village de campagne, au bourg de Leuhan.

Avec tout le charme comme le caractère du bâti de 1861 et par son extension contemporaine discrète côté jardin, cette vaste maison de plus de 200 m2 habitables est faite pour une vie confortable au calme.

Accueillante depuis sa cour et son jardin côté rue, elle marie la pierre, le bois et la lumière des volumes contemporains en proposant ,au RDC , une entrée-salon cosy avec sa cheminée insert, un salon-salle à manger authentique , un grand espace lumineux moderne ouvert avec sa cuisine aménagée équipée récente et sa grande verrière orientée sud-est et avec accès directe sur la terrasse et le jardin.

Une enfilade dégage sur une salle d'eau récente, une buanderie, un WC, un grand garage avec mezzanine, un appentis avec accès extérieur et la chaufferie.Une grande cave à vin et cellier complète ce niveau.

A premier étage de la maison, 2 magnifiques chambres lumineuses, une salle d'eau récente et un WC.

Au second , 2 chambres idéales pour les enfants , leurs jeux et leurs espaces secrets.

Le volume contemporain propose à l'étage une jolie chambre avec vue jardin, un vaste bureau avec dressing pouvant officier en chambre également.

Un grand garage séparé de 40m2 et un portail d'accès distinct sert le joli jardin clos paysagé qui profite du soleil en toute saison, ouvrant de l'est à l'ouest sans aucun vis à vis, jardin de jours heureux en famille ou avec les amis, et sa belle terrasse.

Maison au calme, sans travaux, pour qui cherche la tranquillité.

Les services à proximité de voiture, la vie de village et ses animations autour de la place centrale à pieds, la verdure en horizon avec ses chemins de randonnées, […] Voir l’annonce immobilière >>